ホームズマンション売却マンション査定埼玉県蕨市フォルティーナ戸田

フォルティーナ戸田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県蕨市錦町2丁目10-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,035 万円 20.04m²の部屋

1,227 万円 20.23m²の部屋

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フォルティーナ戸田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォルティーナ戸田の売却に強い不動産会社 15社

フォルティーナ戸田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルティーナ戸田から近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
0.9
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020300号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
1.9
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
1.9
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
2.2
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
2.9
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
3.1
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
3.2
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
3.4
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

社員画像

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  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
株式会社ベストセレクト 川口店
物件から
4.5
  • 埼玉県川口市幸町3丁目5−25
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

創業37周年!「お客様に最良の選択を」

「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。

売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ディライトワークス 本店
物件から
6.3
  • 東京都板橋区赤塚3丁目20番15号 岡野ニューハイツ1F
  • 東武東上線 成増駅 徒歩4分

取扱350件超のスタッフがご対応致します

弊社は東京都板橋区に本店がございます。
成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
350件以上の売却のお手伝いをさせて頂いた豊富な経験で皆様のお手伝いを致します。

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009810号
三菱UFJ不動産販売株式会社 さいたま中央センター
物件から
10.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目90番 三菱UFJ信託銀行大宮ビル5階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三菱UFJ信託銀行グループ

さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
16.9
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

買取専門で行っております。

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社TERASS
物件から
18.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フォルティーナ戸田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,035万円20.04m²の部屋52万円 / m²

1,227万円20.23m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蕨市錦町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(蕨市錦町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 996万円 100%
築20年(2年後) 978万円 98.1%
築25年(7年後) 930万円 93.4%
築30年(12年後) 883万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,035万円 100%
2年後(築20年) 1,016万円 98.1%
7年後(築25年) 967万円 93.4%
12年後(築30年) 918万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、蕨市錦町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,035万円 (20.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,035万円
買取 621万円 〜 828万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルティーナ戸田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.99万円20.04m²の部屋

6.81万円20.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルティーナ戸田の賃料掲載履歴(4件)

フォルティーナ戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルティーナ戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年12月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年8月
5.7万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年2月
5.7万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

フォルティーナ戸田周辺の中古マンション価格推移情報

フォルティーナ戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 6.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.35%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:-1.47%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

フォルティーナ戸田の建物、周辺について

レオパレスDUNHILLSは埼玉県蕨市錦町にあるマンションで、最寄駅のJR埼京線・戸田駅から約960m離れています。2007年5月に造られた地上4階建てのマンションであり、建物構造としてはRC造が採用されています。なお、近隣エリアには住宅が多く建ち並んでいるほか、富士見第二公園庭球場や蕨市立第二中学校などがあります。

マンション名称 フォルティーナ戸田
所在地 埼玉県蕨市錦町2丁目10-7
交通
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩14分
  • JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】イトーヨーカドー錦町店 748m

