埼玉県蕨市北町4丁目6-25
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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2,633万円 (38万円 / m²) 69.59m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(蕨市北町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,865万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,835万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,633万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9% | 2,605万円 |
このマンションと、蕨市北町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,633万円 (69.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
ライオンズマンション蕨北町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -0.75%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.57%、 2年前→1年前:-1.31%、 1年前→今年:2.17% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション蕨北町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 69.59m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,290万円 | 69.59m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,390万円 | 69.59m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,490万円 | 69.59m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,633万円 |
| 買取 | 1,580万円 〜 2,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.93万円 / 月 69.59m²の部屋
〜
13.02万円 / 月 71.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション蕨北町公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション蕨北町公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイーブ北町 | 2,526万円 〜 3,315万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目3-11 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全60戸 |
| ソレアード蕨 | 2,791万円 〜 3,624万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目2-14 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア蕨 | 1,764万円 〜 4,970万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目21-12 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
| 蕨第3サニーコート | 1,950万円 〜 2,652万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目18-19 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| グランエスト蕨 | 2,191万円 〜 2,763万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-13 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全12戸 |
| マイキャッスル南浦和 | 2,165万円 〜 3,802万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目5-24 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション蕨第3 | 2,374万円 〜 3,511万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目2-8 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全46戸 |
| メゾン須賀 | 1,916万円 〜 2,822万円 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目4-20 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
| 前田マンション | 916万円 〜 1,585万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-3 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マインズスクウェア | 2,488万円 〜 3,388万円 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目7-33 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
| 藤和シティホームズ蕨中央梶間マンション | 2,833万円 〜 4,346万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目18-5 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全37戸 |
| マノワール芝西 | 2,493万円 〜 3,240万円 | 埼玉県川口市芝西1丁目16-13 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンパーク | 1,880万円 〜 2,444万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目1-21 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| パサ・デ浦和文蔵 | 1,908万円 〜 3,859万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-3 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| モア・クレスト南浦和 | 2,442万円 〜 4,827万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-8 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
| モアステージ南浦和エクラージュ | 2,232万円 〜 3,796万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目5-7 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション上戸田 | 2,811万円 〜 3,637万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田120-1 |
1996年8月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
| 辻ハイツ | 855万円 〜 1,052万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目10-3 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ソレイユさいたま | 1,954万円 〜 3,505万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目35-2 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| 第3センチュリーパーク | 2,397万円 〜 3,132万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目14-1 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス錦町 | 1,911万円 〜 2,341万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目8-5 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑の森ハウス | 2,282万円 〜 3,306万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目9-20 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ戸田 | 890万円 〜 1,289万円 | 埼玉県戸田市大字新曽151 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全74戸 |
| 南浦和第6ローヤルコーポ | 2,763万円 〜 3,943万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目3-13 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
| リュエル戸田 | 2,566万円 〜 4,001万円 | 埼玉県戸田市大字新曽849-2 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全61戸 |
| オークハイツ | 1,209万円 〜 3,081万円 | 埼玉県蕨市錦町6丁目15-30 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸田ハイム | 2,671万円 〜 5,212万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-18 |
1996年8月(築30年) 地上8階 / 全73戸 |
| グレイスコート戸田 | 2,744万円 〜 3,648万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-8 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全70戸 |
| 浦和辻ハイツ | 2,666万円 〜 3,298万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目8-16 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
| ジェム浦和辻 | 2,316万円 〜 3,371万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-14 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蕨 | 2,130万円 〜 3,838万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目9-8 |
1987年6月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション蕨第3 | 2,374万円 〜 3,511万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目2-8 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション蕨北町 | 843万円 〜 3,173万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目8-3 |
1991年9月(築35年) 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズプラザ蕨シティー | 2,562万円 〜 4,263万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目19-20 |
1993年10月(築33年) 地上14階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション蕨中央 | 1,986万円 〜 2,905万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-31 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション蕨中央第2 | 2,327万円 〜 2,970万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-19 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション蕨南町 | 2,646万円 〜 3,776万円 | 埼玉県蕨市南町1丁目33-32 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション蕨第2 | 782万円 〜 1,862万円 | 埼玉県蕨市塚越3丁目11-10 |
1992年2月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズ蕨ローレルコート | 3,354万円 〜 5,999万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-37 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全144戸 |
| ライオンズステージ蕨 | 3,081万円 〜 4,613万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-3 |
2001年8月(築25年) 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズシティ蕨 | 875万円 〜 4,083万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-6 |
1992年7月(築34年) 地上7階 / 全135戸 |
| ライオンズマンション西川口第10 | 2,188万円 〜 3,261万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目47-9 |
1990年2月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズユタカマンション | 2,831万円 〜 3,698万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目26-2 |
1986年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ライオンズマンション蕨北町公園 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市北町4丁目6-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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