埼玉県蕨市塚越5丁目45-2
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
3,504 万円 64.38m²の部屋
〜5,510 万円 82.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークハウス蕨市民公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハウス蕨市民公園の売却に役立つ情報をチェック!
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,504万円 (54万円 / m²) 64.38m²の部屋
〜5,510万円 (67万円 / m²) 82.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(蕨市塚越)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,972万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,862万円 | 96.3% |
築25年(9年後) | 2,725万円 | 91.7% |
築30年(14年後) | 2,587万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 3,504万円 |
4年後(築20年) | 96.3% | 3,375万円 |
9年後(築25年) | 91.7% | 3,212万円 |
14年後(築30年) | 87.0% | 3,050万円 |
このマンションと、蕨市塚越の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,504万円 (64.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 50万円 / m² |
パークハウス蕨市民公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -0.32%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.27%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:2.07% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス蕨市民公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
4,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
4,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,980万円 | 82.81m² | 4LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
4,200万円 | 82.81m² | 4LDK / 7階 | 2021年6月 |
2,690万円 | 64.38m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
2,800万円 | 64.38m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,750万円 | 68.28m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,504万円 |
買取 | 2,102万円 〜 2,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.46万円 / 月 64.38m²の部屋
〜
18.55万円 / 月 82.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス蕨市民公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス蕨市民公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 64.38m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
15.8万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
13.5万円 / 月 | 64.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13.5万円 / 月 | 64.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
13.3万円 / 月 | 64.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
14万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
13.5万円 / 月 | 64.38m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
13.5万円 / 月 | 64.38m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
15万円 / 月 | 82.81m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
13万円 / 月 | 64.38m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
14.8万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
17万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
13万円 / 月 | 64.38m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
14万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・グランピエール | 1,361万円 〜 1,850万円 | 埼玉県川口市並木3丁目30-27 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
ステージファースト西川口 | 1,078万円 〜 2,674万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-18 |
2008年1月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
ライオンズ蕨ローレルコート | 3,404万円 〜 6,021万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-37 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全144戸 |
プライムスクエア | 1,661万円 〜 2,092万円 | 埼玉県川口市並木3丁目2-16 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全49戸 |
ソレアードシンコ | 1,261万円 〜 1,599万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリフェーム並木 | 1,504万円 〜 2,771万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-24 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全38戸 |
フェニーチェ並木 | 1,486万円 〜 2,701万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-16 |
2009年9月(築17年) 地上9階 / 全27戸 |
アーバンセレクト川口並木 | 1,504万円 〜 2,816万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-24 |
2008年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーベル川口並木 | 3,558万円 〜 5,714万円 | 埼玉県川口市並木2丁目24-18 |
2009年8月(築17年) 地上15階 / 全74戸 |
エム・ステージ白磁楼 | 1,785万円 〜 4,055万円 | 埼玉県川口市並木2丁目32-1 |
2008年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディーコート蕨パークアベニュー | 2,725万円 〜 4,147万円 | 埼玉県蕨市塚越3丁目17-16 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全27戸 |
アルファコート西川口4 | 1,359万円 〜 1,761万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-9 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴシティ西川口 | 1,218万円 〜 2,447万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-18 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全57戸 |
ウィステリア | 1,491万円 〜 3,364万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目2-34 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全39戸 |
アクシードグランデ川口西3 | 1,312万円 〜 1,620万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目3-2 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全30戸 |
アレッサ仁志 | 1,559万円 〜 1,956万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目14-26 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全52戸 |
レリア蕨塚越 | 2,672万円 〜 4,043万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目21-13 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
スパシエフィールド川口 | 1,354万円 〜 1,658万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-22 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
ブリリア蕨 | 3,594万円 〜 5,839万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目9-20 |
2008年10月(築18年) 地上14階 / 全66戸 |
第参三陽館 | 1,204万円 〜 1,783万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目6-10 |
2011年2月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
インターハイム西川口エルプライム | 2,745万円 〜 4,900万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目13-23 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
BPRレジデンス蕨 | 1,128万円 〜 3,197万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-12 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全56戸 |
レーベンリヴァーレTODATOWER | 3,095万円 〜 4,297万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目30-3 |
2011年8月(築15年) 地上12階 / 全46戸 |
シティインデックス蕨 | 2,075万円 〜 3,518万円 | 埼玉県川口市芝新町3-26 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全85戸 |
Plus-D | 2,154万円 〜 3,414万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-22 |
2011年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ蕨 | 1,821万円 〜 2,319万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-1 |
2010年6月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
ウィルローズ川口 | 3,187万円 〜 6,178万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-23 |
2008年3月(築18年) 地上13階 / 全35戸 |
ウィステリアライズ | 1,702万円 〜 2,261万円 | 埼玉県川口市並木1丁目3-28 |
2009年6月(築17年) 地上9階 / 全43戸 |
ベル・メゾン | 1,874万円 〜 2,360万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目9-8 |
2010年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスル蕨 | 2,641万円 〜 4,726万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目14-7 |
2008年9月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークハウス蕨市民公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークハウス蕨市民公園から近い順に表示しています
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
社員画像
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
業務経験10年以上のスタッフが対応します
埼玉県南部特化!さいたま市、川口市、戸田市、蕨市の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!地域密着の豊富な情報を活かした丁寧な査定、お客様利益第一の「最適な販売戦略」で、物件の持つ価値を最大限引き出します。業界TOPのサービスの実現を目指します――。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
工務店だからできるマンション売却を実現!
戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
高く早く売れる秘密は集客力にあり
埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。
社員画像
埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
埼玉の不動産のご売却はHARUYAMAへ
当社は、さいたまエリアを中心に不動産売買およびコンサルティングを行っている会社です。誠実な対応と信頼のおける接客を心掛け、お客様のご事情、ご希望にそって単なる不動産仲介にとどまらないご提案を行っております。オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
パークハウス蕨市民公園は、2009年12月に建てられました。構造はRC造、地上9階建てのマンションです。埼玉県蕨市塚越にあり、JR京浜東北・根岸線が発着する西川口駅からは歩いて約7分の距離となっています。なお、周辺には住宅が建ち並んでいるほか、蕨市立第一中学校などがあり、道路については県道110号線が通っています。
マンション名称 | パークハウス蕨市民公園 |
---|---|
所在地 |
埼玉県蕨市塚越5丁目45-2
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2009年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください