埼玉県蕨市中央3丁目23-20
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,031 万円 65.1m²の部屋
〜3,987 万円 65.1m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,031万円 (47万円 / m²) 65.1m²の部屋
〜3,987万円 (61万円 / m²) 65.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(蕨市中央)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,267万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,130万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 3,031万円 |
4年後(築30年) | 95.8% | 2,904万円 |
このマンションと、蕨市中央の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,031万円 (65.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 47万円 / m² |
フォーリストフジカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -4.73%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.99%、 2年前→1年前:-3.16%、 1年前→今年:-2.58% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,031万円 |
買取 | 1,819万円 〜 2,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.04万円 / 月 65.1m²の部屋
〜
14.01万円 / 月 65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーリストフジカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーリストフジカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
13.4万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
13万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
12.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
12.4万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
12.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
13.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年9月 |
11.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
12.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2024年3月 |
12.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
13.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
12.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
13.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
13.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年8月 |
12.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
13.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
12.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
12.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
11.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
12.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
11.6万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
11.8万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
11.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
11.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
11.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
11.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
11.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
11.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
12.3万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
12.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年8月 |
12.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年7月 |
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年7月 |
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年7月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年7月 |
12.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年7月 |
12.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年7月 |
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
12.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年3月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2019年3月 |
12.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年3月 |
12.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年3月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
13.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
13.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
13.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年3月 |
12.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
12.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年8月 |
12.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
12.4万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年3月 |
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2016年8月 |
12.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2016年3月 |
13.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年3月 |
13.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
12.4万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年2月 |
12.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年1月 |
13.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
12.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年2月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
11.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
13.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年12月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
12.6万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
13.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
11.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
12.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
11.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
12.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
12.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2014年1月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
12.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
13.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
12.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
11.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
12.4万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
12.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
12.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
12万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
13.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月 |
12.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
13.3万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
12.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
12.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年2月 |
12.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
12万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MSK2002 | 1,646万円 〜 2,262万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目1-22 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全2戸 |
グランリュエル蕨 | 3,577万円 〜 4,904万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-15 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全39戸 |
はせるろーわ | 2,592万円 〜 3,791万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目31-5 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション蕨中央第2 | 2,336万円 〜 2,957万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-19 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
グランシエロ蕨 | 2,641万円 〜 3,939万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目7-20 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
プライムコート | 1,180万円 〜 1,610万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目1-10 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
フォルテ住宅館 | 2,355万円 〜 3,603万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目24-16 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
セブンハイツ1 | 2,482万円 〜 3,370万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目34-13 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
サンモール蕨 | 984万円 〜 1,441万円 | 埼玉県川口市芝新町11-7 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
コート蕨南町壱番館 | 2,574万円 〜 3,233万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目38-3 |
1999年7月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
コート蕨南町弐番館 | 2,591万円 〜 3,558万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-13 |
1999年7月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
ルピナス蕨 | 2,955万円 〜 4,477万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-1 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全48戸 |
コスモ戸田公園アーバンフォルム | 2,119万円 〜 2,661万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目2-2 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
コーポレート上戸田 | 2,101万円 〜 7,932万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-27 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イーストワン | 1,982万円 〜 2,577万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目14-5 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ川口パークフォルム | 2,672万円 〜 4,017万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目16-10 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズステージ蕨 | 3,089万円 〜 4,589万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-3 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
カーサパティオ | 1,419万円 〜 2,646万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目39-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 2,749万円 〜 4,243万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-18 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァン・テ・アン | 2,920万円 〜 3,611万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目35-12 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルフォート | 2,219万円 〜 3,103万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目12-16 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ下前 | 2,235万円 〜 3,295万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-6 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
SK-COURT1 | 1,491万円 〜 1,935万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目31-11 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ蕨エクセラ | 3,173万円 〜 4,750万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目43-8 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
須賀第五ハイツ | 2,453万円 〜 3,158万円 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目5-12 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ウィンポエム戸田公園 | 1,144万円 〜 3,523万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目1-9 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
マイキャッスル南浦和 | 2,166万円 〜 3,774万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目5-24 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全94戸 |
セザール蕨市民公園 | 2,332万円 〜 3,401万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目48-7 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
MOTOHASHI2001 | 1,940万円 〜 3,472万円 | 埼玉県戸田市大字新曽523 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルモン蕨 | 2,982万円 〜 3,723万円 | 埼玉県川口市芝3丁目18-1 |
2002年6月(築24年) 地上11階 / 全63戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | フォーリストフジカ |
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所在地 |
埼玉県蕨市中央3丁目23-20
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月24日]
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