価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区葵1丁目27-37
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
482 万円 21.57m²の部屋
〜2,431 万円 83.13m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
新栄シティハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
74.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
74.18m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
482万円 21.57m²の部屋 22万円 / m²
〜2,431万円 83.13m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄シティハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,950万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,750万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,950万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 1,950万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,620万円 | 55.32m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,790万円 | 75.55m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 75.55m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 1,750万円 | 74.99m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,790万円 | 74.99m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,750万円 | 74.99m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,990万円 | 83.13m² | 4LDK / 11階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 1,990万円 | 74.24m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 1,980万円 | 83.13m² | 4LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 1,550万円 | 78.45m² | 4LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 482万円 |
| 買取 | 290万円 〜 386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.15万円 21.57m²の部屋
〜12.44万円 83.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新栄シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新栄シティハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目27-37 |
| 交通 |
|
【外観】3駅3路線利用可能でアクセス良好。地下1階付地上11階建て「新栄シティハイツ」の6階部分の一室です。
【エントランス】開放感溢れるエントランス。磨き上げられた自動ドアをはじめ、清潔感のある共用部をご利用いただけます。
【エントランス】ベビーカーや自転車での移動にも配慮された、スロープがございます。
【エントランス】日勤管理につき管理体制が良く、急なトラブルにも心強いですね。
【エントランス】重厚感のあるタイル張りのロビーには、待ち合わせにも便利な椅子が設置されています。
【周辺】名古屋市立新栄小学校
| 築年月（築年数） | 1981年8月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社、大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新栄グリーンハイツ | 807万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-19 |
1980年10月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| 新栄町ハイツ | 1,702万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上13階 / 全52戸 |
| エクセレンス新栄 | 1,603万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-5 |
1979年11月（築45年） 地上14階 / 全64戸 |
| 新栄マンションさくら | 423万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス葵 | 895万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-21 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全24戸 |
| 三旺マンション第2新栄 | 1,315万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-6 |
1981年9月（築43年） 地上12階 / 全83戸 |
| カノウハイム | 861万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目8-29 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ東桜 | 1,552万円 〜 3,235万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-15 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全22戸 |
| ブルク神谷 | 515万円 〜 695万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目22-13 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンマルコビルイトーピア新栄マンション | 1,104万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市中区東桜2丁目18-24 |
1980年11月（築44年） 地上14階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション葵 | 905万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-5 |
1980年9月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| 三旺マンション新栄 | 1,323万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-18 |
1980年7月（築44年） 地上7階 / 全14戸 |
| コープ野村東桜 | 1,828万円 〜 2,695万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目18-3 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全89戸 |
| プラザ新栄 | 1,992万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目15-7 |
1981年9月（築43年） 地上8階 / 全16戸 |
| コーポ葵 | 674万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-15 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイドル千種 | 1,157万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-11 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全30戸 |
| コーポ明幸 | 1,103万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目23-15 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン千種 | 1,002万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目23-20 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニューコーポ千種橋 | 1,536万円 〜 4,257万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目25-20 |
1979年12月（築45年） 地上14階 / 全62戸 |
| ホワイトキャッスル新栄 | 1,135万円 〜 4,668万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-20 |
1980年7月（築44年） 地上10階 / 全18戸 |
| 宝東新ハイツ | 456万円 〜 1,185万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目14-10 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| 東桜マンション | 2,143万円 〜 3,395万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-38 |
1982年4月（築43年） 地上9階 / 全12戸 |
| エクセレント東桜 | 1,382万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-18 |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全23戸 |
| メゾン車道 | 422万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目9-8 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 寿ゞやマンション新栄 | 1,012万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-21 |
1981年11月（築43年） 地上8階 / 全15戸 |
| 七福コーポ | 549万円 〜 810万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目19-21 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東桜スカイハイツ | 1,901万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-1 |
1983年4月（築42年） 地上14階 / 全106戸 |
| 牧野コーポ | 1,297万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目18-7 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイボーマンション | 1,196万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市東区代官町25-13 |
1982年10月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K2スクエア | 784万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-3 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全44戸 |
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