愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,167 万円 75.62m²の部屋
〜7,999 万円 120.18m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,167万円75.62m²の部屋55万円 / m²
〜7,999万円120.18m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区丸の内 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,443万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,380万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 3,055万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 4,167万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 4,092万円 | 98.2％ |
| 6年後(築30年) | 3,698万円 | 88.7％ |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,167万円 (75.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ久屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 77.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8,100万円 | 120.18m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4,280万円 | 77.57m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6,480万円 | 120.12m² | 3LDK / 14階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,167万円 |
| 買取 | 2,501万円 〜 3,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.36万円75.62m²の部屋
〜24.9万円120.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ久屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ久屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 77.57m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.62m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月 |
| 16万円 / 月 | 77.57m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.62m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 15万円 / 月 | 75.62m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 15万円 / 月 | 75.62m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.62m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 15万円 / 月 | 75.62m² | 1LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズシティ久屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズシティ久屋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-19 |
| 交通 |
|
【外観】2001年10月築 逆梁工法が採用された、14階建てのマンションです。
【外観】部屋数よりも専有面積を追求したマンションです。1フロアに1～3邸、全てが角住戸です。
【エントランス】場所は名古屋市中区丸の内3丁目。久屋大通公園を望むロケーションです。
【エントランス】天然石の床や壁、吹抜天井がお迎えするエントランスポーチ。
【エントランス】エントランス部分はホテル・テイストにコーディネートされており、素敵な住空間を演出しています。
【エントランス】来訪者をエントランスと住戸ドアの二重で確認することのできる、TVモニター付きオートロック。
【駐車場】
【周辺】ローソンストア100 丸の内大津通店（296m）
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレステージ久屋大通り | 3,338万円 〜 4,368万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目18-7 |
2002年9月（築23年） 地上13階 / 全23戸 |
| オアシス日向 | 1,190万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目20-5 |
2001年4月（築24年） 地上12階 / 全94戸 |
| ローレルコート久屋 | 2,328万円 〜 3,902万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-30 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全38戸 |
| ArkPlatz | 1,547万円 〜 4,146万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-7 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| セント・レジス泉 | 2,001万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-29 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| シティハウス久屋大通 | 2,878万円 〜 4,904万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-29 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全51戸 |
| アイルシティ泉一丁目 | 3,128万円 〜 5,264万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-4 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| プロビデンス泉1 | 873万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-25 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| プライムヒルズ | 2,228万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-5 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレスサイド泉 | 1,413万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-2 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| IZM36 | 1,071万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-5 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| プルミエール錦 | 2,668万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-31 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全12戸 |
| プロビデンス東片端 | 1,458万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町16-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| パーク・ホームズ橦木町 | 3,304万円 〜 4,481万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目29-1 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| ハートヒルズ久屋大通 | 3,534万円 〜 4,531万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-5 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全62戸 |
| 東櫻館 | 2,115万円 〜 4,910万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-29 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全31戸 |
| ライジング泉コート2 | 1,904万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-18 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン橦木町 | 2,767万円 〜 5,748万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目22 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| 主税町シティハウス | 2,983万円 〜 6,023万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目38 |
2000年1月（築25年） 地上15階 / 全52戸 |
| ライオンズシティ丸の内 | 3,040万円 〜 5,092万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目14-32 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| フローラル泉 | 1,770万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目12-11 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンパティーク東片端 | 1,212万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町50 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全55戸 |
| ヴィアーレジュエリー | 2,161万円 〜 7,060万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目2-30 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全18戸 |
| ケイズガーデン泉 | 1,019万円 〜 1,378万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-21 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| YM丸の内 | 1,500万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目10-19 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| ドミール長者町 | 1,211万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-16 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| シャンブル白壁 | 1,065万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目1-25 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| サウスパーク泉 | 1,004万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-13 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| スカイハイツ高岳 | 3,700万円 〜 5,968万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-26 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンス名古屋城前 | 873万円 〜 3,599万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-1 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全96戸 |
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