この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県蕨市北町1丁目21-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,747 万円 38m²の部屋
〜4,760 万円 84.24m²の部屋
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エステ・スクエア蕨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
75.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,747万円 38m²の部屋 46万円 / m²
〜4,760万円 84.24m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市北町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市北町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,654万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,622万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,747万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,712万円 | 98.0% |
このマンションと、蕨市北町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,747万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア蕨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4,880万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4,980万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月 |
3,690万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
3,499万円 | 71.14m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,480万円 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,780万円 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
2,880万円 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
2,980万円 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2,980万円 | 84.24m² | 4LDK / 4階 | 2017年3月 |
3,180万円 | 84.24m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,980万円 | 84.24m² | 4LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
3,180万円 | 84.24m² | 4LDK / 4階 | 2016年9月 |
2,980万円 | 84.24m² | 4LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,380万円 | 71.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
2,590万円 | 71.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
2,680万円 | 70.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,747万円 |
買取 | 1,048万円 〜 1,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.97万円 38m²の部屋
〜18.14万円 84.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステ・スクエア蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.31% 、 2年前→1年前:6.71% 、 1年前→今年:-1.94% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステ・スクエア蕨 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市北町1丁目21-12 |
交通 |
|
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のご家族の未来をきっと支えてくれるはずです。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】北小学校まで424m、北小学校
【周辺】川口市第二中学校まで970m、川口市第二中学校
【周辺】ニチイキッズわらび保育園まで180m、ニチイキッズわらび保育園
【周辺】芝園幼稚園まで400m、芝園幼稚園
【周辺】ローソン蕨一本杉通店まで170m、ローソン蕨一本杉通店
【周辺】マミーマート蕨園店まで225m、マミーマート蕨園店
【周辺】西友蕨店まで500m、西友蕨店
【周辺】川口芝園郵便局まで200m、川口芝園郵便局
【周辺】わらび公園まで140m、わらび公園
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社関東支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
蕨第3サニーコート | 2,163万円 〜 2,842万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目18-19 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ソレアード蕨 | 2,881万円 〜 3,620万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目2-14 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイーブ北町 | 2,609万円 〜 3,311万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目3-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全60戸 |
ライオンズマンション蕨北町公園 | 2,805万円 〜 3,480万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目6-25 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
グランエスト蕨 | 1,739万円 〜 2,127万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
メゾン須賀 | 1,977万円 〜 2,817万円 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目4-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
マイキャッスル南浦和 | 2,251万円 〜 3,824万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目5-24 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全94戸 |
ライオンズマンション蕨第3 | 2,059万円 〜 2,911万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目2-8 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
藤和シティホームズ蕨中央梶間マンション | 2,883万円 〜 4,277万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目18-5 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全37戸 |
マノワール芝西 | 2,573万円 〜 3,233万円 | 埼玉県川口市芝西1丁目16-13 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
マインズスクウェア | 2,583万円 〜 3,382万円 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目7-33 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
グリーンパーク | 1,944万円 〜 2,445万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目1-21 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
プラネット | 951万円 〜 1,229万円 | 埼玉県川口市芝新町6-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
蕨第5サニーコート | 1,034万円 〜 3,270万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目6-10 |
1998年4月(築27年) 地上12階 / 全31戸 |
サンモール蕨 | 1,020万円 〜 1,455万円 | 埼玉県川口市芝新町11-7 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
Arkワラビ | 2,412万円 〜 3,034万円 | 埼玉県川口市芝新町11-27 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第3センチュリーパーク | 2,479万円 〜 3,130万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目14-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ蕨ステーションビュー | 3,072万円 〜 3,771万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目8-18 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション上戸田 | 2,951万円 〜 3,454万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田120-1 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
ライオンズマンション蕨中央 | 2,031万円 〜 2,873万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-31 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
緑の森ハウス | 2,329万円 〜 3,116万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目9-20 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
前田マンション | 816万円 〜 1,385万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パサ・デ浦和文蔵 | 1,956万円 〜 3,645万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-3 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン | 1,716万円 〜 2,989万円 | 埼玉県蕨市中央6丁目15-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
モアステージ南浦和エクラージュ | 2,219万円 〜 3,476万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目5-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
モア・クレスト南浦和 | 2,603万円 〜 4,159万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-8 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
ラ・ティーグル | 2,108万円 〜 3,600万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目14-7 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
ゼファー川口芝西公園 | 2,233万円 〜 2,772万円 | 埼玉県川口市芝西2丁目7-17 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ステイツ蕨 | 3,260万円 〜 4,315万円 | 埼玉県川口市芝新町17-24 |
1997年5月(築27年) 地上11階 / 全27戸 |
塚越サニーコート | 2,386万円 〜 3,034万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目13-9 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
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