価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区新栄3丁目25-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,126 万円 31.45m²の部屋
〜1,475 万円 31.45m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラ.メゾンドールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
31.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,126万円31.45m²の部屋36万円 / m²
〜1,475万円31.45m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,126万円 |
| 買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.12万円31.45m²の部屋
〜5.74万円31.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ.メゾンドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ.メゾンドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.54m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.54m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
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ラ.メゾンドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ.メゾンドール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目25-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】新栄小学校 331m
【周辺】白山中学校 880m
【周辺】愛知淑徳大学長久手キャンパス 1900m
【周辺】名東高等学校 1600m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・メゾンドール | 794万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目25-6 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| イーズハイツ | 701万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-8 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全68戸 |
| レスパス千種 | 611万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-15 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全100戸 |
| 桜マンション | 998万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-17 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新栄第2 | 446万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-4 |
1992年12月（築32年） 地上12階 / 全46戸 |
| カーサ新栄 | 1,100万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-21 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| シャロウェルプリモ | 2,572万円 〜 3,303万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-7 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ新栄西館 | 466万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-21 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ千郷 | 914万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目9-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| リアライズ新栄2 | 788万円 〜 2,867万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-44 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| リアライズ新栄I | 1,146万円 〜 3,192万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-44 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| プログレスアサダ | 1,734万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-22 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランドハウスチクサステーション | 979万円 〜 8,687万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目19-3 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全45戸 |
| ロジェ新栄南 | 1,673万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-27 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全22戸 |
| コアパレス | 729万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-4 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| アロンノーブル2 | 1,098万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目8-22 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全39戸 |
| ヴェルデ葵 | 1,260万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目1-25 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン立石 | 767万円 〜 940万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-16 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| SLR吹上 | 641万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目1-21 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| サーン・レイ | 1,968万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目8-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトー日光 | 571万円 〜 1,114万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目2-10 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー364 | 766万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目5-26 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレア高峯 | 723万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目3-21 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| メゾンドマルキーズ | 900万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目12-43 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全67戸 |
| ドムス東栄 | 1,260万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-27 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| DOMUS21 | 1,227万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目6-42 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| リエス千代田 | 1,795万円 〜 4,259万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| グローリアスT.M | 770万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-4 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| レジデンスミズノ | 745万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-13 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全33戸 |
| カーサ千種駅 | 1,244万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目19-16 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
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