ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区インクロッシィ

インクロッシィはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区橘1丁目24-4

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,836 万円 42.87m²の部屋

2,658 万円 52.48m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

インクロッシィの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

インクロッシィの売却に強い不動産会社 8社

インクロッシィの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

インクロッシィから近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

インクロッシィは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,836万円42.87m²の部屋43万円 / m²

2,658万円52.48m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区橘)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区橘 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,821万円 100%
築15年(1年後) 1,792万円 98.5%
築20年(6年後) 1,647万円 90.5%
築25年(11年後) 1,502万円 82.5%
築30年(16年後) 1,356万円 74.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,836万円 100%
1年後(築15年) 1,808万円 98.5%
6年後(築20年) 1,661万円 90.5%
11年後(築25年) 1,514万円 82.5%
16年後(築30年) 1,368万円 74.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区橘の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,836万円 (42.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 46万円 / m²

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,836万円
買取 1,102万円 〜 1,469万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

インクロッシィは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.92万円42.87m²の部屋

11.9万円52.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

インクロッシィの賃料掲載履歴(28件)

インクロッシィの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインクロッシィが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 42.87m² 1LDK / 8階 2021年11月
8.2万円 / 月 42.87m² 1LDK / 3階 2020年2月
8.4万円 / 月 52.48m² 1LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
8.3万円 / 月 42.87m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
8.6万円 / 月 42.87m² 1LDK / 7階 2018年11月
8.6万円 / 月 42.87m² 1LDK / 7階 2018年3月〜2018年6月
8.4万円 / 月 42.87m² 1LDK / 8階 2018年6月
8.7万円 / 月 42.87m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年5月
8.6万円 / 月 42.87m² 1LDK / 6階 2018年3月〜2018年5月
8.6万円 / 月 42.87m² 1LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
8.8万円 / 月 42.87m² 1LDK / 7階 2018年2月
8.8万円 / 月 42.87m² 1LDK / 6階 2018年2月
8.6万円 / 月 42.87m² 1LDK / 3階 2017年10月〜2017年12月
8.7万円 / 月 42.87m² 1LDK / 8階 2017年2月〜2017年3月
8.6万円 / 月 42.87m² 1LDK / 7階 2017年3月
8.6万円 / 月 42.87m² 1LDK / 7階 2017年3月
8.3万円 / 月 42.87m² 1LDK / 2階 2017年3月
8.6万円 / 月 42.87m² 1LDK / 6階 2017年1月〜2017年2月
8.5万円 / 月 42.87m² 1LDK / 5階 2017年1月〜2017年2月
9.3万円 / 月 52.48m² 1LDK / 1階 2016年7月
8.3万円 / 月 42.87m² 1LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月
9.3万円 / 月 52.48m² 1LDK / 1階 2015年11月〜2015年12月
8.6万円 / 月 42.87m² 1LDK / 6階 2015年12月
8.5万円 / 月 42.87m² 1LDK / 2階 2015年9月〜2015年11月
8.7万円 / 月 42.87m² 1LDK / 4階 2015年5月〜2015年8月
7.9万円 / 月 42.87m² 1LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月
8.5万円 / 月 42.87m² 1LDK / 2階 2015年6月
7.9万円 / 月 42.87m² 1LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
上前津駅 (名古屋市営名城線ほか)
22

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

インクロッシィ周辺の中古マンション価格推移情報

インクロッシィ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.73%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:0.74%

愛知県の直近3年間の変動(6.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

インクロッシィの建物、周辺について

2011年2月に竣工されたincrocciは、愛知県名古屋市中区橘を所在地としています。地上9階建ての同マンションでは、RC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。交通については、東別院駅が徒歩およそ5分の場所に設けられており、名古屋市営名城線を利用できます。また、徒歩およそ7分の場所には同路線の上前津駅があります。

マンション名称 インクロッシィ
所在地 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-4
交通
  • 名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩7分
  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ヤマナカ 松原店 (スーパー)(560m)

    【周辺】ヤマナカ 松原店 (スーパー)(560m)

  • 【周辺】セブンイレブン 名古屋富士見町店(238m)

    【周辺】セブンイレブン 名古屋富士見町店(238m)

  • 【周辺】スギ薬局 上前津店 (ドラッグストア)(380m)

    【周辺】スギ薬局 上前津店 (ドラッグストア)(380m)

  • 【周辺】NTT西日本東海病院(総合病院)(791m)

    【周辺】NTT西日本東海病院(総合病院)(791m)

  • 【周辺】GEO (ゲオ) 金山駅北口店 (レンタルビデオ)(1000m)

