愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-8
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,106 万円 32.33m²の部屋
〜3,364 万円 84.41m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,106万円 (34万円 / m²) 32.33m²の部屋
〜3,364万円 (40万円 / m²) 84.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,803万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 1,739万円 | 96.5% |
| 築30年(7年後) | 1,575万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 1,106万円 |
| 2年後(築25年) | 96.5% | 1,067万円 |
| 7年後(築30年) | 87.4% | 967万円 |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,106万円 (32.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 45万円 / m² |
ハートヒルズ栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:3.18% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 84.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,100万円 | 33.52m² | 1K / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,790万円 | 84.41m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,090万円 | 33.52m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,125万円 | 33.52m² | 1K / 9階 | 2018年9月 |
| 1,195万円 | 33.52m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,180万円 | 33.52m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,150万円 | 33.52m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,180万円 | 33.52m² | 1K / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,930万円 | 84.41m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,180万円 | 33.33m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,180万円 | 33.52m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,106万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.67万円 / 月 32.33m²の部屋
〜
18.15万円 / 月 84.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハートヒルズ栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 7階 | 2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2025年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 9階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 15.6万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 84.41m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 8階 | 2017年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月 |
| 11万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 8階 | 2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 9階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 9階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 5階 | 2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 9階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 9階 | 2011年10月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 7階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 9階 | 2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 9階 | 2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 9階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 7階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロビデンスサーリ2 | 1,193万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-13 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
| エクセルシオール栄 | 1,310万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-1 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全48戸 |
| プレステージ名古屋 | 1,498万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目9-17 |
2002年7月(築24年) 地上12階 / 全60戸 |
| ルーチェ栄 | 1,069万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-18 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全142戸 |
| プロビデンスサリー | 1,207万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-24 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスT新栄 | 1,350万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-19 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全29戸 |
| フローリド栄 | 2,112万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-27 |
2005年7月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
| ラコール栄5 | 1,150万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-2 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
| フローラル栄2 | 1,448万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-24 |
2004年10月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
| 音羽壱番館サカエ | 1,737万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-15 |
2004年12月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
| Verdanthills新栄 | 1,829万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-13 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全15戸 |
| サンク栄みなみ | 1,228万円 〜 2,877万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目26-5 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ千代田 | 2,823万円 〜 4,032万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-15 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
| ラディアント矢場 | 1,912万円 〜 3,965万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-32 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
| ミーム東新町 | 1,103万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目11-4 |
2001年10月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
| ボヌール千代田 | 1,239万円 〜 6,491万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-3 |
2002年10月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
| プレサンス栄メディパーク | 978万円 〜 4,925万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-38 |
2004年7月(築22年) 地上14階 / 全82戸 |
| ヴァンクール鶴舞 | 1,252万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-21 |
2004年3月(築22年) 地上13階 / 全92戸 |
| T'sDream栄 | 1,032万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-26 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
| カサグランデ新栄 | 1,128万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目53-23 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
| PALDIO | 1,165万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-5 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
| フィーブルサカエ | 1,281万円 〜 2,929万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目16-17 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート鶴舞 | 2,979万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-12 |
2003年5月(築23年) 地上13階 / 全34戸 |
| Granmast鶴舞 | 2,330万円 〜 3,655万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-14 |
2004年8月(築22年) 地上10階 / 全24戸 |
| アルフィーレ新栄 | 902万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-29 |
2002年8月(築24年) 地上11階 / 全80戸 |
| ネオ青山 | 1,215万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-5 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
| ソレアード関戸 | 1,264万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-3 |
2004年11月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
| クピットガーデン千代田 | 1,396万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目12-12 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
| ドゥアージュふきあげ | 1,012万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目1-20 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全48戸 |
| Wisteria | 1,180万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-5 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハートヒルズ栄 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-8
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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