愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-18
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,090 万円 24.58m²の部屋
〜2,052 万円 35.42m²の部屋
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2/2メリヴ鶴舞の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メリヴ鶴舞の売却に役立つ情報をチェック！
メリヴ鶴舞の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
35.42m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,090万円 （44万円 / m²） 24.58m²の部屋
〜2,052万円 （58万円 / m²） 35.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 869万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 855万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 781万円 | 89.9％ |
| 築30年(11年後) | 708万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,090万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 1,072万円 |
| 6年後(築25年) | 89.9％ | 980万円 |
| 11年後(築30年) | 81.4％ | 887万円 |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,090万円 (24.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 43万円 / m² |
メリヴ鶴舞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：3.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,090万円 |
| 買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.67万円 / 月 24.58m²の部屋
〜
10.44万円 / 月 35.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メリヴ鶴舞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメリヴ鶴舞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 6階 | 2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 13階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 13階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 13階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 13階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 5階 | 2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鶴舞パークヒルズ | 1,482万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-26 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全51戸 |
| プロシード千代田 | 1,296万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-16 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラヴィス鶴舞 | 1,372万円 〜 4,397万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-2 |
2009年4月（築17年） 地上9階 / 全85戸 |
| インプルーブ鶴舞 | 1,035万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-29 |
2008年6月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| エイペックス名古屋鶴舞公園前 | 1,202万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-36 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス鶴舞グリーンパーク | 1,080万円 〜 2,701万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-34 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベレーサ鶴舞公園 | 2,317万円 〜 7,916万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-7 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| KDX千早レジデンス | 1,063万円 〜 3,249万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-6 |
2009年7月（築17年） 地上14階 / 全92戸 |
| プレサンス久屋大通公園サウス | 1,006万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-4 |
2006年6月（築20年） 地上11階 / 全82戸 |
| ウィルドゥ千代田 | 1,107万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-5 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| アン・スメン | 987万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-18 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾンドール栄 | 1,484万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-35 |
2009年4月（築17年） 地上9階 / 全48戸 |
| レジディア鶴舞 | 1,046万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目3-8 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全122戸 |
| BSRESIDENCESAKAE | 1,417万円 〜 3,020万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-26 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全96戸 |
| グレースハイツ新栄 | 1,064万円 〜 3,155万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-29 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランカーサ千代田 | 1,173万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-27 |
2007年11月（築19年） 地上13階 / 全72戸 |
| ヴィル・エステート | 1,070万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-7 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランルージュ栄2 | 1,298万円 〜 3,247万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-37 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全91戸 |
| メルロン | 1,003万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| YS上前津 | 1,123万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-6 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全96戸 |
| プレステージ新栄 | 1,775万円 〜 2,756万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-33 |
2008年5月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| ロージュサクラ | 1,267万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-12 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| スペーシア栄 | 1,101万円 〜 1,432万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-29 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全80戸 |
| ルイ栄 | 1,427万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-14 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランエターナ名古屋鶴舞 | 1,118万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-16 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全55戸 |
| グラマシー栄 | 1,674万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-9 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレサンスサカエリバースタイル | 1,231万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-34 |
2009年8月（築17年） 地上13階 / 全84戸 |
| エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド | 1,177万円 〜 6,305万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目5-19 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全83戸 |
| BLOOMLIFESHINSAKAE | 1,043万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-15 |
2007年9月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プロシード新栄 | 1,038万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-21 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全77戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市中区千代田を所在地とするアーデン鶴舞は、防虫性の高いRC（鉄筋コンクリート）構造の14階建てのマンションです。なお、同マンションは2007年9月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅としてJR中央本線・鶴舞駅が挙げられ、徒歩約3分でアクセスすることが可能となっています。近隣には、名古屋高速都心環状線や名古屋高速2号東山線、若宮大通といった道路が通っています。
| マンション名称 | メリヴ鶴舞 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/53
1K 2階
2/53
1K 2階
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1K 2階
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1DK 2階
5/53
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1DK 4階
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1DK 13階
49/53
1K 14階
50/53
1K 14階
51/53
1K 14階
52/53
1DK 14階
53/53| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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