埼玉県蕨市中央1丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,655 万円 71.68m²の部屋
〜3,332 万円 71.68m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,655万円 (37万円 / m²) 71.68m²の部屋
〜3,332万円 (46万円 / m²) 71.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(蕨市中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,437万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 3,369万円 | 98.0% |
| 築30年(7年後) | 3,198万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 2,655万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0% | 2,603万円 |
| 7年後(築30年) | 93.0% | 2,470万円 |
このマンションと、蕨市中央の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,655万円 (71.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 49万円 / m² |
グランコート蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -0.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.42%、 2年前→1年前:-0.95%、 1年前→今年:2.16% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート蕨が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,655万円 |
| 買取 | 1,593万円 〜 2,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.16万円 / 月 71.68m²の部屋
〜
15.06万円 / 月 71.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MSK2002 | 1,679万円 〜 2,318万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目1-22 |
2001年11月(築25年) 地上4階 / 全2戸 |
| モナーク蕨中央 | 3,493万円 〜 4,926万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目9-17 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
| ALBERATA | 1,449万円 〜 2,199万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目4-14 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全17戸 |
| D'クラディア蕨 | 4,082万円 〜 5,527万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目3-6 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全43戸 |
| プライムコート | 1,205万円 〜 1,651万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目1-10 |
2001年10月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
| SK-COURT3 | 1,213万円 〜 4,802万円 | 埼玉県川口市芝新町5-9 |
2004年7月(築22年) 地上9階 / 全22戸 |
| SK-COURT2 | 1,494万円 〜 2,553万円 | 埼玉県川口市芝新町8-8 |
2003年7月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
| ローヤルシティ蕨第3 | 3,040万円 〜 5,318万円 | 埼玉県川口市芝新町17-5 |
2002年7月(築24年) 地上14階 / 全44戸 |
| ライフピア蕨 | 2,871万円 〜 4,460万円 | 埼玉県川口市芝5丁目18-2 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
| ローヤルシティ蕨東 | 3,512万円 〜 4,540万円 | 埼玉県川口市芝新町15-16 |
2003年11月(築23年) 地上14階 / 全65戸 |
| ツインズわらび | 2,764万円 〜 3,678万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目21-8 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全23戸 |
| ライフピア蕨南町壱番館 | 3,163万円 〜 3,972万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-2 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全32戸 |
| ダイアパレス蕨北町 | 2,476万円 〜 4,626万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目28-11 |
2004年9月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
| ライフピア蕨南町弐番館 | 900万円 〜 4,172万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-3 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズステージ蕨 | 3,098万円 〜 4,626万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-3 |
2001年8月(築25年) 地上7階 / 全65戸 |
| ラ・ルーヌ | 1,067万円 〜 1,313万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目20-5 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全1戸 |
| SK-COURT1 | 1,520万円 〜 1,981万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目31-11 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラットフレグランス | 2,671万円 〜 3,447万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目4-17 |
2002年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルモン蕨 | 2,998万円 〜 3,762万円 | 埼玉県川口市芝3丁目18-1 |
2002年6月(築24年) 地上11階 / 全63戸 |
| コーポレート上戸田 | 2,016万円 〜 7,526万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-27 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シュロスグランデュオ | 3,742万円 〜 4,714万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全41戸 |
| フォルスコート戸田公園 | 3,087万円 〜 5,071万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目10-1 |
2004年7月(築22年) 地上8階 / 全122戸 |
| 日神パレステージ蕨 | 2,643万円 〜 4,751万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目1-7 |
2002年8月(築24年) 地上10階 / 全107戸 |
| ランドスクエア蕨市民公園 | 2,274万円 〜 4,004万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目15-5 |
2002年12月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
| シティマンションヴィラヒロ | 1,201万円 〜 1,733万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-7 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全12戸 |
| ベルサージュNK | 1,187万円 〜 1,564万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-6 |
2003年9月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
| エポック45 | 1,308万円 〜 1,838万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-12 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
| ラディアントコート | 1,627万円 〜 2,184万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-10 |
2003年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステートミア | 2,444万円 〜 3,156万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目3-11 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
| プレミールタカシマ | 1,450万円 〜 1,925万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目14-25 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | グランコート蕨 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市中央1丁目14-10
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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