愛知県名古屋市中区平和2丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
690 万円 25.41m²の部屋
〜3,065 万円 89.54m²の部屋
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【外観】
1/11
【駐車場】
2/11
【周辺】名古屋市立平和小学校まで437m
3/11
【周辺】名古屋市立伊勢山中学校まで1535m
4/11
【周辺】セブンイレブン名古屋東別院駅北店まで374m
5/11
【周辺】マックスバリュ千代田店まで495m
6/11
【周辺】スギ薬局上前津店まで753m
7/11
【周辺】中京銀行東別院支店まで344m
8/11
【周辺】水谷病院まで1411m
9/11
【周辺】名古屋七本松郵便局まで650m
10/11
【周辺】名古屋市中保育園まで379m
11/11三井東別院ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
三井東別院ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
三井東別院ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,098万円 |
79.25m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 葵新栄 株式会社ノウズ | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
79.25m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ＰＩＴＴＡＲＩ賃貸 賃貸住宅サービス FC金山店 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
690万円 （27万円 / m²） 25.41m²の部屋
〜3,065万円 （34万円 / m²） 89.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.41m²の部屋の場合 | 89.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 690万円 | 3,065万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 107万7,450円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 111万7,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 652万8,921円 | 2,952万3,027円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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三井東別院ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.39%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：5.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三井東別院ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 79.25m² | 4LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 2,298万円 | 79.25m² | 4LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,980万円 | 79.25m² | 4LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 2,360万円 | 79.25m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 2,390万円 | 76.53m² | 4LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,099万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月 |
| 2,299万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,399万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月 |
| 2,490万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,898万円 | 76.53m² | 4LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,400万円 | 79.25m² | 4LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,499万円 | 79.25m² | 4LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,990万円 | 89.54m² | 3LDK / 14階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3,190万円 | 89.54m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,990万円 | 89.54m² | 3LDK / 14階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 2,890万円 | 79.25m² | 3LDK / 14階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 2,080万円 | 89.54m² | 4LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3,190万円 | 89.54m² | 4LDK / 14階 | 2017年6月 |
| 1,980万円 | 89.54m² | 4LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 2,990万円 | 89.54m² | 4LDK / 14階 | 2017年4月 |
| 2,790万円 | 79.25m² | 4LDK / 14階 | 2017年4月 |
| 2,890万円 | 89.54m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 2,990万円 | 89.54m² | 4LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,130万円 | 89.54m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,780万円 | 79.25m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 2,990万円 | 89.54m² | 4LDK / 13階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,780万円 | 79.25m² | 4LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,590万円 | 82.19m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,580万円 | 79.25m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,680万円 | 82.19m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 690万円 |
| 買取 | 414万円 〜 552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.76万円 / 月 25.41m²の部屋
〜
13.68万円 / 月 89.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三井東別院ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三井東別院ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 79.25m² | 4LDK / 5階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 12万円 / 月 | 89.54m² | 4LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 13万円 / 月 | 89.54m² | 4LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 10万円 / 月 | 79.25m² | 4LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.62m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 79.25m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 76.53m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2020年1月 |
| 14万円 / 月 | 79.25m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 13万円 / 月 | 79.25m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 79.25m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月 |
| 14万円 / 月 | 79.25m² | 4LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 14万円 / 月 | 79.25m² | 4LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.53m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.25m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.25m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.25m² | 4LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 79.25m² | 4LDK / 6階 | 2010年7月〜2012年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 79.25m² | 4LDK / 6階 | 2010年8月〜2011年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 89.54m² | 4LDK / 12階 | 2011年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 89.54m² | 4LDK / 12階 | 2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 76.53m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.25m² | 4LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.25m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 76.53m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 89.54m² | 4LDK / 12階 | 2010年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 89.54m² | 4LDK / 12階 | 2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツみやび | 1,811万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-21 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全3戸 |
