愛知県名古屋市東区泉1丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
967 万円 20.16m²の部屋
〜2,249 万円 34.92m²の部屋
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プレサンス泉アーバンゲートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
33.8m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料5.25万円 |
24.74m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料5.072万円 |
23.76m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
23.76m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料5.311万円 |
24.74m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.311万円 |
24.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.05万円 |
20.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.657万円 |
24.74m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
20.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.817万円 |
20.16m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
23.76m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.41万円 |
24.74m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.99万円 |
20.16m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.134万円 |
24.74m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.85万円 |
23.76m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
23.76m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.872万円 |
23.76m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
967万円 20.16m²の部屋 48万円 / m²
〜2,249万円 34.92m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,075万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,004万円 | 93.4％ |
| 築25年(9年後) | 916万円 | 85.2％ |
| 築30年(14年後) | 827万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 967万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 904万円 | 93.4％ |
| 9年後 (築25年) | 824万円 | 85.2％ |
| 14年後 (築30年) | 744万円 | 76.9％ |
このマンションと、名古屋市東区泉の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
967万円 (20.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス泉アーバンゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,360万円 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 1,320万円 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,280万円 | 23.00m² | 1K / 13階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,290万円 | 23.76m² | 1K / 13階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 1,200万円 | 23.76m² | 1K / 13階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,200万円 | 23.76m² | 1K / 12階 | 2021年1月 |
| 1,200万円 | 20.16m² | 1K / 9階 | 2020年11月 |
| 1,200万円 | 24.74m² | 1K / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,180万円 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,090万円 | 20.16m² | 1K / 9階 | 2020年10月 |
| 1,180万円 | 20.16m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,240万円 | 20.16m² | 1K / 9階 | 2020年6月 |
| 1,380万円 | 24.74m² | 1K / 13階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 1,300万円 | 24.74m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2019年6月 |
| 1,170万円 | 24.74m² | 1R / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,100万円 | 20.16m² | 1K / 11階 | 2019年1月 |
| 1,190万円 | 20.16m² | 1K / 11階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,080万円 | 23.76m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,240万円 | 24.74m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 1,245万円 | 20.16m² | 1K / 11階 | 2017年11月〜2018年8月 |
| 1,210万円 | 24.74m² | 1K / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 995万円 | 20.16m² | 1R / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,020万円 | 23.76m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,280万円 | 24.74m² | 1K / 13階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 1,090万円 | 23.76m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 990万円 | 20.16m² | 1K / 11階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,050万円 | 23.76m² | 1K / 13階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 967万円 |
| 買取 | 580万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.98万円 20.16m²の部屋
〜9.61万円 34.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンス泉アーバンゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市東区泉にあるプレサンス泉アーバンゲートは2009年1月に建てられた15階建てであり、RC造を採り入れたマンションとなっています。最寄りの駅としては名古屋市営名城線・久屋大通駅が挙げられます。また、名古屋市営桜通線・高岳駅が現地から徒歩およそ7分の場所にあるため、2駅を利用できます。マンションの近くには、名古屋高速1号楠線や空港線（国道41号）などが通っています。
| マンション名称 | プレサンス泉アーバンゲート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-7 |
| 交通 |
|
【外観】2路線3駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です
【エントランス】緑溢れるエントランスがお迎えしてくれます
【駐車場】敷地内平面駐車場 車の出し入れがスムーズで、仕事などで急いでいるときもストレスフリーなカーライフを提供します
【地図】
【周辺】セブンイレブン名古屋泉1丁目店 89m
| 築年月（築年数） | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス泉セントマーク | 926万円 〜 4,694万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-23 |
2007年5月（築17年） 地上15階 / 全126戸 |
| レクシード泉 | 1,260万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-17 |
2006年12月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| ローレルコート泉 | 2,821万円 〜 8,594万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-26 |
2010年12月（築14年） 地上15階 / 全65戸 |
| サンステージイズミ | 1,602万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-32 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスポアール泉 | 1,304万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-10 |
2009年8月（築15年） 地上10階 / 全72戸 |
| RaffleIZUMI | 1,783万円 〜 4,942万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-32 |
2007年6月（築17年） 地上8階 / 全8戸 |
| レジディア久屋大通 | 1,225万円 〜 3,928万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-18 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全57戸 |
| プレサンス泉シティアーク | 1,063万円 〜 2,767万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-30 |
2007年5月（築17年） 地上15階 / 全92戸 |
| ラ・ルーシュ泉 | 1,155万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-24 |
2008年9月（築16年） 地上11階 / 全43戸 |
| フローラルコート泉 | 3,137万円 〜 4,922万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-28 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全12戸 |
| プレティナレジデンス橦木町 | 3,676万円 〜 5,068万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目30 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全26戸 |
| IZUMI1 | 1,988万円 〜 9,948万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-7 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| プライムアーバン泉 | 1,161万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-28 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全249戸 |
| BPRレジデンス久屋大通公園 | 1,377万円 〜 9,512万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-30 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全78戸 |
| ライブコート泉 | 1,316万円 〜 3,278万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-5 |
2008年8月（築16年） 地上15階 / 全87戸 |
| フェリーシェイズミ | 1,663万円 〜 5,706万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-23 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
| izumi | 1,149万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-20 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| クレール高岳 | 1,913万円 〜 2,719万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-27 |
2007年10月（築17年） 地上14階 / 全36戸 |
| ViareBagus | 1,133万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-17 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全23戸 |
| KDX泉レジデンス | 3,178万円 〜 4,889万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-28 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| レジディア高岳 | 1,102万円 〜 6,002万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目28-18 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全198戸 |
| アーバン栄 | 1,232万円 〜 3,103万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-17 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| Sorgente | 2,019万円 〜 3,814万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-4 |
2007年6月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プライムメゾン東桜 | 1,932万円 〜 4,548万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目10-14 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全64戸 |
| アンビエンテ泉 | 3,540万円 〜 5,065万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-17 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランデージ泉 | 2,318万円 〜 4,470万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目9-4 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| プログレスイズミ | 2,306万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-26 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| アーデン泉プレミア | 2,335万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目14-12 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| フィルストン白壁 | 1,238万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目2-20 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レベント泉 | 1,808万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目17-11 |
2007年11月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
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