価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区栄1丁目17-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
678 万円 21.03m²の部屋
〜3,165 万円 78.4m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
678万円 21.03m²の部屋 32万円 / m²
〜3,165万円 78.4m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 2,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 2,890万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,480万円 | 46.80m² | 2DK / 5階 | 2022年3月 |
| 1,598万円 | 42.93m² | 2DK / 5階 | 2022年3月 |
| 1,698万円 | 42.93m² | 2DK / 5階 | 2022年2月 |
| 1,798万円 | 42.93m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,898万円 | 42.93m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,998万円 | 42.93m² | 2DK / 5階 | 2021年9月 |
| 1,890万円 | 52.90m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,390万円 | 77.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,490万円 | 77.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3,500万円 | 152.27m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3,800万円 | 152.27m² | 1R / 1階 | 2020年7月 |
| 4,000万円 | 152.27m² | - / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,590万円 | 77.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,750万円 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,690万円 | 77.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 2,790万円 | 77.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 2,890万円 | 77.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 2,990万円 | 77.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,110万円 | 77.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,690万円 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 600万円 | 23.57m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,288万円 | 78.40m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,188万円 | 78.40m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2,288万円 | 78.40m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 2,288万円 | 78.40m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 678万円 |
| 買取 | 407万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.56万円 21.03m²の部屋
〜13.49万円 78.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティコープ栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティコープ栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目17-16 |
| 交通 |
|
【外観】■６階に付陽当たり良好♪■オートロック付で安心♪■栄エリアで新耐震基準・オートロック付・リノベ済・２５００万円以内の珍しい物件
【エントランス】■オートロック付で安心♪■栄エリアで新耐震基準・オートロック付・リノベ済・２５００万円以内の珍しい物件
【周辺】ファミリーマート名古屋栄一丁目店 徒歩２分
【周辺】ピアゴラフーズコア納屋橋店 徒歩４分 マツモトキヨシテラッセ納屋橋店 徒歩４分 Style Factoryテラッセ納屋橋店 徒歩４分
【周辺】名古屋市立栄小学校 徒歩３分
【周辺】テラッセ納屋橋 徒歩４分
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社青木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伏見ベルメゾン | 1,337万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目14-23 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全9戸 |
| ピアキャッスルS.K | 1,841万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目14-21 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全8戸 |
| 荘苑御園 | 406万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-15 |
1985年11月（築39年） 地上13階 / 全136戸 |
| シティーコーポ白川 | 996万円 〜 2,454万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-23 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全15戸 |
| サンハイツ伏見 | 663万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-29 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン白川 | 1,810万円 〜 2,556万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-23 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| ゲストハウスレインボー伏見 | 1,211万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-14 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全37戸 |
| シティコート名駅 | 695万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-24 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| フォルム大須 | 1,016万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目20-5 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全34戸 |
| 山中ハイツ | 450万円 〜 577万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-35 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| リアライズ錦 | 457万円 〜 921万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-42 |
1985年6月（築39年） 地上9階 / 全51戸 |
| BIANCASA水主町 | 633万円 〜 3,549万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-20 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ベルメゾン白川 | 665万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目11-5 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全19戸 |
| ファミール長谷川 | 731万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目12-4 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全8戸 |
| サンハイツ杉下 | 757万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-48 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| ユーハウス名駅南B棟 | 1,786万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全37戸 |
| ユーハウス名駅南A棟 | 1,999万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全37戸 |
| 荘苑白川 | 772万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-37 |
1986年10月（築38年） 地上13階 / 全50戸 |
| ステューディオ赤門 | 1,003万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-19 |
1984年5月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| ダイアパレス大須第2 | 402万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目18-55 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| 六反ハイツ | 694万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目11-4 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| ネオハイツ大須 | 1,443万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-55 |
1984年11月（築40年） 地上14階 / 全140戸 |
| シティライフ栄 | 1,060万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目23-14 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全41戸 |
| シティコーポ大須 | 2,025万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目16-14 |
1985年8月（築39年） 地上9階 / 全14戸 |
| シーアイマンション丸の内 | 647万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目10-11 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全45戸 |
| プレスイン名駅南 | 422万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目15-22 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 大須Mハイツ | 1,184万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目17-17 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 美奈月ハイツ | 647万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目31-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ戸田 | 665万円 〜 800万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目32-28 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| チサンマンション丸の内第6 | 496万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-4 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全77戸 |
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