この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区新町1丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
927 万円 40.63m²の部屋
〜1,392 万円 45.33m²の部屋
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アラベスク新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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本人/家族の居住用マンションですか?
アラベスク新町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
40.63m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
40.63m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
927万円 40.63m²の部屋 23万円 / m²
〜1,392万円 45.33m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区新町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区新町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 848万円 | 100% |
築30年(5年後) | 735万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 927万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 803万円 | 86.7% |
このマンションと、熊本市中央区新町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
927万円 (40.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 927万円 |
買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.92万円 40.63m²の部屋
〜6.12万円 45.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アラベスク新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アラベスク新町 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FinePlace新町 | 587万円 〜 829万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-20 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
ニューフレックス古城公園 | 1,345万円 〜 1,968万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-31 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全31戸 |
ニューフレックス新町 | 1,392万円 〜 2,326万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目3-5 |
2000年1月(築25年) 地上13階 / 全96戸 |
グランドメゾン古城公園 | 1,563万円 〜 2,744万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-38 |
2000年11月(築24年) 地上13階 / 全3戸 |
エイルヴィラ新町リーセントステージ | 1,672万円 〜 2,786万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目10-22 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全48戸 |
ヴェルタス古城公園 | 2,945万円 〜 3,852万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目4-6 |
1998年9月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コアマンションネクステージ古城掘端公園 | 1,742万円 〜 2,997万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目2-3 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全68戸 |
フラワーマンション城西 | 849万円 〜 2,689万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目31-1 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全99戸 |
サンデンハイツ新町 | 702万円 〜 1,583万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-11 |
2001年11月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイコー新町 | 962万円 〜 1,752万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-13 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
メゾンド西辛島 | 669万円 〜 1,024万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町64 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
コアマンションネクステージ熊本西 | 1,699万円 〜 2,725万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目8-26 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾン・ド・ユートピア一番館 | 420万円 〜 592万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町9 |
1998年11月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
マリアマンション | 911万円 〜 1,637万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴェルビュ島崎 | 1,393万円 〜 1,785万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目1-30 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全44戸 |
シティライフ練兵町 | 1,487万円 〜 2,993万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町13-7 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全51戸 |
フラワーマンション上熊本 | 1,735万円 〜 2,493万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目13-30 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全54戸 |
エコ・ウイング21 | 1,759万円 〜 2,387万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町1丁目17 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全24戸 |
パレス河原町 | 656万円 〜 1,292万円 | 熊本県熊本市中央区横紺屋町14 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
コアマンションネクステージ島崎 | 1,435万円 〜 2,573万円 | 熊本県熊本市西区島崎4丁目7-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
コアマンションネクステージ上熊本 | 1,818万円 〜 2,938万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目1-7 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
エイルヴィラリベルシティ祇園橋 | 1,834万円 〜 2,915万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目2-13 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
K-2城東 | 857万円 〜 1,157万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-30 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コアマンション京町坂 | 1,604万円 〜 2,438万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町11-8 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
コアマンションネクステージ下通 | 1,887万円 〜 3,280万円 | 熊本県熊本市中央区中央街12-16 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全61戸 |
ハウズ・ラフォーレ | 616万円 〜 936万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-1 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全38戸 |
スカイガーデン島崎 | 1,196万円 〜 1,540万円 | 熊本県熊本市西区島崎6丁目4-1 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全7戸 |
ピュアセラピー迎町 | 609万円 〜 863万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-8 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
ソラーレ上通り | 591万円 〜 739万円 | 熊本県熊本市中央区上通町11-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
オレンジウッド坪井 | 691万円 〜 903万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-9 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全29戸 |
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