愛知県名古屋市中区富士見町6-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,453 万円 68.2m²の部屋
〜3,714 万円 82.65m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,453万円68.2m²の部屋36万円 / m²
〜3,714万円82.65m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区富士見町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区富士見町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,647万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,542万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,453万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,356万円 | 96.0％ |
このマンションと、名古屋市中区富士見町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,453万円 (68.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティオ上前津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年4月 |
| 2,880万円 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,399万円 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,599万円 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 3,777万円 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 2,899万円 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3,390万円 | 82.65m² | 4LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3,490万円 | 82.65m² | 4LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,680万円 | 82.65m² | 4LDK / 11階 | 2020年9月 |
| 3,380万円 | 82.65m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,580万円 | 68.20m² | 1LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 2,380万円 | 82.65m² | 4LDK / 2階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,453万円 |
| 買取 | 1,472万円 〜 1,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
10.99万円68.2m²の部屋
〜14.48万円82.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティオ上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90%、 2年前→1年前：4.47%、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティオ上前津 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-5 |
| 交通 |
|
【外観】シティオ上前津の外観（北東側から）
【外観】シティオ上前津の外観（北西側から）
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式・屋内機械式）
【駐車場】敷地内駐車場（屋内機械式）
【駐車場】駐輪場
![【周辺】橘小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/3f3f516db806ff1bb7c97aa8810e6c20.jpg)
【周辺】橘小学校[公立]の外観
![【周辺】伊勢山中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/977b865aa08faf440d913a3e38be2023.jpg)
【周辺】伊勢山中学校[公立]の外観
【周辺】マックスバリュ(千代田店)の外観
【周辺】イオン(金山店)の外観
【周辺】大須観音と大須商店街の外観
【周辺】鶴舞中央図書館の外観
【周辺】鶴舞公園の外観
【周辺】名古屋大学医学部附属病院の外観
【周辺】水谷病院の外観
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中穂高ハイツ | 2,066万円 〜 3,270万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-19 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション東別院第3 | 2,250万円 〜 3,413万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-23 |
1995年10月（築29年） 地上14階 / 全32戸 |
| アンサー21 | 2,227万円 〜 3,092万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-24 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| エスポア上前津2 | 2,831万円 〜 3,844万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-22 |
1995年8月（築29年） 地上15階 / 全28戸 |
| サンパーク千代田 | 2,146万円 〜 4,206万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-27 |
1997年11月（築27年） 地上9階 / 全53戸 |
| ラッフル千代田 | 626万円 〜 2,850万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-24 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| 千代田アイリス | 2,359万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-19 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション東別院第2 | 2,300万円 〜 3,416万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町12-27 |
1995年1月（築30年） 地上13階 / 全35戸 |
| 藤和シティコープ東別院 | 547万円 〜 2,979万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全80戸 |
| レインボー千代田 | 2,747万円 〜 4,563万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-12 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション上前津第2 | 2,426万円 〜 5,238万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-25 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| シティ・ライフ東別院 | 2,483万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目20-10 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| エトワール千代田 | 2,374万円 〜 3,140万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目20-16 |
1998年9月（築26年） 地上12階 / 全34戸 |
| アヴァーンスF | 680万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-12 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| 千代田壱番館 | 2,220万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-18 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロアール | 811万円 〜 1,002万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目5-7 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィブレ平和 | 687万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-20 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ鶴舞 | 2,699万円 〜 3,627万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-4 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全27戸 |
| ラウムズ東別院 | 2,211万円 〜 3,098万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-34 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| セントラルステージ | 1,981万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目2-1 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第3 | 2,729万円 〜 3,534万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| ジュフク松本 | 1,921万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-17 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| レザンドール | 1,927万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目11-6 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全18戸 |
| タウンコート | 979万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス鶴舞公園西 | 2,140万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| シーアイマンション上前津 | 2,539万円 〜 3,627万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-25 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| 宝マンション東別院 | 2,049万円 〜 2,990万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目19-3 |
1995年12月（築29年） 地上15階 / 全42戸 |
| ジュネス東別院 | 857万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-13 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| タウンコートパル | 954万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-51 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズシティ東別院 | 2,086万円 〜 4,977万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目20-6 |
1994年9月（築30年） 地上13階 / 全41戸 |
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