愛知県名古屋市中区栄5丁目10-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,368 万円 30.57m²の部屋
〜1,860 万円 33.46m²の部屋
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ルイ栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルイ栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
33.46m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
30.57m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,368万円30.57m²の部屋45万円 / m²
〜1,860万円33.46m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,851万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,711万円 | 95.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,473万円 | 86.7％ |
| 築30年(13年後) | 2,235万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,368万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,301万円 | 95.1％ |
| 8年後(築25年) | 1,187万円 | 86.7％ |
| 13年後(築30年) | 1,073万円 | 78.4％ |
このマンションと、名古屋市中区栄の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,368万円 (30.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.62万円30.57m²の部屋
〜8.09万円33.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイ栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイ栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 5階 | 2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 5階 | 2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルイ栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中区栄を所在地とするルイ栄は、2008年3月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造は高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、名古屋市営名城線の矢場町駅から歩いて6分ほど、そして、名古屋市営東山線の栄駅からは歩いて10分ほどとなります。
| マンション名称 | ルイ栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【総合病院】勝又病院まで588ｍ
【周辺】【スーパー】バロー 新栄店まで760ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペーシア栄 | 1,060万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-29 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全80戸 |
| グランルージュ栄 | 1,304万円 〜 2,933万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-26 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全96戸 |
| RESIDIASAKAE | 1,020万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-16 |
2007年12月（築17年） 地上12階 / 全77戸 |
| グランルージュ栄2 | 1,225万円 〜 3,153万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-37 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全91戸 |
| プロシード新栄 | 1,005万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-21 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全77戸 |
| グラマシー栄 | 1,577万円 〜 2,079万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-9 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| アレーズカシェート | 1,136万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-27 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| メゾンドール栄 | 1,437万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-35 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全51戸 |
| レジデンシア栄南 | 1,786万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目4-2 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全12戸 |
| クレジデンス新栄 | 1,158万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-15 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォレシティ新栄 | 1,903万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-3 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| プレステージ新栄 | 1,977万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-33 |
2008年5月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| クラシタイヤー新栄 | 1,204万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-15 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全22戸 |
| タウンエステート新栄 | 1,166万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-11 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全38戸 |
| APEX名古屋栄プレミアライフ | 1,117万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目12-16 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| ロージュサクラ | 1,421万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-12 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| カスタリア栄 | 1,490万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目16-10 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| グラヴィス鶴舞 | 1,345万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-2 |
2009年4月（築16年） 地上9階 / 全85戸 |
| ウィルドゥ千代田 | 1,048万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-5 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| ニーズメゾン新栄 | 1,218万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-16 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全28戸 |
| アン・スメン | 975万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-18 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| KDX千早レジデンス | 1,049万円 〜 3,181万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-6 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全92戸 |
| ルクレ新栄レジデンス | 1,192万円 〜 1,921万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目28-18 |
2009年5月（築16年） 地上13階 / 全144戸 |
| エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド | 1,156万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目5-19 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全83戸 |
| グレースハイツ新栄 | 1,049万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-29 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| インプルーブ鶴舞 | 1,027万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-29 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| カレント新栄 | 1,165万円 〜 3,374万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| メリヴ鶴舞 | 1,079万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-18 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレサンスmiu新栄 | 1,184万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-8 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランカーサ千代田 | 1,137万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-27 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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