愛知県名古屋市中区錦3丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,754 万円 64.44m²の部屋
〜3,724 万円 66.6m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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当社は会員制高級不動産専門店です。
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※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,754万円64.44m²の部屋43万円 / m²
〜3,724万円66.6m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区錦)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区錦 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,962万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,819万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 3,452万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,754万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,654万円 | 96.4％ |
| 7年後(築30年) | 2,399万円 | 87.1％ |
このマンションと、名古屋市中区錦の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,754万円 (64.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,754万円 |
| 買取 | 1,652万円 〜 2,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
12.15万円64.44m²の部屋
〜13.77万円66.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プルミエール錦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プルミエール錦 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】名古屋市立名城小学校
【周辺】名古屋市立丸の内中学校
【周辺】ルネサンス豊田高等学校 名古屋栄キャンパス
【周辺】金城学院大学 サテライト
【周辺】デイリーヤマザキ 錦三丁目店
【周辺】名古屋市立御園小学校
【周辺】名古屋市立前津中学校
【周辺】名古屋市立栄小学校
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス久屋大通 | 2,778万円 〜 4,943万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-29 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全51戸 |
| ドミール長者町 | 1,075万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-16 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| オアシス日向 | 1,125万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目20-5 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全92戸 |
| ライオンズシティ丸の内 | 2,833万円 〜 4,995万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目14-32 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全64戸 |
| クレステージ久屋大通り | 3,219万円 〜 4,394万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目18-7 |
2002年9月（築22年） 地上13階 / 全23戸 |
| YM丸の内 | 1,487万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目10-19 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズシティ久屋 | 4,037万円 〜 8,043万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-19 |
2001年10月（築23年） 地上14階 / 全31戸 |
| グランドステージ丸の内 | 1,881万円 〜 4,577万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目9-11 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| ローレルコート久屋 | 2,296万円 〜 3,994万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-30 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全38戸 |
| プレサンス名古屋城前 | 863万円 〜 3,733万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-1 |
2003年10月（築21年） 地上13階 / 全96戸 |
| SKPLACE | 2,221万円 〜 4,916万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-22 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全8戸 |
| ArkPlatz | 1,446万円 〜 3,965万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-7 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| IZM36 | 1,060万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-5 |
2003年9月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| セント・レジス泉 | 1,869万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-29 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| アイルシティ泉一丁目 | 3,098万円 〜 5,411万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-4 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全46戸 |
| 東櫻館 | 2,268万円 〜 5,164万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-29 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全31戸 |
| サンエスタシオン丸の内 | 2,740万円 〜 3,608万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-20 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全7戸 |
| プロビデンス泉1 | 866万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-25 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドオウエスト | 1,039万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-9 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| プライムヒルズ | 2,197万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-5 |
2003年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ栄本町通 | 3,004万円 〜 5,333万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-19 |
2003年8月（築21年） 地上13階 / 全46戸 |
| パレスサイド泉 | 1,395万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-2 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| ハートヒルズ久屋大通 | 3,557万円 〜 4,563万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-5 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全62戸 |
| アーバン伏見 | 1,481万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-14 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴェルシェーヌ桜橋 | 1,401万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-10 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| フィーブルサカエ | 1,275万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目16-17 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミナス名駅 | 1,144万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全33戸 |
| T'sDream栄 | 999万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-26 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロビデンス東片端 | 1,470万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町16-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| パーク・ホームズ橦木町 | 3,128万円 〜 4,374万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目29-1 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
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