    【周辺】イトーヨーカドー錦町店 748m

  • 【周辺】モスバーガー蕨西口店 1723m

    【周辺】モスバーガー蕨西口店 1723m

  • 【周辺】サミットストア戸田駅店 1036m

    【周辺】サミットストア戸田駅店 1036m

  • 【周辺】ローソン戸田新曽小玉店 614m

    【周辺】ローソン戸田新曽小玉店 614m

  • 【周辺】蕨郵便局 1071m

    【周辺】蕨郵便局 1071m

  • 【周辺】マルエツ蕨北町店 980m

    【周辺】マルエツ蕨北町店 980m

  • 【周辺】セブンイレブン蕨錦町2丁目店 549m

    【周辺】セブンイレブン蕨錦町2丁目店 549m

  • 【周辺】ウエルシア戸田店 987m

    【周辺】ウエルシア戸田店 987m

築年月(築年数) 2007年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

フォルティーナ戸田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ戸田センタービュー 3,770万円 〜 4,353万円 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18 2007年10月(築17年)
地上15階 / 全73戸
ヒューマンスクエア上戸田エクシール 4,233万円 〜 5,269万円 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6 2006年6月(築19年)
地上9階 / 全48戸
ステューディオ蕨 1,019万円 〜 1,836万円 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全22戸
スプランドール戸田 2,111万円 〜 3,778万円 埼玉県戸田市大字新曽1326-5 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフピア北戸田 3,119万円 〜 4,117万円 埼玉県戸田市大字新曽1480 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全30戸
CLOVERHEIM2 1,149万円 〜 1,489万円 埼玉県戸田市大字新曽1491-2 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田 2,228万円 〜 5,647万円 埼玉県蕨市錦町1丁目12-40 2006年12月(築18年)
地上14階 / 全233戸
フェローネ・ザ・マークス 3,005万円 〜 3,942万円 埼玉県蕨市北町5丁目4-29 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全59戸
ベリスタ蕨北町 2,601万円 〜 3,204万円 埼玉県蕨市北町5丁目4-22 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全60戸
グリーンミユキ北町 2,397万円 〜 3,938万円 埼玉県蕨市北町4丁目1-17 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全49戸
レクセル北戸田 3,101万円 〜 4,837万円 埼玉県戸田市大字新曽1587 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全1戸
プリムローズ3 1,224万円 〜 1,528万円 埼玉県戸田市大字新曽1655 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全49戸
グランシエロ南浦和 2,892万円 〜 3,780万円 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-16 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全41戸
ヴェンティセッテ 2,883万円 〜 4,242万円 埼玉県さいたま市南区辻8丁目12-12 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全27戸
ヴィノパート・3 1,436万円 〜 2,234万円 埼玉県戸田市大字新曽1974-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシエロ北戸田 3,144万円 〜 4,777万円 埼玉県戸田市大字新曽2149 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全63戸
日神パレステージわらびリノプレイス 2,520万円 〜 3,900万円 埼玉県川口市芝富士1丁目27-36 2007年5月(築18年)
地上8階 / 全53戸
ダイアパレス戸田駅南 3,256万円 〜 3,856万円 埼玉県戸田市大字新曽317-1 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全33戸
シャンピエール 1,438万円 〜 2,971万円 埼玉県戸田市大字新曽2184 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全86戸
ラ・アトレ蕨 2,907万円 〜 4,339万円 埼玉県蕨市中央3丁目21-3 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全18戸
ミラージュ・ガーデン 1,325万円 〜 2,515万円 埼玉県戸田市大字新曽2196-1 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ラテール北戸田 1,534万円 〜 2,390万円 埼玉県戸田市大字新曽2187 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネサンス北戸田ザ・フェイス 1,276万円 〜 4,668万円 埼玉県戸田市大字新曽2241 2007年11月(築17年)
地上13階 / 全35戸
サニーコート蕨第7 2,780万円 〜 3,559万円 埼玉県蕨市中央3丁目16-2 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全36戸
グローベルガーデン北戸田リアルフォート 3,305万円 〜 5,151万円 埼玉県戸田市大字新曽2242 2007年4月(築18年)
地上10階 / 全40戸
ヒューマンスクエア戸田レシオ 3,710万円 〜 5,035万円 埼玉県戸田市大字新曽787 2007年10月(築17年)
地上14階 / 全65戸
アーバンキャッスル蕨 2,644万円 〜 4,591万円 埼玉県蕨市中央3丁目14-7 2008年8月(築17年)
地上12階 / 全44戸
メゾンドわらび 1,173万円 〜 1,882万円 埼玉県蕨市中央1丁目35-9 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全60戸
グレースヴィレッジ 1,320万円 〜 3,416万円 埼玉県戸田市笹目1丁目6-8 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴューテラス戸田公園 1,374万円 〜 1,917万円 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-10 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォルティーナ戸田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォルティーナ戸田の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォルティーナ戸田の売り時ですか?
フォルティーナ戸田がある蕨市のマンションの価格は直近の3年間で6.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.35%、2年前→1年前:-0.97%、1年前→今年:-1.47%)
埼玉県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日