この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,099万円 77.1m²の部屋
〜5,062万円 95.4m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-26 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,099万円 77.1m²の部屋 40万円 / m²
〜5,062万円 95.4m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築24年(現在) | 3,339万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,279万円 | 98.2% |
築30年(6年後) | 2,967万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,099万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,043万円 | 98.2% |
6年後 (築30年) | 2,754万円 | 88.9% |
このマンションと、名古屋市東区泉の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,099万円 (77.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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40万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ高岳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 95.40m² | 3LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年7月 |
3,880万円 | 95.40m² | 4LDK / 13階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,099万円 |
買取 | 1,859万円 〜 2,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.77万円 77.1m²の部屋
〜18.83万円 95.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイハイツ高岳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.41% 、 2年前→1年前:1.83% 、 1年前→今年:4.46% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイハイツ高岳 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ハウス10.8泉 | 1,268万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-12 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全35戸 |
フォルサ泉 | 1,564万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-17 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サウスパーク泉 | 987万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-13 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
ライジング泉 | 1,066万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-3 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
ラフィーネ泉 | 1,861万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-15 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
プレシアスコート山吹 | 3,197万円 〜 5,494万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-2 |
2000年7月(築24年) 地上13階 / 全23戸 |
泉2000 | 1,552万円 〜 3,345万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-13 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
ケイズガーデン泉 | 1,003万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-21 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
クレスト泉 | 869万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-27 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
ヴィアーレジュエリー | 2,129万円 〜 7,005万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目2-30 |
2002年5月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リュミエール泉 | 2,820万円 〜 5,205万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-1 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
サンパティーク東片端 | 1,190万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町50 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全55戸 |
グランデ・泉 | 938万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-11 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
ライジング泉コート2 | 1,865万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-18 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
スターブル橦木 | 2,584万円 〜 3,403万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目68 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
ハートヒルズ久屋大通 | 3,552万円 〜 4,595万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-5 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全62戸 |
プロビデンス泉玉 | 1,388万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-19 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
YOSHIX代官町 | 1,231万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市東区代官町35-7 |
2002年5月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
アーバンステージヒガシサクラ | 1,247万円 〜 3,407万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目4-11 |
2000年4月(築24年) 地上7階 / 全9戸 |
久屋公園アイリス | 3,247万円 〜 4,646万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目9-16 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
センチュリーステイツ高岳 | 3,041万円 〜 4,279万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-43 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全65戸 |
万宝マンション | 968万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-9 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
EFFORT2 | 1,284万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-17 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステージ橦木 | 884万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目54 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全32戸 |
セントクレスト橦木 | 2,648万円 〜 3,425万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目30 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルザセンティア久屋 | 4,046万円 〜 5,347万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-10 |
1998年12月(築26年) 地上15階 / 全99戸 |
ユニーブル代官町 | 2,641万円 〜 4,068万円 | 愛知県名古屋市東区代官町2-1 |
1999年1月(築26年) 地上15階 / 全34戸 |
ジェネラス橦木町 | 2,266万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目36 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
ステイツ代官町 | 2,920万円 〜 4,241万円 | 愛知県名古屋市東区代官町15-19 |
2001年6月(築23年) 地上14階 / 全25戸 |
アイルシティ泉一丁目 | 3,067万円 〜 5,532万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-4 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全46戸 |
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