この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県蕨市北町4丁目2-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,881 万円 71.62m²の部屋
〜3,620 万円 71.62m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,881万円 71.62m²の部屋 40万円 / m²
〜3,620万円 71.62m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市北町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市北町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,863万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,835万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,881万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,853万円 | 99.0% |
このマンションと、蕨市北町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,881万円 (71.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,881万円 |
買取 | 1,729万円 〜 2,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.71万円 71.62m²の部屋
〜11.14万円 71.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソレアード蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.31% 、 2年前→1年前:6.71% 、 1年前→今年:-1.94% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレアード蕨 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市北町4丁目2-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイーブ北町 | 2,609万円 〜 3,311万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目3-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全60戸 |
ライオンズマンション蕨北町公園 | 2,805万円 〜 3,480万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目6-25 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
エステ・スクエア蕨 | 1,747万円 〜 4,760万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目21-12 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
グランエスト蕨 | 1,739万円 〜 2,127万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズマンション蕨第3 | 2,059万円 〜 2,911万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目2-8 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
マインズスクウェア | 2,583万円 〜 3,382万円 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目7-33 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
マノワール芝西 | 2,573万円 〜 3,233万円 | 埼玉県川口市芝西1丁目16-13 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンパーク | 1,944万円 〜 2,445万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目1-21 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズプラザ蕨シティー | 2,703万円 〜 4,411万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目19-20 |
1993年10月(築31年) 地上14階 / 全71戸 |
藤和シティホームズ蕨中央梶間マンション | 2,883万円 〜 4,277万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目18-5 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全37戸 |
前田マンション | 816万円 〜 1,385万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K・N・CITY | 979万円 〜 1,260万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-18 |
1994年5月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パサ・デ浦和文蔵 | 1,956万円 〜 3,645万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-3 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モア・クレスト南浦和 | 2,603万円 〜 4,159万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-8 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
第3センチュリーパーク | 2,479万円 〜 3,130万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目14-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モアステージ南浦和エクラージュ | 2,219万円 〜 3,476万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目5-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
ルースト蕨 | 2,675万円 〜 3,286万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目12-6 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
緑の森ハウス | 2,329万円 〜 3,116万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目9-20 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
浦和南パークホームズ弐番館 | 2,326万円 〜 3,606万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目20-21 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全80戸 |
ラ・ソレイユさいたま | 2,004万円 〜 3,306万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目35-2 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション上戸田 | 2,951万円 〜 3,454万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田120-1 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
アルペンローゼ川口 | 1,706万円 〜 2,454万円 | 埼玉県川口市芝新町8-7 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
辻ハイツ | 765万円 〜 921万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目10-3 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラネット | 951万円 〜 1,229万円 | 埼玉県川口市芝新町6-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンス錦町 | 1,728万円 〜 2,071万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目8-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシティ | 2,273万円 〜 2,871万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目7-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼファー川口芝西公園 | 2,233万円 〜 2,772万円 | 埼玉県川口市芝西2丁目7-17 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
南浦和第6ローヤルコーポ | 2,581万円 〜 3,392万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目3-13 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
ウエストパレス蕨2 | 2,069万円 〜 2,601万円 | 埼玉県蕨市錦町6丁目9-14 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
ソレイユ戸田 | 878万円 〜 1,218万円 | 埼玉県戸田市大字新曽151 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全74戸 |
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