価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-44
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,049 万円 29.6m²の部屋
〜2,855 万円 59.8m²の部屋
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リアライズ新栄Iの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
29.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
38m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
29.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,049万円 29.6m²の部屋 35万円 / m²
〜2,855万円 59.8m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,049万円 |
買取 | 630万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.37万円 29.6m²の部屋
〜11.41万円 59.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リアライズ新栄I周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リアライズ新栄I |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-44 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立新栄小学校
【周辺】名古屋市立白山中学校
【周辺】名古屋市立中央高等学校
【周辺】名古屋文化短期大学
【周辺】ローソンストア100 新栄二丁目店
【周辺】名古屋市立千早小学校
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リアライズ新栄2 | 712万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-44 |
1992年10月(築32年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズマンション新栄 | 572万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目9-21 |
1991年5月(築33年) 地上11階 / 全39戸 |
カーサ新栄 | 990万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-21 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全45戸 |
イーズハイツ | 632万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-8 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全56戸 |
フィールドシティー新栄第1 | 516万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-7 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
アークピュアモリロン | 1,880万円 〜 3,430万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-20 |
1991年10月(築33年) 地上11階 / 全14戸 |
ライオンズマンション新栄第2 | 427万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-4 |
1992年12月(築32年) 地上12階 / 全46戸 |
ラ.メゾンドール | 1,004万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目25-13 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
レスパス千種 | 548万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-15 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全100戸 |
ニューシャトー静 | 794万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-5 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全31戸 |
ヴェルデ葵 | 1,175万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目1-25 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全24戸 |
ラディアント3 | 587万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-11 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
ラフィネ新栄西館 | 423万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-21 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新栄第7ロイヤルマンション | 1,234万円 〜 3,797万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-23 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全38戸 |
シャロウェルプリモ | 2,346万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-7 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレ千郷 | 823万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目9-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
コートアクシス新栄 | 2,386万円 〜 3,262万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-25 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全22戸 |
DOMUS21 | 1,274万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目6-42 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全50戸 |
ライオンズシティ泉 | 629万円 〜 4,911万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-5 |
1993年6月(築31年) 地上14階 / 全60戸 |
ロジェ新栄南 | 1,630万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-27 |
1993年3月(築32年) 地上12階 / 全22戸 |
Progress泉 | 707万円 〜 2,790万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目20-2 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
シティコーポ代官 | 1,401万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市東区代官町32-20 |
1992年12月(築32年) 地上12階 / 全34戸 |
メゾンドマルキーズ | 805万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目12-43 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全67戸 |
シティコーポ泉 | 2,291万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-22 |
1991年11月(築33年) 地上12階 / 全39戸 |
セントラルホーム千早 | 590万円 〜 809万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-2 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズシティ代官町 | 2,206万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市東区代官町17-13 |
1994年10月(築30年) 地上13階 / 全42戸 |
グローリアスT.M | 819万円 〜 1,046万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全34戸 |
グランデール泉 | 461万円 〜 736万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目15-6 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全42戸 |
朝日プラザ代官町 | 1,453万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市東区代官町19-4 |
1992年5月(築32年) 地上8階 / 全35戸 |
ライオンズシティ高岳 | 1,767万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目2-18 |
1993年1月(築32年) 地上13階 / 全25戸 |
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