価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中区正木1丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
720 万円 28.42m²の部屋
〜2,164 万円 68.09m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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当社では不動産仲介業のみならず、
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トラスト山王の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
29.88m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
720万円28.42m²の部屋25万円 / m²
〜2,164万円68.09m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円28.42m²の部屋
〜12.48万円68.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トラスト山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラスト山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 68.09m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.88m² | 2K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 2DK / 7階 | 2021年2月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.09m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.98m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.42m² | 2DK / 7階 | 2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 44.01m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.98m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.88m² | 2K / 7階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 29.88m² | 2K / 7階 | 2010年12月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.98m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 48.98m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トラスト山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トラスト山王 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目5-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】正木小学校 431m
【周辺】伊勢山中学校 550m
【周辺】セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 240m
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション正木 | 1,155万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-31 |
1987年2月（築38年） 地上11階 / 全51戸 |
| レスカール松原 | 1,034万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目9-30 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| ドミール山王 | 1,408万円 〜 3,794万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目16-21 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| レインボー金山 | 1,490万円 〜 3,012万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目18-28 |
1988年7月（築37年） 地上11階 / 全23戸 |
| 三旺マンション第6金山 | 1,258万円 〜 3,460万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-18 |
1986年2月（築39年） 地上15階 / 全77戸 |
| ユーハウス第3松原 | 1,576万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-24 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| 丸美タウンマンション松原 | 2,065万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-5 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全72戸 |
| トーカンマンション第2松原 | 963万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-15 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全62戸 |
| リアライズ東別院 | 931万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目1-8 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全38戸 |
| エステートほりかわ | 1,110万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-33 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレス・イン山王 | 409万円 〜 582万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目18-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス尾頭橋 | 1,744万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目8-22 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全27戸 |
| レインボー第2金山 | 648万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-5 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンプラザ金山 | 1,073万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-23 |
1988年4月（築37年） 地上12階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション尾頭橋第2 | 981万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目8-15 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全32戸 |
| フォンティーヌ金山 | 533万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目9-5 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全28戸 |
| 橘ハイツ | 559万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-10 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファミール山王 | 923万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目17-11 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| レインボー日置 | 1,370万円 〜 2,412万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目10-2 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センターヒル橘 | 1,760万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-5 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全24戸 |
| レインボー尾頭橋 | 1,299万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-23 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャトー尾頭橋 | 1,481万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目6-2 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンフィールド | 1,541万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-25 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントウィング白鳥 | 783万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目10-22 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピアシティー橘 | 1,223万円 〜 1,557万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-23 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| エグゼ金山 | 990万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-40 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| シティコーポ尾頭橋1号館 | 2,075万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年5月（築39年） 地上14階 / 全48戸 |
| シティコーポ尾頭橋5号館 | 1,895万円 〜 3,903万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全112戸 |
| シティコーポ尾頭橋3号館 | 2,109万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年8月（築39年） 地上14階 / 全78戸 |
| ドミール神谷 | 638万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目4-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
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