ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区ソレーユ松原

ソレーユ松原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区松原1丁目3-19

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

997 万円 24.94m²の部屋

1,255 万円 24.94m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ソレーユ松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレーユ松原の売却に強い不動産会社 8社

ソレーユ松原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレーユ松原から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号

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ソレーユ松原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

997万円24.94m²の部屋40万円 / m²

1,255万円24.94m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区松原)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区松原 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 1,055万円 100%
築20年(1年後) 1,037万円 98.3%
築25年(6年後) 946万円 89.7%
築30年(11年後) 855万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 997万円 100%
1年後(築20年) 980万円 98.3%
6年後(築25年) 894万円 89.7%
11年後(築30年) 808万円 81.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区松原の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

997万円 (24.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 997万円
買取 598万円 〜 798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレーユ松原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.4万円24.94m²の部屋

5.94万円24.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレーユ松原の賃料掲載履歴(82件)

ソレーユ松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレーユ松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2023年3月〜2024年10月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年8月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年3月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年3月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年3月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年2月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年2月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年1月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年1月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年12月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年12月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2023年12月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
5.1万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2022年8月〜2023年2月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2021年4月〜2022年4月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2021年6月〜2022年1月
4.9万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2021年9月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2020年11月〜2021年4月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2020年11月〜2021年1月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年9月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年6月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2019年10月〜2020年3月
5万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2019年7月〜2020年2月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2019年11月〜2019年12月
5万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2019年7月〜2019年11月
5.1万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年9月
5.1万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年7月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2018年7月〜2019年4月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2018年9月〜2019年4月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2018年5月〜2018年12月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2018年6月〜2018年10月
5.3万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年7月
5.3万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2018年7月
5万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2017年7月〜2017年10月
5.4万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2017年1月〜2017年7月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2017年1月
5万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2016年5月〜2016年10月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2015年12月〜2016年7月
5万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2016年5月〜2016年7月
5.5万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2016年7月
5万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2015年8月〜2016年1月
5万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2015年10月〜2016年1月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年8月
5.5万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2014年8月〜2015年7月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年6月
5.5万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2015年2月〜2015年5月
5万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2015年1月
5.3万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年6月
5.3万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2014年4月〜2014年5月
5万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2013年9月〜2014年1月
5.3万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
5.4万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2013年8月〜2013年11月
5.5万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2013年1月〜2013年2月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2012年11月〜2012年12月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2011年2月〜2012年9月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2012年9月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2012年4月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2011年10月〜2012年3月
5.3万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2011年11月〜2012年2月
5.6万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2012年1月〜2012年2月
5.5万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2011年6月〜2011年12月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2011年12月
5.6万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2011年9月〜2011年11月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2011年5月〜2011年10月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2011年8月
6.1万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2010年12月〜2011年5月
6.1万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2010年12月〜2011年5月
5.3万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2011年3月〜2011年5月
5.1万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2010年10月〜2011年2月
5万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2010年12月〜2011年2月
6万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2011年1月〜2011年2月
5.1万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2010年9月〜2011年1月
5万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2010年10月〜2011年1月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2010年8月〜2010年11月
5.2万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2010年8月〜2010年10月
5.5万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2009年9月〜2009年12月
5.6万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2009年9月〜2009年10月
6.1万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2009年6月
6万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2009年1月〜2009年5月
6.1万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2009年1月〜2009年5月
6.1万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2009年1月

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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
大須観音駅 (名古屋市営鶴舞線)
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソレーユ松原周辺の中古マンション価格推移情報

ソレーユ松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:1.57%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ソレーユ松原
所在地 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-19
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【総合病院】NTT西日本東海病院まで215m

    【周辺】【総合病院】NTT西日本東海病院まで215m

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月9日]

ソレーユ松原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン西大須 1,660万円 〜 2,109万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目7-16 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全10戸
グラン・アベニュー名駅南 1,586万円 〜 4,380万円 愛知県名古屋市中川区松重町4-41 2005年9月(築20年)
地上14階 / 全125戸
ヤマトマンション西日置 723万円 〜 1,119万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目1-4 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全13戸
キャナルコート 1,145万円 〜 1,541万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目1-20 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全13戸
WillDo松原 1,030万円 〜 1,356万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目16-1 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全54戸
レーベンハイム 1,878万円 〜 2,407万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-15 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全18戸
スタジオスクエア大須 1,262万円 〜 3,362万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-12 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全53戸
共同ハイツ西大須 1,151万円 〜 1,509万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目13-10 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全38戸
レジデンスK-1 1,013万円 〜 2,071万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-13 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
SKBUILDING6 1,046万円 〜 1,388万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-21 2007年12月(築17年)
地上10階 / 全49戸
ライジングコート名古屋駅南 853万円 〜 1,132万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目10-4 2007年6月(築18年)
地上10階 / 全54戸
セレス大須 1,073万円 〜 1,927万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-33 2004年8月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
スクエア名駅南 1,126万円 〜 3,817万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目9-5 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全97戸
サウス名駅 1,201万円 〜 1,882万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-39 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全96戸
ヤマトマンション大須5 1,129万円 〜 1,871万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-36 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全50戸
ラドゥセール山王 808万円 〜 2,589万円 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-29 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全230戸
昴名駅南 1,005万円 〜 1,313万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目8-3 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全48戸
ヤマトマンション大須3 1,120万円 〜 1,482万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目12-5 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全8戸
CITYSPIRENagoya-Osu 827万円 〜 1,725万円 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-12 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全70戸
フェリスガトー 976万円 〜 3,208万円 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-8 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全16戸
CITYSPIRE名駅南 856万円 〜 1,190万円 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-28 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全100戸
プレサンス大須観音駅前サクシード 1,035万円 〜 1,608万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-8 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全86戸
LIVCITY大須 1,344万円 〜 1,772万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-35 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
gracia名駅南 1,065万円 〜 1,978万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-34 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全18戸
Starheights3 2,004万円 〜 2,698万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目11-3 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全30戸
藤和シティホームズ大須南 2,781万円 〜 3,682万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目2-8 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全43戸
ヒルズ橘の杜 1,982万円 〜 2,818万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-15 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全29戸
マイアトリア栄 1,864万円 〜 2,513万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-26 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全78戸
ルーエ白川公園 1,202万円 〜 4,542万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-22 2007年4月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
willDo伏見 1,056万円 〜 1,851万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-23 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全36戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日