価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-25
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,426 万円 67.19m²の部屋
〜5,238 万円 117.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズマンション上前津第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション上前津第2の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション上前津第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション上前津第2から近い順に表示しています
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション上前津第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格2,998万円 |
85.26m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,426万円67.19m²の部屋36万円 / m²
〜5,238万円117.23m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上前津第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,098万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,198万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 3,298万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月 |
| 3,398万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,498万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,898万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,598万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,698万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3,798万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,898万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,200万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 4,480万円 | 117.23m² | 4LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4,680万円 | 117.23m² | 4LDK / 10階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,426万円 |
| 買取 | 1,456万円 〜 1,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
10.67万円67.19m²の部屋
〜19.96万円117.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション上前津第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90%、 2年前→1年前：4.47%、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション上前津第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-25 |
| 交通 |
|
【外観】このマンションの10F最上階に位置しているお部屋です名城線・鶴舞線「上前津駅」まで徒歩約5分の便利な立地！
【外観】北東側から撮影したマンションの外観写真です
【エントランス】カジュアルなデザインのマンションエントランスです
【駐車場】敷地内駐車場は屋内平面式・屋内機械式です
【周辺】名古屋市立伊勢山中学校 2100m
【周辺】DCMカーマ 名古屋白金店 1100m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千代田アイリス | 2,359万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-19 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンパーク千代田 | 820万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-5 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全10戸 |
| パルス2上前津 | 718万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-26 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| 藤和シティコープ鶴舞 | 2,699万円 〜 3,627万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-4 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全27戸 |
| ホーメストつるまい | 768万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-18 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全48戸 |
| 中穂高ハイツ | 2,066万円 〜 3,270万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-19 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| スカイタウン上前津 | 733万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-20 |
1994年6月（築31年） 地上14階 / 全36戸 |
| エスポア上前津2 | 2,831万円 〜 3,844万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-22 |
1995年8月（築29年） 地上15階 / 全28戸 |
| シティオ上前津 | 2,453万円 〜 3,714万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-5 |
1996年9月（築28年） 地上15階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第3 | 2,729万円 〜 3,534万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| シーアイマンション上前津 | 2,539万円 〜 3,627万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-25 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| シティコープ富士見 | 2,112万円 〜 3,294万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-24 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全25戸 |
| ラッフル千代田 | 626万円 〜 2,850万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-24 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション東別院第3 | 2,250万円 〜 3,413万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-23 |
1995年10月（築29年） 地上14階 / 全32戸 |
| ロイヤルメゾン林 | 2,079万円 〜 3,055万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-12 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| レインボー千代田 | 2,747万円 〜 4,563万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-12 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全17戸 |
| アンサー21 | 2,227万円 〜 3,092万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-24 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| シティコーポ千代田 | 2,296万円 〜 3,298万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-13 |
1993年7月（築32年） 地上14階 / 全76戸 |
| ライオンズシティ鶴舞 | 961万円 〜 4,553万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-3 |
1993年10月（築31年） 地上14階 / 全83戸 |
| VOGEL-1 | 832万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ララハート | 645万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目29-11 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| メジログランデ千代田 | 687万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| 藤和シティコープ東別院 | 547万円 〜 2,979万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全80戸 |
| グランデュール若清 | 776万円 〜 993万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-2 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| ザエンドレス | 1,068万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-17 |
1993年10月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| ネスパルドイヴ | 1,171万円 〜 2,869万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-16 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| アヴァーンスF | 680万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-12 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| グランドールYHD | 903万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-14 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| グランソワール千代田 | 727万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-4 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション東別院第2 | 2,300万円 〜 3,416万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町12-27 |
1995年1月（築30年） 地上13階 / 全35戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.