価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区東桜2丁目18-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,093 万円 36.7m²の部屋
〜3,086 万円 79.47m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,093万円36.7m²の部屋30万円 / m²
〜3,086万円79.47m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマルコビルイトーピア新栄マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 2,390万円 | 64.00m² | 2LK / 13階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 890万円 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 800万円 | 37.62m² | 1DK / 4階 | 2022年1月 |
| 1,690万円 | 63.81m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,490万円 | 62.41m² | 1LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,580万円 | 62.41m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,590万円 | 62.41m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月 |
| 1,890万円 | 63.81m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,650万円 | 63.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,630万円 | 62.41m² | 1LDK / 9階 | 2020年9月 |
| 1,740万円 | 62.41m² | 1LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 1,750万円 | 63.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,790万円 | 62.41m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月 |
| 2,190万円 | 63.81m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,680万円 | 62.41m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,930万円 | 63.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 1,680万円 | 62.41m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,780万円 | 62.41m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,930万円 | 63.81m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,880万円 | 62.41m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,930万円 | 63.81m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 2,000万円 | 63.81m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 1,980万円 | 62.41m² | 2LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,890万円 | 79.47m² | 4LDK / 9階 | 2019年5月 |
| 1,990万円 | 79.47m² | 4LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,150万円 | 74.55m² | 1LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,180万円 | 79.47m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,350万円 | 74.55m² | 1LDK / 12階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,898万円 | 70.97m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,480万円 | 74.55m² | 1LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,380万円 | 79.47m² | 4LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,990万円 | 70.97m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,320万円 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,093万円 |
| 買取 | 656万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.29万円36.7m²の部屋
〜14.11万円79.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマルコビルイトーピア新栄マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマルコビルイトーピア新栄マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.81m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.62m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.25m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.25m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンマルコビルイトーピア新栄マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンマルコビルイトーピア新栄マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区東桜2丁目18-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村東桜 | 1,662万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目18-3 |
1981年7月（築44年） 地上14階 / 全89戸 |
| ハイツ東桜 | 1,557万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-15 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全26戸 |
| 宝東新ハイツ | 611万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目14-10 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全28戸 |
| ホワイトキャッスル新栄 | 1,145万円 〜 4,627万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-20 |
1980年7月（築45年） 地上10階 / 全18戸 |
| ダイアパレス葵 | 896万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-21 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全24戸 |
| ブルク神谷 | 588万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目22-13 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 寿ゞやマンション新栄 | 1,024万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-21 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全15戸 |
| 新栄グリーンハイツ | 838万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-19 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全34戸 |
| 新栄シティハイツ | 493万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目27-37 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全51戸 |
| 東桜マンション | 2,171万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-38 |
1982年4月（築43年） 地上9階 / 全12戸 |
| K2スクエア | 899万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-3 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全44戸 |
| プラザ新栄 | 2,037万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目15-7 |
1981年9月（築44年） 地上8階 / 全16戸 |
| 新栄町ハイツ | 1,755万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上13階 / 全52戸 |
| 新栄マンションさくら | 484万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセレンス新栄 | 1,587万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-5 |
1979年11月（築46年） 地上14階 / 全64戸 |
| 三旺マンション第2新栄 | 1,360万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-6 |
1981年9月（築44年） 地上12階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション葵 | 1,240万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-5 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全17戸 |
| 三旺マンション新栄 | 1,355万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-18 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| ファーストタウン | 1,873万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目23-23 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴィラウエスト | 844万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-11 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション泉 | 801万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-5 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全17戸 |
| 栄ファイブマンション | 898万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-36 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| カノウハイム | 908万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目8-29 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東桜 | 675万円 〜 3,413万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-14 |
1979年5月（築46年） 地上13階 / 全62戸 |
| 葛谷ダイアパレス栄 | 1,401万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-20 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全32戸 |
| 常磐ハウス | 958万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-5 |
1979年6月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| 日商岩井栄ハイツ | 1,701万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-35 |
1979年8月（築46年） 地上14階 / 全106戸 |
| カーサ東泉 | 1,153万円 〜 2,937万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目17-19 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全16戸 |
| クレイドル千種 | 1,227万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-11 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション久屋公園 | 1,187万円 〜 3,541万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-23 |
1981年3月（築44年） 地上14階 / 全114戸 |
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