愛知県名古屋市中区富士見町5-7
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,073 万円 47.33m²の部屋
〜4,647 万円 77.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩5分。 370m
4/9
【周辺】ファミリーマートたちばな店 徒歩1分。 40m
5/9
【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩4分。 290m
6/9
【周辺】マツモトキヨシ名古屋大須万松寺店 徒歩10分。 800m
7/9
【周辺】コメダ珈琲店富士見橋店 徒歩6分。 440m
8/9
【周辺】OSU301 徒歩11分。 860m
9/9さくらヒルズフジミの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
さくらヒルズフジミの売却に役立つ情報をチェック！
さくらヒルズフジミの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
47.34m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
48.02m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,073万円 （44万円 / m²） 47.33m²の部屋
〜4,647万円 （60万円 / m²） 77.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(名古屋市中区富士見町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,728万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,699万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 1,551万円 | 89.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,404万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,073万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 2,039万円 |
| 6年後(築25年) | 89.8％ | 1,862万円 |
| 11年後(築30年) | 81.2％ | 1,684万円 |
このマンションと、名古屋市中区富士見町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,073万円 (47.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 43万円 / m² |
さくらヒルズフジミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：3.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,073万円 |
| 買取 | 1,244万円 〜 1,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.15万円 / 月 47.33m²の部屋
〜
18.01万円 / 月 77.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さくらヒルズフジミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさくらヒルズフジミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 47.79m² | 1LDK / 13階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 11階 | 2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年5月 |
| 13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム富士見 | 1,085万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-31 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリーフジミ | 1,555万円 〜 5,000万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-12 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全36戸 |
| ASレジデンス上前津 | 1,062万円 〜 4,566万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-5 |
2006年3月（築20年） 地上12階 / 全76戸 |
| トレフルコート | 1,312万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-12 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| PRECIOUSSITE | 2,490万円 〜 4,369万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-39 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウィルドゥ東別院 | 1,056万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-17 |
2007年6月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
| ヴェネチア・プリモ | 2,013万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-12 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランカーサ上前津 | 3,035万円 〜 5,274万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-15 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全70戸 |
| SPACETIMES | 1,658万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-21 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| エピュレ | 1,853万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-18 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全19戸 |
| サンシアルザ上前津 | 1,646万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-20 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| コングリシーヌ | 1,127万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-12 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ナゴヤセンタータワー | 2,830万円 〜 5,329万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25 |
2008年2月（築18年） 地上29階 / 全153戸 |
| セントラルコート千代田 | 1,842万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-24 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランエターナ名古屋鶴舞 | 1,128万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-16 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全55戸 |
| プレサンス東別院リバーシア | 2,802万円 〜 3,959万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目21-3 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全25戸 |
| RESIDENCEKAMIMAEZUSQUARE | 1,638万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目4-2 |
2008年8月（築18年） 地上11階 / 全101戸 |
| VARIE東別院 | 1,790万円 〜 2,723万円 | 愛知県名古屋市中区大井町2-1 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| さくら館 | 1,923万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全24戸 |
| メルロン | 1,012万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| Y's | 2,225万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目26-15 |
2007年4月（築19年） 地上12階 / 全30戸 |
| レジディア鶴舞 | 1,056万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目3-8 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全122戸 |
| ヴィル・エステート | 1,081万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-7 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Medio18 | 2,078万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目18-15 |
2005年9月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プロビデンスサカエミナミ | 992万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目22-3 |
2006年5月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| ドゥーエ上前津 | 2,308万円 〜 3,291万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目13-2 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| meLiV上前津 | 3,225万円 〜 5,859万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| リエス東別院 | 1,220万円 〜 3,576万円 | 愛知県名古屋市中区大井町3-24 |
2006年8月（築20年） 地上12階 / 全68戸 |
| TRUSTY千代田 | 1,092万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-15 |
2005年12月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラ・パス大井橋 | 2,660万円 〜 3,359万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-15 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
さくらヒルズフジミの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
さくらヒルズフジミから近い順に表示しています
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額！
当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人（非営利）の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国１位在籍。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市中区富士見町を所在地とする「さくらヒルズフジミ」は、2007年6月に完工しました。地上14階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、名古屋市営名城線の上前津駅から歩いて7分ほど、名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅から歩いて13分ほどとなります。
| マンション名称 | さくらヒルズフジミ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区富士見町5-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/88
2LDK 2階
2/88
1LDK 2階
3/88
1LDK 2階
4/88
2LDK 2階
5/88
2LDK 2階
6/88
1LDK 2階
7/88
1LDK 3階
8/88
2LDK 3階
9/88
2LDK 3階
10/88
1LDK 3階
11/88
1LDK 3階
12/88
2LDK 3階
13/88
2LDK 3階
14/88
1LDK 3階
15/88
1LDK 4階
16/88
2LDK 4階
17/88
2LDK 4階
18/88
1LDK 4階
19/88
1LDK 4階
20/88
2LDK 4階
21/88
2LDK 4階
22/88
1LDK 4階
23/88
2LDK 5階
24/88
1LDK 5階
25/88
1LDK 5階
26/88
2LDK 5階
27/88
1LDK 5階
28/88
2LDK 6階
29/88
2LDK 6階
30/88
1LDK 6階
31/88
1LDK 6階
32/88
2LDK 6階
33/88
2LDK 6階
34/88
1LDK 6階
35/88
2LDK 7階
36/88
2LDK 7階
37/88
1LDK 7階
38/88
1LDK 7階
39/88
2LDK 7階
40/88
2LDK 7階
41/88
1LDK 7階
42/88
1LDK 8階
43/88
2LDK 8階
44/88
2LDK 8階
45/88
1LDK 8階
46/88
1LDK 8階
47/88
2LDK 8階
48/88
2LDK 8階
49/88
1LDK 8階
50/88
1LDK 9階
51/88
2LDK 9階
52/88
1LDK 9階
53/88
1LDK 9階
54/88
2LDK 9階
55/88
1LDK 9階
56/88
1LDK 10階
57/88
2LDK 10階
58/88
1LDK 10階
59/88
1LDK 10階
60/88
2LDK 10階
61/88
1LDK 10階
62/88
1LDK 11階
63/88
2LDK 11階
64/88
2LDK 11階
65/88
1LDK 11階
66/88
1LDK 11階
67/88
2LDK 11階
68/88
1LDK 11階
69/88
1LDK 12階
70/88
2LDK 12階
71/88
2LDK 12階
72/88
1LDK 12階
73/88
1LDK 12階
74/88
2LDK 12階
75/88
2LDK 12階
76/88
1LDK 12階
77/88
1LDK 13階
78/88
2LDK 13階
79/88
2LDK 13階
80/88
1LDK 13階
81/88
1LDK 13階
82/88
2LDK 13階
83/88
2LDK 13階
84/88
1LDK 13階
85/88
3LDK 14階
86/88
2LDK 14階
87/88
3LDK 14階
88/88| 築年月（築年数） | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月17日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
