価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県別府市北浜3丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,263 万円 59.5m²の部屋
〜1,735 万円 60m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
パルテールさくら館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
59.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
59.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
59.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
59.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,263万円 59.5m²の部屋 21万円 / m²
〜1,735万円 60m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.25万円 59.5m²の部屋
〜7.36万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パルテールさくら館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.44% 、 2年前→1年前：4.91% 、 1年前→今年：-1.13% ）
大分県の直近3年間の変動（7.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルテールさくら館 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市北浜3丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】企業別外観画像2
【エントランス】企業別外観画像3
【駐車場】
【周辺】周辺画像1
【周辺】周辺画像2
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランタン北浜 | 551万円 〜 1,547万円 | 大分県別府市北浜2丁目7-25 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントラル・ボア | 590万円 〜 780万円 | 大分県別府市南的ケ浜町1-9 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ | 512万円 〜 804万円 | 大分県別府市南的ケ浜町2-26 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール・ドゥ | 677万円 〜 1,736万円 | 大分県別府市南的ケ浜町3-13 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシエル別府駅前 | 585万円 〜 1,004万円 | 大分県別府市駅前本町5-32 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リタフォレッセ | 684万円 〜 1,011万円 | 大分県別府市駅前町5-13 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全54戸 |
| プランタン元町 | 701万円 〜 963万円 | 大分県別府市元町6-22 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リトルリッチカトウ | 622万円 〜 838万円 | 大分県別府市中央町6-5 |
1999年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リトルリッチセブン | 621万円 〜 836万円 | 大分県別府市中央町6-4 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケイズコート | 829万円 〜 2,188万円 | 大分県別府市幸町4-24 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全1戸 |
| プリマヴェーラ | 856万円 〜 1,534万円 | 大分県別府市上田の湯町12-29 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス幸風園 | 1,084万円 〜 1,637万円 | 大分県別府市富士見町11-22 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェムシティ幸 | 1,672万円 〜 2,166万円 | 大分県別府市幸町5-31 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロフティ西野口 | 1,752万円 〜 2,270万円 | 大分県別府市西野口町2-44 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ野田 | 1,259万円 〜 1,684万円 | 大分県別府市富士見町12-7 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル青山通り | 2,213万円 〜 2,868万円 | 大分県別府市西野口町5-6 |
2000年6月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロフティ餅ケ浜シーサイド | 2,265万円 〜 3,528万円 | 大分県別府市餅ケ浜町8-26 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全42戸 |
| プライムコート | 1,092万円 〜 1,463万円 | 大分県別府市石垣東3丁目2-49 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル別府山の手 | 1,855万円 〜 2,521万円 | 大分県別府市山の手町11-43 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランビルタツカワ | 471万円 〜 645万円 | 大分県別府市石垣西3丁目9-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン石垣西 | 639万円 〜 880万円 | 大分県別府市石垣西5丁目2-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| セコロ21Y.A | 540万円 〜 729万円 | 大分県別府市新港町3-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコートM・K | 1,073万円 〜 1,539万円 | 大分県別府市石垣東6丁目8-10 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・フローラ | 1,199万円 〜 1,608万円 | 大分県別府市石垣東7丁目6-39 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鶴見園ハイツ | 610万円 〜 1,246万円 | 大分県別府市鶴見園町 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダンデライオン | 520万円 〜 695万円 | 大分県別府市石垣東8丁目4-16 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アラーネ16 | 1,087万円 〜 1,451万円 | 大分県別府市石垣東8丁目5-32 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ21 | 493万円 〜 726万円 | 大分県別府市汐見町1-2 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルティール石垣 | 528万円 〜 706万円 | 大分県別府市石垣東8丁目5-30 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーゼ21 | 719万円 〜 970万円 | 大分県別府市汐見町7-20 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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