愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-17
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,511 万円 81.98m²の部屋
〜4,209 万円 81.98m²の部屋
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【外観】荘厳さ感じる外観から趣が感じられます！！西南角地につき、隣地の圧迫感も無いマンションです！！
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【エントランス】1階エントランス
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【エントランス】1階のエレベーター前です！！
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【駐車場】敷地内に駐車場（機械式）あり！
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【周辺】プロマーケット新栄店まで585m
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【周辺】ヤマナカつるまい店まで1303m
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【周辺】マックスバリュグランド千種若宮大通店まで1121m
7/13
【周辺】スギ薬局東新町店まで758m
8/13
【周辺】V・drug新栄店まで903m
9/13
【周辺】松坂屋名古屋店まで1043m
10/13
【周辺】名古屋三越栄店まで1478m
11/13
【周辺】オアシス21まで1523m
12/13
【周辺】医療法人勝又病院まで175m
13/13ハートヒルズ栄東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハートヒルズ栄東の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,511万円 （43万円 / m²） 81.98m²の部屋
〜4,209万円 （51万円 / m²） 81.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,050万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,761万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,511万円 |
| 5年後(築30年) | 90.5％ | 3,178万円 |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,511万円 (81.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
ハートヒルズ栄東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ栄東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 81.98m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2025年5月 |
| 3,780万円 | 81.98m² | 3LDK / 14階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,990万円 | 81.98m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 3,980万円 | 81.98m² | 3LDK / 14階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,599万円 | 81.98m² | 3LDK / 11階 | 2025年2月 |
| 3,699万円 | 81.98m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月 |
| 2,990万円 | 81.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,830万円 | 81.98m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,980万円 | 81.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,080万円 | 81.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,511万円 |
| 買取 | 2,107万円 〜 2,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.02万円 / 月 81.98m²の部屋
〜
16.75万円 / 月 81.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プログレスアサダ瓦町 | 1,756万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-5 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| Crecer新栄 | 884万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-3 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| エスタシオン新栄 | 897万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-27 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全34戸 |
| ボヌール新栄 | 892万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-2 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| 新栄グランドエム | 1,940万円 〜 3,276万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-19 |
1999年4月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| ベルヴィブレ新栄 | 962万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-15 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| ユニーブル栄イースト | 2,703万円 〜 3,844万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-14 |
1999年12月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| ヴェルジュコート1 | 1,262万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-11 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| ルミナス新栄 | 1,137万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-19 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| 現代ハウス新栄 | 958万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-7 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全72戸 |
| プロビデンス東新町 | 847万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-31 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーバンライフMY | 707万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-17 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全13戸 |
| エクセルシオール栄 | 1,352万円 〜 1,669万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレステージ名古屋 | 1,602万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目9-17 |
2002年7月（築24年） 地上12階 / 全60戸 |
| ドール新栄 | 770万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-14 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全44戸 |
| ゴッドヒル栄 | 1,070万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-2 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ステラ新栄 | 840万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-16 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| パールコート | 1,249万円 〜 3,945万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-26 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全33戸 |
| グレイス新栄 | 871万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-9 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ミーム東新町 | 1,064万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目11-4 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| ブライト千早 | 1,103万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-13 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルフィーレ新栄 | 926万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-29 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全80戸 |
| ネオ青山 | 1,238万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-5 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズシティ千代田 | 2,830万円 〜 4,013万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-15 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| エターナル栄 | 1,414万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| CITY-COURT | 844万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-4 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| ボヌール千代田 | 1,239万円 〜 6,439万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-3 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| ラディアント矢場 | 1,946万円 〜 4,017万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-32 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| アモーレ新栄 | 945万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| T'sDream栄 | 1,065万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-26 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハートヒルズ栄東 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 5階
1/2
3LDK 11階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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