この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市大字新曽849-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,693 万円 60.03m²の部屋
〜4,009 万円 76.9m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,693万円 60.03m²の部屋 45万円 / m²
〜4,009万円 76.9m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市大字新曽 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,823万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,791万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,693万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,663万円 | 98.9% |
このマンションと、戸田市大字新曽の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,693万円 (60.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュエル戸田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,740万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,680万円 | 66.10m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,880万円 | 66.10m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
3,199万円 | 66.26m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3,350万円 | 66.26m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
3,499万円 | 66.26m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
3,599万円 | 66.26m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,380万円 | 66.26m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月 |
3,690万円 | 76.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3,290万円 | 66.26m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,580万円 | 76.90m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,680万円 | 76.90m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
2,990万円 | 64.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,280万円 | 60.03m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,280万円 | 66.10m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月 |
1,980万円 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
2,180万円 | 66.26m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,693万円 |
買取 | 1,616万円 〜 2,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.59万円 60.03m²の部屋
〜13.59万円 76.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リュエル戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リュエル戸田 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽849-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
【地図】
【周辺】ドラックセイムス 上戸田店 徒歩 約9分(約644m)
【周辺】戸田市立芦原小学校 徒歩 約10分(約722m)
【周辺】戸田市立 新曽中学校 徒歩 約9分(約701m)
【周辺】戸田市スポーツセンター 徒歩 約5分(約397m)
【周辺】サミットストア 戸田駅店 徒歩 約10分(約730m)
【周辺】ローソン戸田新曾小玉店 徒歩 約9分(約646m)
【周辺】サンドラッグ戸田新曾店 徒歩 約11分(約836m)
【周辺】セブンイレブン戸田駅西口店 徒歩 約8分(約618m)
【周辺】ファミリーマート戸田駅東口店 徒歩 約10分(約737m)
【周辺】オーケーストア戸田店 徒歩 約10分(約753m)
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ニッケン建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルハイム戸田 | 2,415万円 〜 3,673万円 | 埼玉県戸田市大字新曽852 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全38戸 |
藤和シティコープ戸田2 | 2,630万円 〜 3,338万円 | 埼玉県戸田市大字新曽845 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
泰平パレス | 2,009万円 〜 2,529万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目6-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
レジデンス錦町 | 1,728万円 〜 2,071万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目8-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレブラール戸田 | 1,972万円 〜 2,395万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1469-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンウェルティ | 2,594万円 〜 3,155万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1535 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北戸田 | 2,392万円 〜 3,627万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1526-1 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全58戸 |
ソレイユ戸田 | 878万円 〜 1,218万円 | 埼玉県戸田市大字新曽151 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全74戸 |
メゾンサファイア | 2,455万円 〜 3,269万円 | 埼玉県戸田市大字新曽397 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス戸田 | 2,655万円 〜 4,279万円 | 埼玉県戸田市大字新曽132-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
ステイツ北戸田 | 2,320万円 〜 3,270万円 | 埼玉県蕨市錦町6丁目11-28 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テムズトダ | 2,187万円 〜 3,259万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2030-2 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースメゾン | 2,146万円 〜 2,683万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1635-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンノーブル北戸田 | 2,215万円 〜 2,681万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2146-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーク・アン・シェル | 2,167万円 〜 2,573万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1088 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全35戸 |
戸田シャテロ | 2,511万円 〜 2,945万円 | 埼玉県戸田市大字新曽116 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上戸田 | 2,951万円 〜 3,454万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田120-1 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
グランリュエル戸田 | 2,849万円 〜 4,034万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田43 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
レクセル戸田 | 2,072万円 〜 3,026万円 | 埼玉県戸田市大字新曽896-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
日神パレステージ戸田 | 2,314万円 〜 3,421万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2056 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
戸田パーク・ホームズ | 2,919万円 〜 3,972万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田99 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
キャッスルマンション戸田駅前 | 2,075万円 〜 2,647万円 | 埼玉県戸田市大字新曽102 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション蕨第3 | 2,059万円 〜 2,911万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目2-8 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
グレイスコート戸田 | 2,030万円 〜 2,401万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-8 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全70戸 |
戸田ハイム | 2,785万円 〜 5,195万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-18 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全73戸 |
コスモ戸田パークスクエア | 2,590万円 〜 3,205万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-14 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
プレイヤード戸田 | 2,712万円 〜 3,302万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1413-2 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランパレスナカクラ | 1,128万円 〜 1,351万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1061 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドアズール戸田 | 2,582万円 〜 3,153万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1757-2 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
I.ファミール | 2,065万円 〜 2,821万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2105 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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