価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区松原2丁目22-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,198 万円 44.21m²の部屋
〜2,181 万円 66.12m²の部屋
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トーカンマンション第一松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
トーカンマンション第一松原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
62.64m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,198万円44.21m²の部屋27万円 / m²
〜2,181万円66.12m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション第一松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,498万円 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,180万円 | 47.42m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 790万円 | 47.42m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,198万円 |
| 買取 | 719万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.24万円44.21m²の部屋
〜9.99万円66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション第一松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション第一松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.42m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.52m² | 2DK / 8階 | 2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.52m² | 3DK / 3階 | 2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.52m² | 3DK / 3階 | 2013年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 31.87m² | 1R / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.42m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.85m² | 3DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トーカンマンション第一松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション第一松原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション第2松原 | 963万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-15 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全62戸 |
| 丸美タウンマンション松原 | 2,065万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-5 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全72戸 |
| 竹廣マンション | 1,436万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-17 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンフィールド | 1,541万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-25 |
1984年12月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ松重 | 678万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市中川区松重町3-12 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| ステューディオ赤門 | 951万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-19 |
1984年5月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| コーポ戸田 | 639万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目32-28 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全4戸 |
| ユーハウス第2松原 | 1,846万円 〜 2,861万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-5 |
1982年10月（築43年） 地上8階 / 全35戸 |
| シャトー中川 | 732万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-15 |
1984年12月（築41年） 地上4階 / 全5戸 |
| ブリリアントガーデン | 564万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-47 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西日置マンション | 537万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目1-10 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 荘苑正木 | 1,242万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目10-4 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全19戸 |
| 上前津ハイツ | 516万円 〜 908万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-6 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンブランシュ | 1,401万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目13-6 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全21戸 |
| コーポ梅よし | 1,155万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目14-4 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井上前津ハイツ | 2,100万円 〜 3,073万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町1-24 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション大須 | 2,128万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目24-21 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全104戸 |
| パールハイツくれない | 1,216万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町11-15 |
1983年12月（築42年） 地上6階 / 全21戸 |
| 三旺マンション第3金山 | 1,570万円 〜 4,597万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-25 |
1982年1月（築43年） 地上8階 / 全21戸 |
| ネオハイツ大須 | 1,368万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-55 |
1984年11月（築41年） 地上14階 / 全140戸 |
| エスポア富士見台 | 1,083万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町3-26 |
1984年3月（築41年） 地上15階 / 全56戸 |
| ユーハウス名駅南B棟 | 1,723万円 〜 2,482万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全37戸 |
| 三旺マンション第5金山 | 822万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-2 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全31戸 |
| メゾン富士見 | 745万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-24 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| ユーハウス名駅南A棟 | 1,962万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全37戸 |
| 大同名駅南ハイツ | 1,294万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-22 |
1983年1月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 村井コーポ | 759万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-17 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 今井ダイアパレス東別院 | 1,600万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-25 |
1984年11月（築41年） 地上12階 / 全34戸 |
| フラッツ金山 | 1,232万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-6 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク東別院 | 2,915万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市中区大井町5-19 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全31戸 |
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