愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-13-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,500 万円 31.01m²の部屋
〜2,593 万円 41.82m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,500万円 31.01m²の部屋 48万円 / m²
〜2,593万円 41.82m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,339万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,165万円 | 92.6％ |
| 築20年(10年後) | 1,991万円 | 85.1％ |
| 築25年(15年後) | 1,816万円 | 77.7％ |
| 築30年(20年後) | 1,642万円 | 70.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,500万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 1,388万円 | 92.6％ |
| 10年後 (築20年) | 1,276万円 | 85.1％ |
| 15年後 (築25年) | 1,165万円 | 77.7％ |
| 20年後 (築30年) | 1,053万円 | 70.2％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,500万円 (31.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,500万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.19万円 31.01m²の部屋
〜10.64万円 41.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシャリオ千種周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシャリオ千種 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-13-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン千種まで830m」
【周辺】スーパー「スーパーバローまで630m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで340m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｖドラック新栄店まで450m」
【周辺】郵便局「千郷郵便局まで80m」
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MiCLAMAKANA | 1,430万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-12-1 |
2014年5月（築11年） 地上10階 / 全23戸 |
| タウンライフ千種 | 1,225万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-8 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全35戸 |
| 千種ライズ | 1,504万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-23 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| プランドール千種 | 1,955万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目1-17 |
2014年5月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ葵 | 3,209万円 〜 5,489万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| S-FORT葵 | 3,556万円 〜 4,690万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目14-5 |
2016年3月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| ラカーザアルバドゥーエ | 1,901万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-11 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| mina葵 | 1,371万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目10-27 |
2016年7月（築8年） 地上8階 / 全26戸 |
| カーロード・サクラ一番館 | 1,598万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-6 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| C.P.Pure1608 | 1,620万円 〜 4,486万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-29 |
2012年8月（築12年） 地上12階 / 全28戸 |
| ヒルズ新栄2号館 | 1,269万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-43-2 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| VIOLARESIDENCE | 1,320万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-28 |
2015年11月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーンズハウス名古屋 | 1,587万円 〜 4,530万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目23-19 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全40戸 |
| LABELLEZZA | 1,563万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-15 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| パルティール新栄 | 1,417万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-20 |
2016年8月（築8年） 地上10階 / 全52戸 |
| グロリオーサ | 2,662万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-25 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| アクアブルー | 2,419万円 〜 3,056万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-4 |
2013年9月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| コンセール葵 | 1,487万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目1-3 |
2015年9月（築9年） 地上8階 / 全45戸 |
| ブランズ車道駅前 | 3,138万円 〜 5,155万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目27-23 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| パークフラッツ新栄 | 1,535万円 〜 4,322万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-24 |
2016年7月（築8年） 地上10階 / 全42戸 |
| アビタシオン今池パルク | 1,480万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-11 |
2016年8月（築8年） 地上11階 / 全37戸 |
| ラピスラズリ | 2,498万円 〜 3,625万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-18 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンクレーア吹上公園 | 3,658万円 〜 4,748万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-25 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全24戸 |
| マ・メゾン今池 | 1,423万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目14-3 |
2014年8月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| LUMINOUS千種 | 1,550万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目2-14 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| Raffle新栄 | 1,483万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-16-2 |
2014年11月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| エディアン千種 | 1,572万円 〜 2,962万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目3-11 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| アトリエール | 2,222万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目4-8 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| PartirIMAIKEANNEX | 1,237万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目24-10 |
2015年8月（築9年） 地上13階 / 全69戸 |
| Rupertia | 1,614万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-25 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全44戸 |
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