ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区グランカーサ上前津

グランカーサ上前津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-15

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,943 万円 70.69m²の部屋

5,043 万円 88.88m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランカーサ上前津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランカーサ上前津の売却に強い不動産会社 6社

グランカーサ上前津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランカーサ上前津から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

6社 全て見る

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランカーサ上前津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

グランカーサ上前津7階16.2万円

賃貸募集中

賃料16.2万円

75.07m² 3LDK 南西
4階

グランカーサ上前津4階18.2万円

賃貸募集中

賃料18.2万円

88.88m² 3LDK 南西

グランカーサ上前津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,943万円 70.69m²の部屋 42万円 / m²

5,043万円 88.88m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区千代田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 3,026万円 100%
築20年(1年後) 2,976万円 98.3%
築25年(6年後) 2,715万円 89.7%
築30年(11年後) 2,454万円 81.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,943万円 100%
1年後 (築20年) 2,894万円 98.3%
6年後 (築25年) 2,640万円 89.7%
11年後 (築30年) 2,386万円 81.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区千代田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,943万円 (70.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,943万円
買取 1,766万円 〜 2,355万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランカーサ上前津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

15.79万円 70.69m²の部屋

21.71万円 88.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
鶴舞駅 (名古屋市営鶴舞線ほか)
72
上前津駅 (名古屋市営名城線ほか)
22

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランカーサ上前津周辺の中古マンション価格推移情報

グランカーサ上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.90% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:1.90%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランカーサ上前津
所在地 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-15
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩9分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩2分。 140m

    【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩2分。 140m

  • 【周辺】ローソン中区千代田店 徒歩3分。 240m

    【周辺】ローソン中区千代田店 徒歩3分。 240m

  • 【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩5分。 350m

    【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩5分。 350m

  • 【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩5分。 390m

    【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩5分。 390m

  • 【周辺】ファミリーマート名古屋千代田店 徒歩2分。 140m

    【周辺】ファミリーマート名古屋千代田店 徒歩2分。 140m

  • 【周辺】ヘルスバンク鶴舞店 徒歩8分。 610m

    【周辺】ヘルスバンク鶴舞店 徒歩8分。 610m

築年月(築年数) 2006年6月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 70戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

グランカーサ上前津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コングリシーヌ 1,106万円 〜 1,326万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-12 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全9戸
心月庵 1,301万円 〜 2,607万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-11 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全14戸
SPACETIMES 1,627万円 〜 2,601万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-21 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全21戸
グランエターナ名古屋鶴舞 1,107万円 〜 1,751万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-16 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全55戸
ASレジデンス上前津 1,030万円 〜 4,351万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-5 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全76戸
メルロン 992万円 〜 1,210万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-3 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全20戸
ヴェネチア・プリモ 1,952万円 〜 2,597万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-12 2007年4月(築18年)
地上10階 / 全27戸
トレフルコート 1,280万円 〜 2,171万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-12 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全24戸
ヴィル・エステート 1,059万円 〜 2,466万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-7 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エピュレ 1,795万円 〜 2,531万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-18 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全19戸
さくらヒルズフジミ 2,011万円 〜 4,440万円 愛知県名古屋市中区富士見町5-7 2007年6月(築18年)
地上14階 / 全119戸
レジディア鶴舞 1,036万円 〜 1,332万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目3-8 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全122戸
セントラルコート千代田 1,809万円 〜 2,283万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-24 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ウィルドゥ東別院 1,002万円 〜 1,311万円 愛知県名古屋市中区富士見町17-17 2007年6月(築18年)
地上12階 / 全66戸
ウィル 1,468万円 〜 2,285万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-27 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム富士見 1,056万円 〜 1,719万円 愛知県名古屋市中区富士見町5-31 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全27戸
TRUSTY千代田 1,071万円 〜 2,505万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-15 2005年12月(築19年)
地上9階 / 全32戸
ナゴヤセンタータワー 2,947万円 〜 1億 439万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25 2008年2月(築17年)
地上29階 / 全153戸
センチュリーフジミ 1,509万円 〜 4,765万円 愛知県名古屋市中区富士見町7-12 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全36戸
PRECIOUSSITE 2,364万円 〜 4,084万円 愛知県名古屋市中区富士見町15-39 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全24戸
レインボーピア記念橋 1,655万円 〜 4,041万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-11 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全32戸
リエス鶴舞WESTTOWER 985万円 〜 1,251万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全30戸
プレサンス東別院リバーシア 2,785万円 〜 3,873万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目21-3 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全25戸
YS上前津 1,057万円 〜 2,919万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-6 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全96戸
プレサンス久屋大通公園サウス 1,010万円 〜 2,820万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-4 2006年6月(築19年)
地上11階 / 全82戸
リエス鶴舞EASTTOWER 976万円 〜 2,071万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-2 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全57戸
ベレーサ鶴舞公園 2,300万円 〜 7,774万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-7 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
Medio18 1,966万円 〜 2,773万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目18-15 2005年9月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
エイペックス名古屋鶴舞公園前 1,228万円 〜 1,968万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-36 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
アビタシオン鶴舞 999万円 〜 2,337万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-28 2004年7月(築20年)
地上10階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランカーサ上前津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランカーサ上前津の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランカーサ上前津の売り時ですか?
グランカーサ上前津がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で8.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.90%、2年前→1年前:4.47%、1年前→今年:1.90%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日