価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区正木2丁目5-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
315 万円 14.85m²の部屋
〜550 万円 19.5m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セザール金山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
16.6m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
315万円14.85m²の部屋21万円 / m²
〜550万円19.5m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール金山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 398万円 | 16.60m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 330万円 | 16.60m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 300万円 | 16.60m² | - / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 480万円 | 16.60m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 320万円 | 14.86m² | - / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 330万円 | 16.60m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 330万円 | 14.86m² | - / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 330万円 | 16.60m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 340万円 | 16.60m² | - / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 350万円 | 16.60m² | - / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 370万円 | 14.86m² | - / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 300万円 | 16.60m² | 1R / 4階 | 2016年10月 |
| 300万円 | 16.60m² | 1R / 1階 | 2015年8月 |
| 260万円 | 14.86m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
| 290万円 | 14.86m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 320万円 | 14.86m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 315万円 |
| 買取 | 189万円 〜 252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.28万円14.85m²の部屋
〜4.82万円19.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2023年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 16.60m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.60m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.60m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.60m² | 1R / 3階 | 2020年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.60m² | 1R / 3階 | 2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 16.60m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.60m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.60m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 16.60m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.60m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.60m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 16.60m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 16.60m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 5階 | 2017年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.60m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 2階 | 2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2013年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セザール金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール金山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目5-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス正木 | 2,152万円 〜 2,948万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目14-12 |
1992年6月（築33年） 地上12階 / 全20戸 |
| シャルム正木 | 595万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-8 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| セントラルハイツ金山 | 690万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-29 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| シャルム東別院 | 2,205万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町11-30 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全46戸 |
| アピエス尾頭橋 | 2,554万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-27 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全26戸 |
| ソレーユ・ベルテ伊勢山 | 2,613万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| ナビシティ東別院 | 2,523万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-32 |
1992年7月（築33年） 地上12階 / 全43戸 |
| ナビシティ松原公園 | 1,861万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-9 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| パークサイドマンション | 848万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目10-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| プロクシースクエア松原 | 973万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-8 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| レインボー尾頭橋2 | 1,488万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-16 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全15戸 |
| 音羽壱番館金山 | 1,174万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目4-19 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| 松原メイトマンション | 1,113万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-20 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンパーク尾頭橋 | 1,105万円 〜 2,796万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-24 |
1992年8月（築33年） 地上12階 / 全25戸 |
| H.O.M.E.S伊勢山 | 874万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目5-4 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| 尾頭橋ハイツ | 726万円 〜 989万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目7-10 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| マインハイムオークラ | 615万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目13-19 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| セザール松原 | 532万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-31 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハイアット寿 | 1,142万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目14-20 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴィラグリーンボール | 993万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目8-14 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| リアトリス法龍 | 664万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目22-12 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| サン・セジュール東別院 | 1,511万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-15 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全39戸 |
| シングルライフ大口 | 656万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-11 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| カーサ金山 | 1,904万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-6 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 橘屋ビルアムデ | 1,396万円 〜 2,440万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目26-23 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
| メイプル金山 | 1,769万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目11-2 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全51戸 |
| サンファミリー鈴木 | 570万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目1-3 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| シャトレ東別院 | 1,859万円 〜 2,572万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目9-15 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| 佐藤マンション | 771万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-20 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| YK50 | 1,068万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-18 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全50戸 |
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