この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
801 万円 20.61m²の部屋
〜1,239 万円 25.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
801万円20.61m²の部屋39万円 / m²
〜1,239万円25.15m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 855万円 | 100% |
築30年(2年後) | 821万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 801万円 | 100% |
2年後(築30年) | 769万円 | 96.0% |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
801万円 (20.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 801万円 |
買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.4万円20.61m²の部屋
〜5.95万円25.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェア・ステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.90%、 2年前→1年前:4.47%、 1年前→今年:1.90% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェア・ステージ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立新栄小学校 185m
【周辺】名古屋市立今池中学校 540m
築年月(築年数) | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マーベラス新栄 | 826万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目9-3 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
アゴラ葵 | 811万円 〜 3,573万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-33 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全63戸 |
ランドハウスチクサステーション | 921万円 〜 7,974万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目19-3 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全45戸 |
アメニティ新栄 | 2,479万円 〜 3,826万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-9 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ビュー・テラス2 | 859万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-22 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グッチハイム葵 | 1,689万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目9-5 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
野村ステイツ千種 | 3,315万円 〜 5,972万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目7-20 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全48戸 |
ディオケネス | 712万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目21-19 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全93戸 |
クレル葵 | 654万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目5-48 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
スカイコール古井ノ坂 | 897万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目23-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンハイツ千種 | 2,595万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目14-37 |
1996年9月(築28年) 地上14階 / 全62戸 |
ユーハウス新栄-東館 | 2,273万円 〜 4,135万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-8 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストール住田 | 803万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-24 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンアルフィニ | 1,436万円 〜 3,759万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目5-7 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
ユーハウス新栄西館 | 2,665万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-5 |
1996年6月(築29年) 地上14階 / 全26戸 |
第6メゾン吾妻 | 1,079万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目19-9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
KATE'SHOUSE | 800万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
バンブー新栄 | 1,261万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-18 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全30戸 |
綾羽アネックス葵 | 1,276万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目6-1 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
セラヴィ千種 | 1,241万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目6-27 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全30戸 |
千種レックスマンション | 1,758万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目2-8 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全20戸 |
アパートメント今池 | 1,063万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目14-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ハウス108今池公園 | 1,273万円 〜 3,338万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-14 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全6戸 |
オアシス新栄 | 1,792万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-46 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全14戸 |
グレイシス葵 | 1,923万円 〜 3,283万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-32 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
エクセルコジマ2 | 683万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目34-25 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシティガーデンヒルズ千種 | 2,351万円 〜 3,485万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目15-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
マザック新栄 | 908万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目6-19 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
ドリーム新栄 | 1,766万円 〜 2,433万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-23 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
ホープ今池 | 856万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目17-25 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
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