愛知県名古屋市中区栄5丁目18-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,710 万円 32.41m²の部屋
〜3,314 万円 50m²の部屋
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エルスタンザ栄南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エルスタンザ栄南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
32.58m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
32.58m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
32.58m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
32.58m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,710万円32.41m²の部屋53万円 / m²
〜3,314万円50m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,089万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,949万円 | 95.5％ |
| 築20年(8年後) | 2,711万円 | 87.8％ |
| 築25年(13年後) | 2,473万円 | 80.1％ |
| 築30年(18年後) | 2,235万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,710万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,632万円 | 95.5％ |
| 8年後(築20年) | 1,500万円 | 87.8％ |
| 13年後(築25年) | 1,369万円 | 80.1％ |
| 18年後(築30年) | 1,237万円 | 72.4％ |
このマンションと、名古屋市中区栄の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,710万円 (32.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 77万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,710万円 |
| 買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.05万円32.41m²の部屋
〜13.77万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルスタンザ栄南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルスタンザ栄南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.58m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 32.58m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.58m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルスタンザ栄南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中区栄にあるエルスタンザ栄南は、地上10階建てのマンションです。2010年11月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。交通面においては、徒歩およそ3分の場所に設けられている最寄駅の名古屋市営名城線・矢場町駅からアクセスできるほか、名古屋市営東山線・栄駅が徒歩およそ10分の場所にあります。
| マンション名称 | エルスタンザ栄南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】MEIDI－YA STORE名古屋栄大津通ストアー 徒歩7分。 550m
【周辺】北野エースラシック店 徒歩10分。 780m
【周辺】コメダ珈琲店栄五丁目店 徒歩5分。 340m
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスジェネ栄 | 1,446万円 〜 5,004万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-35 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全81戸 |
| マノアール栄五丁目 | 2,082万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-18 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| Fairy | 1,403万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-7 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全34戸 |
| パーチェパラッツォ | 2,296万円 〜 3,227万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-26 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンクレーア矢場町 | 2,655万円 〜 4,950万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-19 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全35戸 |
| プレサンス栄ブリオ | 1,235万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目5-24 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全63戸 |
| プレサンス栄フレイヤ | 1,143万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-10 |
2015年3月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| プレサンス栄モード | 1,298万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目11-23 |
2013年4月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| アクアヒルズ | 1,202万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目6-11 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRANDUKE丸田町 | 2,684万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-9 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| カーサビアンカ | 2,495万円 〜 6,564万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目46-4 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全18戸 |
| ラシュレ大須 | 2,185万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-1 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全25戸 |
| シュトラール千代田 | 1,150万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-9 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全50戸 |
| Foresta山西2 | 1,454万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-19 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| ザ・パークハウス上前津 | 3,266万円 〜 4,745万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| シエルブルー栄 | 1,322万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-1 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全102戸 |
| プレサンス栄ラグジュ | 971万円 〜 2,086万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-12 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| ル・ブルー鶴舞 | 1,275万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-25 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| プログレッソ鶴舞 | 1,133万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-21 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| Raffle新栄 | 1,588万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-16-2 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| ウエスト鶴舞 | 1,799万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-11 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| ステージサワ | 2,130万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-22 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| パティオ・エスペランサ | 1,604万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-25 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全37戸 |
| プレサンス鶴舞公園ウィズ | 1,207万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-30 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全54戸 |
| グレイス新栄 | 1,300万円 〜 3,052万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-4 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| アクアブルー | 2,479万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-4 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| ワイズキマブリ | 1,302万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目6-17 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| MulanMagnolia | 2,108万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-39 |
2012年4月（築13年） 地上11階 / 全16戸 |
| M&Y上前津 | 1,347万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目45-31 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| グランデューク鶴舞公園 | 2,793万円 〜 3,540万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-13 |
2014年4月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
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