この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市芝富士2丁目5-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,251 万円 49.4m²の部屋
〜3,824 万円 69.89m²の部屋
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マイキャッスル南浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
55.1m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,251万円 49.4m²の部屋 46万円 / m²
〜3,824万円 69.89m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市芝富士)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市芝富士 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,921万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,853万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,251万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,170万円 | 96.4% |
このマンションと、川口市芝富士の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,251万円 (49.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル南浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 55.00m² | 2DK / 7階 | 2023年7月〜2024年3月 |
2,880万円 | 53.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,980万円 | 53.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,540万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,310万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
3,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
2,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,490万円 | 64.89m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,280万円 | 64.89m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,290万円 | 53.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
1,980万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,620万円 | 53.20m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2,180万円 | 62.10m² | 3LDK / 11階 | 2014年10月〜2015年3月 |
1,980万円 | 64.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
1,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,780万円 | 55.10m² | 3DK / 9階 | 2014年3月 |
1,980万円 | 58.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,780万円 | 55.10m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
1,780万円 | 55.10m² | 3DK / 8階 | 2014年1月 |
1,760万円 | 62.10m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年12月 |
2,088万円 | 62.10m² | 3LDK / 10階 | 2013年8月 |
1,988万円 | 62.10m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年7月 |
2,188万円 | 62.10m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月 |
2,180万円 | 64.89m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,050万円 | 64.89m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
1,680万円 | 55.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,251万円 |
買取 | 1,351万円 〜 1,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.8万円 49.4m²の部屋
〜13.13万円 69.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイキャッスル南浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル南浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市芝富士2丁目5-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】川口市立芝富士小学校 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】芝富士公民館 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】ウエルシア蕨北町店 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】川口市立芝西中学校 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】蕨市立病院 徒歩 約12分(約950m)
【周辺】安東病院 徒歩 約24分(約1900m)
【周辺】蕨駅 徒歩 約15分(約1200m)
築年月(築年数) | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
須賀第五ハイツ | 2,529万円 〜 3,173万円 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目5-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン須賀 | 1,977万円 〜 2,817万円 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目4-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
マインズスクウェア | 2,583万円 〜 3,382万円 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目7-33 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
マノワール芝西 | 2,573万円 〜 3,233万円 | 埼玉県川口市芝西1丁目16-13 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション蕨北町公園 | 2,805万円 〜 3,480万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目6-25 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
エステ・スクエア蕨 | 1,747万円 〜 4,760万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目21-12 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
蕨第3サニーコート | 2,163万円 〜 2,842万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目18-19 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 4,199万円 〜 6,064万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目8-1 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全76戸 |
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート | 2,492万円 〜 3億 2,817万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目5-13 |
1999年5月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
グリーンミユキ南浦和 | 3,518万円 〜 4,622万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目35-15 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
グランリュエル蕨 | 3,713万円 〜 4,964万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-15 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全39戸 |
ライオンズマンション南浦和第3 | 2,754万円 〜 4,263万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目28-11 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全75戸 |
辻ハイツ | 765万円 〜 921万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目10-3 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパーク芝 | 2,410万円 〜 3,030万円 | 埼玉県川口市芝3丁目8-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ蕨中央梶間マンション | 2,883万円 〜 4,277万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目18-5 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全37戸 |
ライオンズマンション南浦和ガーデン | 2,764万円 〜 3,817万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目22-18 |
1998年6月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
浦和辻ハイツ | 2,428万円 〜 2,936万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目8-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
サンモール蕨 | 1,020万円 〜 1,455万円 | 埼玉県川口市芝新町11-7 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
フォーリストフジカ | 3,106万円 〜 3,984万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目23-20 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FarStarHomes | 2,456万円 〜 2,968万円 | 埼玉県蕨市錦町5丁目6-7 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
蕨第5サニーコート | 1,034万円 〜 3,270万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目6-10 |
1998年4月(築27年) 地上12階 / 全31戸 |
ヒルズ南浦和パークグランデージ | 3,404万円 〜 4,723万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-17 |
2000年10月(築24年) 地上14階 / 全72戸 |
ライオンズマンション南浦和プラザ | 3,349万円 〜 4,879万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-20 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全42戸 |
Dormitory一本木 | 927万円 〜 1,215万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目3-3 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全33戸 |
ライオンズステージ南浦和 | 3,724万円 〜 5,020万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-13 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
ライオンズマンション南浦和一ツ木公園 | 3,151万円 〜 4,912万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-2 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
クリオ南浦和参番館 | 2,758万円 〜 4,101万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全45戸 |
MMCビルマルジューマンション | 1,391万円 〜 5,096万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-1 |
2000年11月(築24年) 地上12階 / 全54戸 |
シャイン南浦和 | 1,463万円 〜 2,011万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-15 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウッドサイド浦和 | 2,228万円 〜 2,694万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-6 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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