愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,297 万円 27.88m²の部屋
〜1,667 万円 28.8m²の部屋
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【外観】落ち着いた建物で上品なマンションです。
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで220m」
5/8
【周辺】スーパー「サンエースまで290m」
6/8
【周辺】スーパー「ヤマナカまで360m」
7/8
【周辺】郵便局「上前津郵便局まで470m」
8/8フォレスタ山西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレスタ山西の売却に役立つ情報をチェック！
フォレスタ山西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
27.88m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
28.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
27.88m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
27.88m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,297万円 （47万円 / m²） 27.88m²の部屋
〜1,667万円 （58万円 / m²） 28.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 840万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 780万円 | 92.8％ |
| 築30年(9年後) | 703万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,297万円 |
| 4年後(築25年) | 92.8％ | 1,204万円 |
| 9年後(築30年) | 83.7％ | 1,086万円 |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,297万円 (27.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 42万円 / m² |
フォレスタ山西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.07%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,297万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.51万円 / 月 27.88m²の部屋
〜
7.32万円 / 月 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスタ山西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスタ山西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 8階 | 2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 8階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 8階 | 2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クピットガーデン千代田 | 1,381万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目12-12 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンス久屋大通公園サウス | 1,007万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-4 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全82戸 |
| レインボーピア記念橋 | 1,756万円 〜 4,161万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-11 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| ソレアード関戸 | 1,253万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-3 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全20戸 |
| meLiV上前津 | 3,311万円 〜 5,721万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| ウィルドゥ千代田 | 1,092万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-5 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| フォレスト久屋公園 | 1,441万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-14 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全47戸 |
| サンパーク上前津 | 1,434万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-17 |
2003年12月（築22年） 地上9階 / 全47戸 |
| メゾンドオーキッド | 1,934万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-19 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| Granmast鶴舞 | 2,314万円 〜 3,606万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-14 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| シーズスクエアー | 1,016万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-21 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| コングリシーヌ | 1,126万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-12 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| キャノンピア鶴舞 | 1,002万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目14-24 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンク栄みなみ | 1,202万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目26-5 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ASレジデンス上前津 | 1,096万円 〜 4,479万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-5 |
2006年3月（築20年） 地上12階 / 全76戸 |
| グランカーサ上前津 | 3,137万円 〜 5,182万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-15 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| メルロン | 1,008万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラコール栄5 | 1,104万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-2 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴァンクール鶴舞 | 1,249万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-21 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全92戸 |
| アビタシオン鶴舞 | 1,025万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-28 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| 音羽壱番館サカエ | 1,706万円 〜 3,115万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-15 |
2004年12月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| フローラル栄2 | 1,426万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-24 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| ヴィーヴルウルゥ | 1,584万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-16 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全14戸 |
| パルクメゾン鶴舞公園 | 1,838万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目21-22 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| 心月庵 | 1,386万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-11 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランルージュ栄2 | 1,278万円 〜 3,249万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-37 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全91戸 |
| フローリド栄 | 2,080万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-27 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ベレーサ鶴舞公園 | 2,362万円 〜 8,073万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-7 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| SPACETIMES | 1,654万円 〜 2,672万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-21 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| シティ・パーク矢場 | 1,236万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-4 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレスタ山西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月17日]
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