| シーズンコート東別院 | 844万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目1-1 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション東別院 | 1,816万円 〜 2,498万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-3 |
1983年7月（築43年） 地上10階 / 全19戸 |
| コーポモリ | 876万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-21 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベルメゾン藤 | 1,236万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目6-16 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| 富士見ロイヤルハイツ | 1,165万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-11 |
1980年7月（築46年） 地上10階 / 全12戸 |
| エスポア富士見 | 1,602万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-33 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス大池 | 998万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-3 |
1980年9月（築46年） 地上8階 / 全40戸 |
| パレス大井 | 1,759万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市中区大井町3-31 |
1979年8月（築47年） 地上11階 / 全21戸 |
| 日商岩井鶴舞ハイツ | 1,529万円 〜 2,572万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-17 |
1980年8月（築46年） 地上9階 / 全33戸 |
| ヴィラはせがわ | 1,870万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-26 |
1983年1月（築44年） 地上6階 / 全9戸 |
| メゾン富士見 | 723万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-24 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| 鶴舞アネックス | 1,045万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-8 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2千代田コーポ | 1,267万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-13 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスポア金山2 | 2,110万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目9-16 |
1981年4月（築46年） 地上10階 / 全40戸 |
| 三井上前津ハイツ | 1,660万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-35 |
1980年10月（築46年） 地上8階 / 全14戸 |
| チサンマンション東別院 | 1,148万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-6 |
1981年4月（築46年） 地上9階 / 全26戸 |
| 日商岩井上前津ハイツ | 1,841万円 〜 2,922万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町1-24 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全54戸 |
| 丸美タウンマンション伊勢山 | 1,645万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-4 |
1979年9月（築47年） 地上11階 / 全61戸 |
| コンフォート金山 | 1,762万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全10戸 |
| 三旺マンション第2金山 | 1,533万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-7 |
1980年12月（築46年） 地上8階 / 全22戸 |
| IBハイネス鶴舞 | 1,617万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-11 |
1981年5月（築45年） 地上9階 / 全18戸 |
| グリーンコーポ千代田 | 996万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-19 |
1980年2月（築47年） 地上14階 / 全54戸 |
| 上前津パークマンション | 1,491万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目11-17 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全38戸 |
| 一光ハイツ記念橋 | 1,181万円 〜 2,782万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-17 |
1982年6月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| エスポア金山3 | 2,116万円 〜 3,443万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-14 |
1982年7月（築44年） 地上11階 / 全26戸 |
| ホワイトキャッスル金山 | 1,438万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-17 |
1982年7月（築44年） 地上12階 / 全30戸 |
| パールマンション金山 | 1,521万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目10-13 |
1979年8月（築47年） 地上10階 / 全31戸 |
| ドリームマンション金山 | 738万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目8-10 |
1980年5月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン第2鶴舞 | 1,791万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-4 |
1981年7月（築45年） 地上8階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
2009年5月に竣工した三井東別院ハイツは、愛知県名古屋市中区平和を所在地としています。地上13階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。交通については、東別院駅が徒歩およそ6分の場所に設けられており、名古屋市営名城線を利用できます。また、同路線の金山駅が徒歩およそ10分の場所にあります。
| マンション名称 | 三井東別院ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区平和2丁目2-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/44
1K 2階
2/44
4LDK 2階
3/44
4LDK 2階
4/44
1K 2階
5/44
4LDK 3階
6/44
4LDK 3階
7/44
1K 3階
8/44
1K 4階
9/44
1K 4階
10/44
4LDK 5階
11/44
1K 5階
12/44
1DK 5階
13/44
4LDK 6階
14/44
1K 6階
15/44
1K 6階
16/44
1DK 7階
17/44
4SLDK 7階
18/44
4LDK 7階
19/44
1DK 7階
20/44
1DK 8階
21/44
1K 8階
22/44
2LDK 8階
23/44
4LDK 9階
24/44
1K 9階
25/44
1K 9階
26/44
4SLDK 9階
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1DK 10階
28/44
4LDK 10階
29/44
1K 10階
30/44
1K 10階
31/44
1K 11階
32/44
1K 11階
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1K 11階
34/44
1DK 11階
35/44
3LDK 12階
36/44
1K 12階
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1K 12階
38/44
4LDK 13階
39/44
4LDK 13階
40/44
1K 13階
41/44
3LDK 14階
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3SLDK 14階
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3SLDK 14階
44/44| 築年月（築年数） | 1981年7月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月16日]
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【所在地】
愛知県名古屋市中区平和2丁目2-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 金山駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1981年7月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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