ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区ハートヒルズ栄東

ハートヒルズ栄東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-17

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,509 万円 81.98m²の部屋

4,162 万円 81.98m²の部屋

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  • 【外観】荘厳さ感じる外観から趣が感じられます!!西南角地につき、隣地の圧迫感も無いマンションです!!

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  • 【エントランス】1階エントランス

    【エントランス】1階エントランス

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  • 【エントランス】1階のエレベーター前です!!

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  • 【駐車場】敷地内に駐車場(機械式)あり!

    【駐車場】敷地内に駐車場(機械式)あり!

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  • 【周辺】プロマーケット新栄店まで585m

    【周辺】プロマーケット新栄店まで585m

    5/13
  • 【周辺】ヤマナカつるまい店まで1303m

    【周辺】ヤマナカつるまい店まで1303m

    6/13
  • 【周辺】マックスバリュグランド千種若宮大通店まで1121m

    【周辺】マックスバリュグランド千種若宮大通店まで1121m

    7/13
  • 【周辺】スギ薬局東新町店まで758m

    【周辺】スギ薬局東新町店まで758m

    8/13
  • 【周辺】V・drug新栄店まで903m

    【周辺】V・drug新栄店まで903m

    9/13
  • 【周辺】松坂屋名古屋店まで1043m

    【周辺】松坂屋名古屋店まで1043m

    10/13
  • 【周辺】名古屋三越栄店まで1478m

    【周辺】名古屋三越栄店まで1478m

    11/13
  • 【周辺】オアシス21まで1523m

    【周辺】オアシス21まで1523m

    12/13
  • 【周辺】医療法人勝又病院まで175m

    【周辺】医療法人勝又病院まで175m

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ハートヒルズ栄東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハートヒルズ栄東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ハートヒルズ栄東6階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

81.98m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
新栄町駅名古屋市営東山線
47
矢場町駅名古屋市営名城線
31
高岳駅名古屋市営桜通線
10

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハートヒルズ栄東は売ったらいくら?参考査定価格

3,509万円 (43万円 / m²) 81.98m²の部屋

4,162万円 (51万円 / m²) 81.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区新栄のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,028万円 100%
築30年(5年後) 2,738万円 90.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 3,509万円
5年後(築30年) 90.4% 3,173万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区新栄の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,509万円 (81.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 43万円 / m²

ハートヒルズ栄東周辺の中古マンション価格推移情報

ハートヒルズ栄東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.39%、 2年前→1年前:1.00%、 1年前→今年:3.24%

愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ栄東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 81.98m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2025年5月
3,780万円 81.98m² 3LDK / 14階 2025年3月〜2025年5月
2,990万円 81.98m² 3LDK / 6階 2024年8月〜2025年2月
3,980万円 81.98m² 3LDK / 14階 2025年1月〜2025年2月
3,599万円 81.98m² 3LDK / 11階 2025年2月
3,699万円 81.98m² 3LDK / 11階 2024年12月
2,990万円 81.98m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
2,830万円 81.98m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
2,980万円 81.98m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
3,080万円 81.98m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,509万円
買取 2,106万円 〜 2,808万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハートヒルズ栄東は貸したらいくら?参考賃料

14.97万円 / 月 81.98m²の部屋

16.79万円 / 月 81.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハートヒルズ栄東の賃料掲載履歴(1件)

ハートヒルズ栄東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ栄東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 81.98m² 3LDK / 6階 2025年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プログレスアサダ瓦町 1,723万円 〜 2,253万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-5 2001年6月(築25年)
地上8階 / 全28戸
Crecer新栄 895万円 〜 1,320万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-3 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全23戸
エスタシオン新栄 909万円 〜 2,622万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-27 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全34戸
ボヌール新栄 904万円 〜 1,654万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-2 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全27戸
新栄グランドエム 1,964万円 〜 3,273万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-19 1999年4月(築27年)
地上12階 / 全33戸
ベルヴィブレ新栄 973万円 〜 1,447万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-15 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全23戸
ユニーブル栄イースト 2,709万円 〜 3,798万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-14 1999年12月(築26年)
地上13階 / 全35戸
ヴェルジュコート1 1,239万円 〜 1,538万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-11 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全36戸
ルミナス新栄 1,166万円 〜 1,434万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-19 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全18戸
現代ハウス新栄 969万円 〜 1,486万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-7 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全73戸
プロビデンス東新町 859万円 〜 1,388万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-31 2000年10月(築26年)
地上9階 / 全40戸
アーバンライフMY 717万円 〜 2,424万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-17 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全13戸
エクセルシオール栄 1,332万円 〜 1,629万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-1 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全48戸
プレステージ名古屋 1,538万円 〜 2,008万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目9-17 2002年7月(築24年)
地上12階 / 全60戸
ドール新栄 759万円 〜 1,182万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-14 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全44戸
ゴッドヒル栄 1,055万円 〜 1,504万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-2 1999年5月(築27年)
地上4階 / 全9戸
ステラ新栄 850万円 〜 1,737万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-16 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全20戸
パールコート 1,229万円 〜 3,849万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-26 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全33戸
グレイス新栄 868万円 〜 1,459万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-9 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全20戸
ミーム東新町 1,079万円 〜 1,417万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目11-4 2001年10月(築25年)
地上8階 / 全42戸
ブライト千早 1,088万円 〜 1,386万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-13 1999年5月(築27年)
地上6階 / 全20戸
アルフィーレ新栄 947万円 〜 1,458万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-29 2002年8月(築24年)
地上11階 / 全80戸
ネオ青山 1,252万円 〜 1,823万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-5 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全21戸
ライオンズシティ千代田 2,839万円 〜 3,968万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-15 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全50戸
エターナル栄 1,396万円 〜 1,986万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-12 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全16戸
CITY-COURT 854万円 〜 1,726万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-4 1999年9月(築27年)
地上6階 / 全21戸
ボヌール千代田 1,221万円 〜 6,306万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-3 2002年10月(築24年)
地上8階 / 全27戸
ラディアント矢場 1,930万円 〜 3,942万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-32 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全29戸
アモーレ新栄 955万円 〜 1,569万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全9戸
T'sDream栄 1,052万円 〜 1,358万円 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-26 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハートヒルズ栄東の売却に強い不動産会社 11社

ハートヒルズ栄東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハートヒルズ栄東から近い順に表示しています

株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
9.8
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社HI’s
物件から
139.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ハートヒルズ栄東の物件概要

マンション名称 ハートヒルズ栄東
所在地
愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-17 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩12分(約907m)
  • 名鉄瀬戸線 / 栄町駅 徒歩20分(約1.53km)
  • 名古屋市営東山線 / 栄駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩12分(約960m)
  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩16分(約1.26km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハートヒルズ栄東2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    1/3
  • ハートヒルズ栄東3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/3
  • ハートヒルズ栄東3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    3/3
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社麦島建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月22日]

ハートヒルズ栄東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハートヒルズ栄東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハートヒルズ栄東の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハートヒルズ栄東の売り時ですか?
ハートヒルズ栄東がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.39%、2年前→1年前:1.00%、1年前→今年:3.24%)
愛知県の直近3年間の変動(4.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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