愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-16
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,842 万円 40.14m²の部屋
〜6,673 万円 105.52m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
丸の内スクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
66.24m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.95万円 |
40.14m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,842万円 40.14m²の部屋 46万円 / m²
〜6,673万円 105.52m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区丸の内 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,239万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,129万円 | 95.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,942万円 | 86.7％ |
| 築30年(13年後) | 1,755万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,842万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,752万円 | 95.1％ |
| 8年後 (築25年) | 1,598万円 | 86.7％ |
| 13年後 (築30年) | 1,444万円 | 78.4％ |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,842万円 (40.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 56万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,842万円 |
| 買取 | 1,106万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
9.42万円 40.14m²の部屋
〜26.9万円 105.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
丸の内スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
丸の内スクエアは愛知県名古屋市中区丸の内にあり、名古屋市営桜通線および名古屋市営鶴舞線が乗り入れる丸の内駅から徒歩5分ほどでアクセス可能です。2008年2月に竣工した10階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）となっています。近隣エリアには、名城小学校や名古屋丸の内三郵便局、中日病院などがあります。
| マンション名称 | 丸の内スクエア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】成城石井栄セントラルパーク店 徒歩11分。 840m
【周辺】ローソンストア100桜通本町店 徒歩2分。 90m
【周辺】V・drug錦二丁目店 徒歩6分。 450m
【周辺】スギ薬局伏見店 徒歩10分。 790m
【周辺】ほっともっと丸の内本町通店 徒歩0分。 1m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークアクシス丸の内 | 1,122万円 〜 3,797万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-3 |
2006年11月（築18年） 地上15階 / 全98戸 |
| ライブコート丸の内 | 1,008万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-22 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全94戸 |
| リヴィエール長者町 | 1,382万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-21 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンシャイン錦 | 3,036万円 〜 5,268万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-25 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全19戸 |
| CASSIA錦本町通 | 1,583万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目5-14 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| アップルパレス丸の内 | 2,038万円 〜 6,032万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-26 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全102戸 |
| アニューファンロイヤルス | 1,819万円 〜 4,709万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目11-12 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
| カゾーネアッソ | 1,624万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-10 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランツ丸の内 | 1,260万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| HF久屋大通レジデンス | 1,438万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-1 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全98戸 |
| サンエスケーイワタ丸の内 | 1,775万円 〜 4,209万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-23 |
2007年11月（築17年） 地上9階 / 全22戸 |
| ライブコート泉 | 1,316万円 〜 3,193万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-5 |
2008年8月（築16年） 地上15階 / 全87戸 |
| BPRレジデンス久屋大通公園 | 1,377万円 〜 9,257万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-30 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全78戸 |
| 稲垣ビル栄ディアコート白川 | 2,328万円 〜 3,196万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-27 |
2009年7月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| 久屋アインス | 3,129万円 〜 5,177万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目16-5 |
2006年10月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| さくらHillsRiverSideEAST | 2,120万円 〜 3,303万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目38-11 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| さくらHillsRiverSideWEST | 2,253万円 〜 6,623万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-3 |
2007年11月（築17年） 地上12階 / 全76戸 |
| スタジオスクエア泉 | 2,014万円 〜 5,054万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-22 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| フローラルコート泉 | 3,139万円 〜 4,780万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-28 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全12戸 |
| カスタリア伏見 | 1,984万円 〜 9,789万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-49 |
2006年10月（築18年） 地上15階 / 全123戸 |
| IZUMI1 | 1,989万円 〜 9,674万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-7 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| アマデウス那古野 | 1,205万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目25-8 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレサンス泉シティアーク | 1,048万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-30 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全92戸 |
| レジディア久屋大通 | 1,222万円 〜 3,811万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-18 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全57戸 |
| エスポアール泉 | 1,301万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-10 |
2009年8月（築15年） 地上10階 / 全72戸 |
| グラマシー白川公園 | 1,767万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目13-21 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全99戸 |
| サンフィールド | 1,016万円 〜 6,160万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目6-13 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全32戸 |
| グラン・アベニュー白川公園 | 1,792万円 〜 8,524万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目12-31 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全58戸 |
| あいさきがけ | 1,587万円 〜 3,019万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-5 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンス泉アーバンゲート | 976万円 〜 2,246万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-7 |
2008年12月（築16年） 地上15階 / 全80戸 |
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