この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区細工町1丁目45
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
879 万円 29.8m²の部屋
〜1,539 万円 37.81m²の部屋
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
879万円29.8m²の部屋29万円 / m²
〜1,539万円37.81m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区細工町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区細工町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 399万円 | 100% |
築20年(3年後) | 374万円 | 93.7% |
築25年(8年後) | 331万円 | 82.9% |
築30年(13年後) | 288万円 | 72.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 879万円 | 100% |
3年後(築20年) | 824万円 | 93.7% |
8年後(築25年) | 729万円 | 82.9% |
13年後(築30年) | 635万円 | 72.2% |
このマンションと、熊本市中央区細工町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
879万円 (29.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 879万円 |
買取 | 528万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.73万円29.8m²の部屋
〜6.54万円37.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビルド1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビルド1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年6月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月 |
5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.9万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.7万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.8万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.7万円 / 月 | 31.40m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.3万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 36.50m² | 1R / 9階 | 2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 8階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.3万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 10階 | 2019年6月 |
5.3万円 / 月 | 31.40m² | 1R / 7階 | 2018年8月〜2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 36.50m² | 1R / 7階 | 2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 37.30m² | 1R / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 37.30m² | 1R / 10階 | 2014年6月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2014年3月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2013年5月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンビルド1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC造りの地上10階建てであるアーバンビルド1は、2008年1月に竣工しました。所在地は熊本県熊本市中央区細工で、最寄駅は徒歩約4分の距離に設けられている呉服町駅(熊本市電A系統)です。なお、近隣エリアには坪井川が流れ、県道28号線が通っています。さらに、周辺施設としては熊本市立五福小学校や五福公民館などがあります。
マンション名称 | アーバンビルド1 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区細工町1丁目45 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【銀行】肥後銀行新町支店まで304m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-FORT熊本呉服町 | 1,137万円 〜 1,886万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目36 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
グラディート新町 | 1,752万円 〜 2,370万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-21 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
新町レトロアパート | 742万円 〜 1,006万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-11-1 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
フローレンス五福グランドアーク | 2,468万円 〜 4,665万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目9-1 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全98戸 |
S-FORT熊本船場 | 759万円 〜 2,638万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目23 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全91戸 |
ライズ呉服 | 772万円 〜 1,937万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町20 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
エバーライフ熊本中央 | 1,872万円 〜 3,037万円 | 熊本県熊本市中央区河原町4-1 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全55戸 |
サーパス新町一番館 | 1,803万円 〜 3,240万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-20 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全72戸 |
コアマンション辛島公園ゼクシス | 1,710万円 〜 3,788万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町78 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全98戸 |
Seres桜町 | 326万円 〜 457万円 | 熊本県熊本市中央区桜町4-1 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーストヴィラ本山 | 1,100万円 〜 2,229万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目7-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ラ・シック熊本駅前 | 1,124万円 〜 1,647万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目8-27 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
ホワイトステージ | 1,594万円 〜 3,450万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目32-26 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライズ藤崎台 | 874万円 〜 1,471万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-17 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴァン・ドゥノーブル2 | 1,126万円 〜 1,587万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4-34-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイルマンション熊本駅東マークイースト | 1,463万円 〜 3,273万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-1 |
2008年4月(築17年) 地上15階 / 全87戸 |
セラコート本山 | 1,155万円 〜 2,291万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目1-13 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
エイルマンション熊本駅東マークウエスト | 1,936万円 〜 3,652万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-2 |
2008年4月(築17年) 地上15階 / 全131戸 |
イー・ストレイン | 1,160万円 〜 1,569万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目23-17 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
ルミエール明日香 | 1,433万円 〜 1,880万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目25-10 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-FORT熊大病院前 | 772万円 〜 1,778万円 | 熊本県熊本市中央区本荘3丁目2-22 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全99戸 |
ライズ熊大病院前2 | 979万円 〜 3,012万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-23 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全54戸 |
ドノーレ | 988万円 〜 1,865万円 | 熊本県熊本市中央区中央街7-5 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
ライズ下通EXE | 1,080万円 〜 1,973万円 | 熊本県熊本市中央区中央街2-3 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
YKマンション三の丸 | 1,071万円 〜 1,517万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目3-8 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
クイール世安 | 756万円 〜 1,556万円 | 熊本県熊本市中央区世安3丁目1-8 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
フランメゾン平成 | 864万円 〜 1,137万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町721-20 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エフティ大学病院前 | 702万円 〜 1,913万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目4-1 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
キャッスル田崎本町 | 1,398万円 〜 1,941万円 | 熊本県熊本市西区田崎本町3-21 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
ライズ平成駅前 | 1,061万円 〜 1,837万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町747 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください