愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-7
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,430 万円 61.8m²の部屋
〜1,972 万円 70.46m²の部屋
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プラザフェニックス鶴舞の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラザフェニックス鶴舞の売却に役立つ情報をチェック!
プラザフェニックス鶴舞の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
61.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 鶴舞店 | ||||||
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,430万円 (23万円 / m²) 61.8m²の部屋
〜1,972万円 (28万円 / m²) 70.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.8m²の部屋の場合 | 70.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,430万円 | 1,972万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 53万7,900円 | 71万6,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 57万7,900円 | 75万6,760円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,371万4,916円 | 1,896万6円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プラザフェニックス鶴舞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:5.37% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザフェニックス鶴舞が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,399万円 | 64.95m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2025年4月 |
| 1,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月 |
| 1,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,780万円 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,430万円 | 67.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 1,430万円 | 67.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 1,480万円 | 67.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,580万円 | 67.10m² | 3LDK / 10階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 1,100万円 | 67.10m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,430万円 |
| 買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.17万円 / 月 61.8m²の部屋
〜
11.24万円 / 月 70.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザフェニックス鶴舞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザフェニックス鶴舞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 10万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月〜2016年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 70.64m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 70.46m² | 3R / 8階 | 2012年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン武田 | 1,104万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-5 |
1978年10月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
| パレス鶴舞 | 1,180万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-21 |
1977年12月(築49年) 地上8階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション鶴舞 | 1,626万円 〜 3,181万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-7 |
1981年2月(築46年) 地上9階 / 全46戸 |
| トーカンマンション鶴舞 | 356万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-20 |
1980年6月(築46年) 地上8階 / 全35戸 |
| シャトル深谷 | 505万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目20-8 |
1980年9月(築46年) 地上6階 / 全12戸 |
| CASANOAH鶴舞公園1 | 765万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-7 |
1980年9月(築46年) 地上8階 / 全20戸 |
| ジャルダン老松 | 1,305万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目6-7 |
1980年3月(築47年) 地上13階 / 全1戸 |
| ジャルダン鶴舞 | 1,830万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-8 |
1978年12月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
| カーサ東前津 | 1,790万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-9 |
1980年10月(築46年) 地上8階 / 全18戸 |
| ヴィラ・シルク・ローヤル | 1,000万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-12 |
1981年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| IBハイネス矢場町 | 1,812万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-28 |
1981年7月(築45年) 地上10階 / 全2戸 |
| 20-22 | 1,031万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-22 |
1977年11月(築49年) 地上4階 / 全6戸 |
| ジャルダン第2鶴舞 | 1,791万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-4 |
1981年7月(築45年) 地上8階 / 全19戸 |
| サンシャイン記念橋 | 802万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-14 |
1980年8月(築46年) 地上10階 / 全35戸 |
| 千早グリーンハイツ | 1,555万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目47-15 |
1980年3月(築47年) 地上12階 / 全36戸 |
| IBハイネス鶴舞 | 1,617万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-11 |
1981年5月(築45年) 地上9階 / 全18戸 |
| エスポア記念橋 | 1,297万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-5 |
1978年9月(築48年) 地上10階 / 全25戸 |
| 上前津中央マンション | 1,368万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-25 |
1980年3月(築47年) 地上11階 / 全36戸 |
| グリーンコーポ千代田 | 996万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-19 |
1980年2月(築47年) 地上14階 / 全54戸 |
| ドルフ千代田 | 537万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-2 |
1978年5月(築48年) 地上8階 / 全37戸 |
| 上前津ハイネス | 1,305万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7 |
1978年11月(築48年) 地上11階 / 全25戸 |
| オリエンタルハイツ鶴舞 | 1,231万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-17 |
1977年9月(築49年) 地上6階 / 全12戸 |
| 第2千代田コーポ | 1,267万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-13 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
| 三井上前津ハイツ | 1,660万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-35 |
1980年10月(築46年) 地上8階 / 全14戸 |
| 鶴舞アネックス | 1,045万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-8 |
1980年1月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィレンツェ栄 | 1,184万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-5 |
1979年6月(築47年) 地上10階 / 全35戸 |
| 日商岩井鶴舞ハイツ | 1,529万円 〜 2,572万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-17 |
1980年8月(築46年) 地上9階 / 全33戸 |
| 栄ファイブマンション | 1,004万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-36 |
1979年2月(築48年) 地上7階 / 全26戸 |
| 上前津サンハイツ | 1,649万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-7 |
1979年4月(築48年) 地上11階 / 全65戸 |
| パレス上前津 | 1,362万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-21 |
1978年10月(築48年) 地上13階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラザフェニックス鶴舞 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年8月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-7【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1979年8月(築47年)【設備・条件】
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