価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区栄1丁目30-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
406 万円 17.57m²の部屋
〜1,817 万円 64.02m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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荘苑御園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,599万円 |
40.01m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.95万円 |
19.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
17.57m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
19.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.95万円 |
19.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 | - |
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
19.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21.1m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
19.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
406万円 17.57m²の部屋 23万円 / m²
〜1,817万円 64.02m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに荘苑御園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 455万円 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 420万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 420万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,599万円 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 1,699万円 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 440万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 440万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 490万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
| 490万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
| 455万円 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 550万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 450万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 450万円 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 450万円 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 458万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 450万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 450万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 460万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
| 460万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
| 460万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
| 460万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
| 475万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
| 460万円 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月 |
| 460万円 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月 |
| 490万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月 |
| 490万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月 |
| 490万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月 |
| 490万円 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月 |
| 490万円 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月 |
| 500万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
| 500万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
| 500万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
| 500万円 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月 |
| 500万円 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月 |
| 495万円 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2021年11月 |
| 560万円 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,798万円 | 52.95m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 550万円 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 550万円 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 580万円 | 19.41m² | 1R / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 530万円 | 19.41m² | 1R / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,080万円 | 19.41m² | 1R / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,980万円 | 64.02m² | 1LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 495万円 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 450万円 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 650万円 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 700万円 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 560万円 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 360万円 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 560万円 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2017年10月 |
| 1,150万円 | 51.57m² | 1LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 580万円 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 520万円 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 550万円 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 540万円 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 350万円 | 21.06m² | 1R / 9階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 360万円 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
| 370万円 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2011年7月 |
| 370万円 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2011年7月 |
| 400万円 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2010年3月 |
| 400万円 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2010年3月 |
| 750万円 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 406万円 |
| 買取 | 244万円 〜 325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.56万円 17.57m²の部屋
〜13.53万円 64.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
荘苑御園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 荘苑御園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート白川店 190m
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、水道その他、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティーコーポ白川 | 996万円 〜 2,454万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-23 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全15戸 |
| コーポラティブ仲ノ町ハウス | 1,520万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-31 |
1983年11月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ栄 | 678万円 〜 3,165万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目17-16 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| ゲストハウスレインボー伏見 | 1,211万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-14 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全37戸 |
| サンハイツ伏見 | 663万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-29 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン白川 | 1,810万円 〜 2,556万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-23 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| フォルム大須 | 1,016万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目20-5 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全34戸 |
| BIANCASA水主町 | 633万円 〜 3,549万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-20 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| 山中ハイツ | 450万円 〜 577万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-35 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティコート名駅 | 695万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-24 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| ベルメゾン白川 | 665万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目11-5 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全19戸 |
| サンハイツ杉下 | 757万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-48 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| ファミール長谷川 | 732万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目12-4 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全8戸 |
| 荘苑白川 | 772万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-37 |
1986年10月（築38年） 地上13階 / 全50戸 |
| ユーハウス名駅南B棟 | 1,786万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全37戸 |
| ユーハウス名駅南A棟 | 1,999万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全37戸 |
| ステューディオ赤門 | 1,003万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-19 |
1984年5月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| ダイアパレス大須第2 | 402万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目18-55 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| 六反ハイツ | 694万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目11-4 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| コーポ松重 | 689万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市中川区松重町3-12 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティコーポ大須 | 2,025万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目16-14 |
1985年8月（築39年） 地上9階 / 全14戸 |
| ネオハイツ大須 | 1,443万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-55 |
1984年11月（築40年） 地上14階 / 全140戸 |
| 大須Mハイツ | 1,184万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目17-17 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ戸田 | 665万円 〜 800万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目32-28 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| 美奈月ハイツ | 647万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目31-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| レインボー日置 | 1,413万円 〜 2,409万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目10-2 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リアライズ錦 | 457万円 〜 921万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-42 |
1985年6月（築39年） 地上9階 / 全51戸 |
| エステートほりかわ | 1,127万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-33 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| マンション服部 | 1,025万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町9丁目122 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| ときわコーポ | 629万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市中区門前町5-26 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全6戸 |
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