愛知県名古屋市中区栄5丁目18-11
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,778 万円 32.41m²の部屋
〜3,358 万円 50m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】MEIDI－YA STORE名古屋栄大津通ストアー 徒歩7分。 550m
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【周辺】北野エースラシック店 徒歩10分。 780m
7/8
【周辺】コメダ珈琲店栄五丁目店 徒歩5分。 340m
8/8エルスタンザ栄南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルスタンザ栄南の売却に役立つ情報をチェック！
エルスタンザ栄南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
32.58m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
32.41m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,778万円 （55万円 / m²） 32.41m²の部屋
〜3,358万円 （67万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,310万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,210万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,955万円 | 89.3％ |
| 築25年(12年後) | 2,700万円 | 81.6％ |
| 築30年(17年後) | 2,445万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,778万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 1,724万円 |
| 7年後(築20年) | 89.3％ | 1,587万円 |
| 12年後(築25年) | 81.6％ | 1,450万円 |
| 17年後(築30年) | 73.8％ | 1,313万円 |
このマンションと、名古屋市中区栄の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,778万円 (32.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 83万円 / m² |
エルスタンザ栄南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,778万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.03万円 / 月 32.41m²の部屋
〜
13.62万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルスタンザ栄南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルスタンザ栄南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 32.58m² | 1K / 9階 | 2025年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.58m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 32.58m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.58m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスジェネ栄 | 1,480万円 〜 5,038万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-35 |
2014年7月（築12年） 地上15階 / 全81戸 |
| マノアール栄五丁目 | 2,146万円 〜 2,589万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-18 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| Fairy | 1,455万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-7 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全34戸 |
| パーチェパラッツォ | 2,380万円 〜 3,282万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-26 |
2014年12月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンクレーア矢場町 | 2,697万円 〜 4,944万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-19 |
2014年7月（築12年） 地上15階 / 全35戸 |
| プレサンス栄ブリオ | 1,253万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目5-24 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| プレサンス栄フレイヤ | 1,172万円 〜 2,348万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-10 |
2015年3月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| ヴィヴィエンダ栄 | 3,208万円 〜 4,124万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-28 |
2012年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンス栄モード | 1,403万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目11-23 |
2013年4月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| アクアヒルズ | 1,253万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目6-11 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRANDUKE丸田町 | 2,803万円 〜 3,601万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-9 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全26戸 |
| カーサビアンカ | 2,590万円 〜 6,676万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目46-4 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全18戸 |
| ラシュレ大須 | 2,231万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-1 |
2012年11月（築14年） 地上8階 / 全25戸 |
| シュトラール千代田 | 1,198万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-9 |
2014年8月（築12年） 地上11階 / 全50戸 |
| スカイコート千代田 | 1,572万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-28 |
2014年6月（築12年） 地上11階 / 全88戸 |
| Foresta山西2 | 1,498万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-19 |
2013年1月（築14年） 地上7階 / 全23戸 |
| ザ・パークハウス上前津 | 3,286万円 〜 4,784万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| シエルブルー栄 | 1,434万円 〜 3,960万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-1 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全102戸 |
| プレサンス栄ラグジュ | 910万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-12 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| ル・ブルー鶴舞 | 1,322万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-25 |
2015年3月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| プログレッソ鶴舞 | 1,178万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-21 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| Raffle新栄 | 1,458万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-16-2 |
2014年11月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| ウエスト鶴舞 | 1,866万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-11 |
2014年9月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| ステージサワ | 2,200万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-22 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全22戸 |
| パティオ・エスペランサ | 1,323万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-25 |
2011年9月（築15年） 地上8階 / 全37戸 |
| プレサンス鶴舞公園ウィズ | 1,217万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-30 |
2013年1月（築14年） 地上13階 / 全54戸 |
| グレイス新栄 | 1,192万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-4 |
2013年1月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| アクアブルー | 2,574万円 〜 3,202万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-4 |
2013年9月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| ワイズキマブリ | 1,334万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目6-17 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全29戸 |
| MulanMagnolia | 2,215万円 〜 3,009万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-39 |
2012年4月（築14年） 地上11階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市中区栄にあるエルスタンザ栄南は、地上10階建てのマンションです。2010年11月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。交通面においては、徒歩およそ3分の場所に設けられている最寄駅の名古屋市営名城線・矢場町駅からアクセスできるほか、名古屋市営東山線・栄駅が徒歩およそ10分の場所にあります。
| マンション名称 | エルスタンザ栄南 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄5丁目18-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/23
1K 2階
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1K 9階
18/23
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19/23
1K 9階
20/23
1K 10階
21/23
1K 10階
22/23
1K 10階
23/23| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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