    【周辺】GEO (ゲオ) 金山駅北口店 (レンタルビデオ)(1000m)

  • 【周辺】カーマホームセンター 名古屋白金店(ホームセンター)(1000m)

    【周辺】カーマホームセンター 名古屋白金店(ホームセンター)(1000m)

築年月(築年数) 2011年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

インクロッシィの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィークタワー名古屋東別院 4,288万円 〜 1億 1,461万円 愛知県名古屋市中区大井町1-24 2013年2月(築12年)
地上29階 / 全211戸
プレサンス東別院駅前コネクション 1,205万円 〜 1,608万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目3-5 2009年10月(築16年)
地上13階 / 全48戸
ドルフ上前津 1,297万円 〜 1,748万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-24 2009年6月(築16年)
地上10階 / 全38戸
MONZEN偕 2,303万円 〜 3,207万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-14 2011年8月(築14年)
地上10階 / 全24戸
MONZEN偕 1,609万円 〜 3,111万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-2 2011年8月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
プレミアムコート名古屋金山インテルノ 919万円 〜 1,365万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-4 2009年9月(築16年)
地上13階 / 全60戸
エスティメゾン東別院 944万円 〜 1,811万円 愛知県名古屋市中区松原3丁目16-4 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全175戸
アーデン東別院 1,422万円 〜 2,246万円 愛知県名古屋市中区松原3丁目16-16 2009年7月(築16年)
地上10階 / 全63戸
大須レジデンス 1,101万円 〜 1,874万円 愛知県名古屋市中区門前町1-44 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全78戸
Ramses大須 1,025万円 〜 1,637万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-39 2009年3月(築16年)
地上12階 / 全44戸
プライムメイツ東別院 3,250万円 〜 4,879万円 愛知県名古屋市中区大井町6-11 2010年1月(築15年)
地上15階 / 全69戸
ライフステージ3655号館 1,414万円 〜 3,525万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目12-1 2012年4月(築13年)
地上4階 / 全11戸
YZmahoroba 2,200万円 〜 6,625万円 愛知県名古屋市中区富士見町4-12 2010年3月(築15年)
地上12階 / 全 - 戸
プレサンス金山グリーンパークス 1,067万円 〜 1,542万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-17 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全121戸
ユニロイヤル松原 3,870万円 〜 4,731万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目14-9 2011年10月(築14年)
地上11階 / 全26戸
グランメールモリタ2 983万円 〜 2,240万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-3 2010年8月(築15年)
地上8階 / 全17戸
GLAMhouse 1,120万円 〜 1,494万円 愛知県名古屋市中区富士見町17-32 2012年8月(築13年)
地上8階 / 全18戸
M&Y上前津 1,204万円 〜 2,411万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目45-31 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全28戸
ユニロイヤル上前津 3,434万円 〜 4,671万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-9 2011年11月(築14年)
地上13階 / 全36戸
イルフィオーレ松原 1,836万円 〜 3,677万円 愛知県名古屋市中区松原3丁目10-21 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全17戸
VILLAMATSUBALLA 1,612万円 〜 2,555万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-10 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全24戸
ウェリスライオンズザ・セントラル 3,346万円 〜 6,132万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 2011年1月(築14年)
地上19階 / 全125戸
プラセシオンセントラル 3,003万円 〜 4,821万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目13-26 2011年12月(築13年)
地上13階 / 全46戸
スクエアアパートメント 1,118万円 〜 6,424万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目36-20 2009年3月(築16年)
地上12階 / 全67戸
グランシャリオ金山 1,361万円 〜 3,733万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-24 2011年5月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
フローラル東別院 1,055万円 〜 1,642万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-20 2009年6月(築16年)
地上13階 / 全156戸
アルシオン 1,051万円 〜 1,455万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目6-20 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全24戸
ザ・グラッシーズ 1,735万円 〜 2,267万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-12 2012年4月(築13年)
地上12階 / 全33戸
Univalyライスラグランデ 1,198万円 〜 2,278万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目7-3 2012年7月(築13年)
地上5階 / 全15戸
グランデューク千代田 2,455万円 〜 3,211万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-26 2012年2月(築13年)
地上13階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓インクロッシィを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、インクロッシィの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
インクロッシィに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、インクロッシィの売り時ですか?
インクロッシィがある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.73%、2年前→1年前:1.72%、1年前→今年:0.74%)
愛知県の直近3年間の変動(6.74%)に比べ、同程度の水準です。
インクロッシィの査定を依頼する
更新日:2024年10月9日