参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(熊本市中央区本山)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,104万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 2,024万円 | 96.2% |
| 築25年(7年後) | 1,817万円 | 86.4% |
| 築30年(12年後) | 1,611万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 1,469万円 |
| 2年後(築20年) | 96.2% | 1,413万円 |
| 7年後(築25年) | 86.4% | 1,269万円 |
| 12年後(築30年) | 76.6% | 1,125万円 |
このマンションと、熊本市中央区本山の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,469万円 (53.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
エイルマンション熊本駅東マークイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:8.54%、 1年前→今年:0.31% )
熊本県の直近3年間の変動(11.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション熊本駅東マークイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,450万円 | 80.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 80.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,450万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,380万円 | 80.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 80.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,648万円 | 80.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,480万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 2,550万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,690万円 | 80.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 2,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,080万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,790万円 | 80.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 2,650万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,580万円 | 80.24m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,630万円 | 87.23m² | 4LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,350万円 | 73.50m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,590万円 | 87.23m² | 4LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,250万円 | 73.50m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月 |
| 2,380万円 | 80.24m² | 4LDK / 13階 | 2018年11月 |
| 2,250万円 | 73.50m² | 3LDK / 14階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,380万円 | 80.24m² | 4LDK / 13階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 2,060万円 | 80.24m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 1,790万円 | 62.45m² | 2LDK / 13階 | 2016年1月 |
| 2,180万円 | 80.24m² | 3LDK / 14階 | 2012年9月 |
| 1,580万円 | 62.45m² | 2LDK / 13階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,469万円 |
| 買取 | 882万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.73万円 / 月 53.56m²の部屋
〜
14.75万円 / 月 87.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルマンション熊本駅東マークイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション熊本駅東マークイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 12万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 16万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 14.7万円 / 月 | 82.83m² | 4LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.56m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 11万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルマンション熊本駅東マークウエスト | 1,866万円 〜 3,617万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-2 |
2008年5月(築18年) 地上15階 / 全131戸 |
| ファーストヴィラ本山 | 1,107万円 〜 2,256万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目7-10 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
| リバーサイド川端 | 759万円 〜 1,200万円 | 熊本県熊本市中央区川端町2-2 |
2009年2月(築18年) 地上9階 / 全84戸 |
| ラ・シック熊本駅前 | 1,217万円 〜 1,887万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目8-27 |
2006年7月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
| フローレンス五福グランドアーク | 2,479万円 〜 4,725万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目9-1 |
2007年9月(築19年) 地上15階 / 全98戸 |
| ルミエール明日香 | 1,553万円 〜 2,155万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目25-10 |
2008年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライズ呉服 | 853万円 〜 2,079万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町20 |
2006年4月(築20年) 地上9階 / 全35戸 |
| アーバニスト本山 | 1,633万円 〜 2,291万円 | 熊本県熊本市中央区本山町203-3 |
2008年1月(築19年) 地上10階 / 全60戸 |
| アーバンビルドパート1 | 878万円 〜 1,550万円 | 熊本県熊本市中央区細工町1丁目45 |
2008年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライズ平成駅前 | 1,005万円 〜 1,832万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町747 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
| 新町レトロアパート | 779万円 〜 1,000万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-11-1 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
| ヴァン・ドゥノーブル2 | 1,160万円 〜 1,603万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4-34-1 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル田崎本町 | 1,423万円 〜 1,998万円 | 熊本県熊本市西区田崎本町3-21 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
| LIBTH-HEISEIWEST | 1,308万円 〜 2,530万円 | 熊本県熊本市中央区本山町191-6 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
| LIBHT-HEISEIEAST | 1,308万円 〜 2,545万円 | 熊本県熊本市中央区本山町191-2 |
2010年3月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
| グラスリード.2 | 1,149万円 〜 1,561万円 | 熊本県熊本市中央区本山町215-1 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
| グラディート新町 | 1,786万円 〜 2,493万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-21 |
2009年9月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
| キュレスト熊本船場 | 775万円 〜 2,539万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目23 |
2008年1月(築19年) 地上14階 / 全91戸 |
| コアマンション辛島公園ゼクシス | 1,768万円 〜 4,006万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町78 |
2008年2月(築19年) 地上15階 / 全98戸 |
| ライズ熊本駅南 | 1,126万円 〜 2,750万円 | 熊本県熊本市西区二本木4丁目21-7 |
2006年8月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
| アルカサールアルバ代継橋 | 1,279万円 〜 3,367万円 | 熊本県熊本市中央区本荘3丁目6-26 |
2007年12月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| リトモ南熊本 | 1,447万円 〜 1,954万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目5 |
2008年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライズ熊大病院前2 | 1,014万円 〜 3,183万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-23 |
2007年2月(築20年) 地上11階 / 全54戸 |
| CEDAR | 1,275万円 〜 2,136万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-1 |
2007年9月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
| Seres桜町 | 332万円 〜 481万円 | 熊本県熊本市中央区桜町4-1 |
2008年12月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバン・ビルド3 | 869万円 〜 1,298万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目12-15 |
2009年2月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
| サザンウイング | 841万円 〜 1,173万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-6 |
2007年2月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
| ファーネスト南熊本ステーションマーク | 1,840万円 〜 3,215万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町1-10 |
2008年11月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンビルド2 | 780万円 〜 3,420万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目11-17 |
2008年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス新町一番館 | 1,807万円 〜 3,350万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-20 |
2007年2月(築20年) 地上13階 / 全72戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルマンション熊本駅東マークウエスト | 1,866万円 〜 3,617万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-2 |
2008年5月(築18年) 地上15階 / 全131戸 |
| エイルマンション熊本駅東2 | 1,709万円 〜 3,513万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目9 |
2010年9月(築16年) 地上13階 / 全72戸 |
| エイルマンション慶徳イクシオ | 1,904万円 〜 4,103万円 | 熊本県熊本市中央区慶徳堀町1-1 |
2013年1月(築14年) 地上14階 / 全78戸 |
| エイルマンション九品寺 | 1,934万円 〜 3,513万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目6-1 |
2004年4月(築22年) 地上11階 / 全86戸 |
| エイルマンション水道町2 | 2,228万円 〜 4,264万円 | 熊本県熊本市中央区水道町6-3 |
2022年4月(築4年) 地上13階 / 全123戸 |
| エイルマンション白山通り | 2,226万円 〜 3,756万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町3-20 |
2010年7月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション新屋敷レガリア | 2,392万円 〜 4,673万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目14-40 |
2005年5月(築21年) 地上15階 / 全145戸 |
| エイルマンション九品寺2 | 2,491万円 〜 4,122万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-1 |
2007年5月(築19年) 地上15階 / 全98戸 |
| エイルマンショングランディール水道町 | 2,598万円 〜 5,587万円 | 熊本県熊本市中央区水道町13-10 |
2003年11月(築23年) 地上13階 / 全117戸 |
| エイルマンション藤崎宮前 | 4,318万円 〜 5,586万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-7 |
2024年8月(築2年) 地上19階 / 全92戸 |
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熊本県熊本市中央区本山にあるエイルマンション熊本駅東マークイーストは、2008年4月完成の耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造マンションで、地上15階の高さを有しています。また、現地から共に徒歩およそ8分となる、熊本市電A系統・熊本駅前駅およびJR鹿児島本線・熊本駅がマンションへの最寄駅となっています。
| マンション名称 | エイルマンション熊本駅東マークイースト |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区本山3丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください