愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-4
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,513 万円 54.82m²の部屋
〜3,159 万円 55.37m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】バロー新栄店 徒歩2分。 110m
5/9
【周辺】ファミリーマート千早店 徒歩4分。 310m
6/9
【周辺】V・drug新栄店 徒歩10分。 770m
7/9
【周辺】スギドラッグ東新町店 徒歩13分。 1040m
8/9
【周辺】スシロー名古屋新栄店 徒歩5分。 400m
9/9アクアブルーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アクアブルーの売却に役立つ情報をチェック！
アクアブルーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.6万円 |
55.37m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,513万円 （46万円 / m²） 54.82m²の部屋
〜3,159万円 （57万円 / m²） 55.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,197万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,101万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,856万円 | 89.3％ |
| 築25年(12年後) | 2,610万円 | 81.6％ |
| 築30年(17年後) | 2,364万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,513万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 2,437万円 |
| 7年後(築20年) | 89.3％ | 2,244万円 |
| 12年後(築25年) | 81.6％ | 2,051万円 |
| 17年後(築30年) | 73.9％ | 1,858万円 |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,513万円 (54.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 53万円 / m² |
アクアブルー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：3.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,513万円 |
| 買取 | 1,508万円 〜 2,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.32万円 / 月 54.82m²の部屋
〜
13.5万円 / 月 55.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアブルーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアブルーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 12万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 11万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 12万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサビアンカ | 2,664万円 〜 6,763万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目46-4 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全18戸 |
| グランデューク鶴舞公園 | 2,849万円 〜 3,590万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-13 |
2014年4月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| Herencia千代田 | 2,530万円 〜 4,279万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目1-5 |
2015年6月（築11年） 地上13階 / 全34戸 |
| プレサンス栄フレイヤ | 1,206万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-10 |
2015年3月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| ヒルサイドコート | 1,180万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目32-6 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| パルティール千種 | 1,207万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-1 |
2012年6月（築14年） 地上11階 / 全60戸 |
| ワイズキマブリ | 1,318万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目6-17 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全29戸 |
| プログレッソ鶴舞 | 1,155万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-21 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| Raffle新栄 | 1,448万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-16-2 |
2014年11月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| アクアヒルズ | 1,228万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目6-11 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンス栄ラグジュ | 908万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-12 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラカーザアルバドゥーエ | 1,842万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-11 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィヴィエンダ栄 | 3,318万円 〜 4,203万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-28 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パーチェパラッツォ | 2,448万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-26 |
2014年12月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| GRANDUKE丸田町 | 2,748万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-9 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全26戸 |
| プレサンス栄ブリオ | 1,271万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目5-24 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| パティオ・エスペランサ | 1,313万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-25 |
2011年9月（築15年） 地上8階 / 全37戸 |
| ヒルズ新栄2号館 | 1,237万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-43-2 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| MiCLAMAKANA | 1,374万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-12-1 |
2014年5月（築12年） 地上10階 / 全23戸 |
| プレサンスジェネ栄 | 1,500万円 〜 5,036万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-35 |
2014年7月（築12年） 地上15階 / 全81戸 |
| グレイス新栄 | 1,184万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-4 |
2013年1月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| リフレスタ吹上 | 1,904万円 〜 2,695万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目5-2 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マノアール栄五丁目 | 2,214万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-18 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| スカイコート千代田 | 1,418万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-28 |
2014年6月（築12年） 地上11階 / 全88戸 |
| ステージサワ | 2,158万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-22 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全22戸 |
| シュトラール千代田 | 1,174万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-9 |
2014年8月（築12年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランシャリオ千種 | 1,512万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-13-2 |
2014年8月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンクレーア矢場町 | 2,734万円 〜 4,941万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-19 |
2014年7月（築12年） 地上15階 / 全35戸 |
| エルスタンザ栄南 | 1,825万円 〜 3,398万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-11 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンス栄モード | 1,411万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目11-23 |
2013年4月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクアブルー |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
2LDK 2階
2/12
2LDK 3階
3/12
2LDK 4階
4/12
2LDK 4階
5/12
2LDK 5階
6/12
2LDK 6階
7/12
2LDK 6階
8/12
2LDK 7階
9/12
2LDK 7階
10/12
2LDK 8階
11/12
2LDK 8階
12/12| 築年月（築年数） | 2013年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月11日]
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