価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区新栄2丁目34-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
313 万円 15.93m²の部屋
〜532 万円 21.84m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セザール新栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格399万円 |
18.63m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.63m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
313万円 15.93m²の部屋 20万円 / m²
〜532万円 21.84m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール新栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 460万円 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 520万円 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 530万円 | 17.15m² | 1R / 2階 | 2018年8月 |
| 560万円 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 580万円 | 17.15m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 630万円 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2018年5月 |
| 630万円 | 17.15m² | 1R / 2階 | 2018年5月 |
| 440万円 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 380万円 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 380万円 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 580万円 | 16.66m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 450万円 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 580万円 | 16.66m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 580万円 | 17.15m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 630万円 | 17.15m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
| 530万円 | 17.15m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 370万円 | 19.11m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 300万円 | 17.15m² | 1R / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 295万円 | 17.15m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 300万円 | 19.72m² | 1R / 5階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 313万円 |
| 買取 | 188万円 〜 251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.48万円 15.93m²の部屋
〜5.01万円 21.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セザール新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール新栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目34-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【地図】
【周辺】名古屋市立千早小学校
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栄興建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸美ロイヤル新栄 | 1,958万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目35-6 |
1989年12月（築35年） 地上15階 / 全64戸 |
| エスト葵南 | 804万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-32 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全31戸 |
| メゾン・ド・レジャンド | 385万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目29-5 |
1990年9月（築34年） 地上10階 / 全99戸 |
| コンセール新栄 | 560万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目38-15 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラフィネス新栄 | 928万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-28 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| アーバンポイント新栄 | 857万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-18 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| 新栄第7ロイヤルマンション | 1,234万円 〜 3,797万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-23 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全38戸 |
| ガーデンコート新栄 | 1,246万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-9 |
1990年8月（築34年） 地上9階 / 全43戸 |
| コラージュ88 | 667万円 〜 886万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-7 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| コートアクシス新栄 | 2,386万円 〜 3,262万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-25 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| フィールドシティー新栄第1 | 516万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラディアント3 | 587万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-11 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| シングルハイツ新栄 | 576万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-2 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| レジデンスM-1 | 565万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-10 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新栄 | 572万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目9-21 |
1991年5月（築33年） 地上11階 / 全39戸 |
| セントラルホーム千早 | 590万円 〜 809万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-2 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション新栄第2 | 427万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-4 |
1992年12月（築32年） 地上12階 / 全46戸 |
| リアライズ新栄2 | 712万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-44 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| アークピュアモリロン | 1,880万円 〜 3,430万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-20 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全14戸 |
| ニューラポール | 465万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目16-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューシャトー静 | 794万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-5 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| コモドカサ三輪 | 633万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目21-11 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| ツインクルガーデン | 1,993万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-3 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンシャワーハウス | 507万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-21 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルピナス栄 | 637万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目20-15 |
1989年5月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| ラ・メゾン翠山 | 976万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-24 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全56戸 |
| ウエストコート千種 | 761万円 〜 3,333万円 | 愛知県名古屋市中区葵3丁目21-17 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| SLR吹上 | 624万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目1-21 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| フューチャーハウス15 | 781万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目10-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルメゾン吹上 | 643万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目4-24 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
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