愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,201 万円 71.18m²の部屋
〜6,220 万円 111.88m²の部屋
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アドリーム丸の内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,999万円 |
71.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,201万円71.18m²の部屋45万円 / m²
〜6,220万円111.88m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区丸の内 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,246万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,055万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,201万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 3,013万円 | 94.1％ |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,201万円 (71.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム丸の内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 71.18m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 3,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,280万円 | 71.18m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,201万円 |
| 買取 | 1,921万円 〜 2,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.25万円71.18m²の部屋
〜21.45万円111.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドリーム丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.7万円 / 月 | 111.88m² | 2LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 17.8万円 / 月 | 111.88m² | 2LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 20万円 / 月 | 111.88m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.73m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.73m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.73m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 20万円 / 月 | 111.88m² | 2LDK / 13階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.73m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月 |
| 20万円 / 月 | 111.88m² | 2LDK / 13階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 18万円 / 月 | 111.88m² | 2LDK / 13階 | 2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アドリーム丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドリーム丸の内 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立丸の内小学校まで790m
【周辺】名古屋市立丸の内中学校まで557m
【周辺】クオリスキッズ丸の内保育園まで648m
【周辺】A－プライス名古屋店まで932m
【周辺】ファミリーマート丸の内二丁目店まで331m
【周辺】ウエルシア名古屋丸の内2丁目店まで237m
【周辺】名古屋丸の内郵便局まで367m
【周辺】三十三銀行名古屋支店まで565m
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SH丸の内 | 708万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-17 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| プリモーラ丸の内 | 2,817万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目8-20 |
1999年9月（築26年） 地上12階 / 全21戸 |
| YM丸の内 | 1,500万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目10-19 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| コンセール丸の内 | 2,587万円 〜 3,801万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-9 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全1戸 |
| ハートヒルズ丸の内 | 927万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全34戸 |
| ドール丸の内 | 668万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| AZURトリイ | 803万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目1-5 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| シティファミリー丸の内 | 4,116万円 〜 4,771万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-27 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全37戸 |
| サンパーク第2幅下 | 2,589万円 〜 3,371万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-27 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランディア那古野 | 984万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-24 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライフコア那古野 | 807万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-5 |
1998年9月（築27年） 地上12階 / 全53戸 |
| ヴェルシェーヌ桜橋 | 1,375万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-10 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| タウンズ幅下 | 1,039万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目17-5 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| 時田ハウス | 826万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目12-8 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全18戸 |
| アベニール那古野 | 896万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目16-3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| セオークス幅下 | 838万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-11 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパーク名古屋駅前 | 2,695万円 〜 4,051万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-10 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| グランメール城西 | 869万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-3 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全34戸 |
| FS.城西 | 849万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目10-25 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| M・Jコンフォート | 985万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアルセイワ名駅北 | 2,444万円 〜 5,032万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-6 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全40戸 |
| ワピタ名駅 | 979万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目14-4 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| グレイス名駅 | 2,611万円 〜 4,212万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-16 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全33戸 |
| サンモール菊井 | 1,271万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目12-10 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| レジデンス鈴木 | 3,295万円 〜 4,434万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目11-13 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全30戸 |
| レージュ城西 | 922万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目12-5 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| プチコート浅間 | 812万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目12-7 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテシャリーヌ | 1,668万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目10-30 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート久屋 | 2,328万円 〜 3,902万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-30 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全38戸 |
| オレンジタウン | 5,010万円 〜 5,809万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-3 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全1戸 |
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