価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区栄1丁目16-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,862 万円 126.48m²の部屋
〜1 億 1,041 万円 200.65m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
バードヒル伏見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料40万円 |
200.65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
126.48m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,862万円126.48m²の部屋38万円 / m²
〜1億1,041万円200.65m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,862万円 |
| 買取 | 2,917万円 〜 3,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
17.88万円126.48m²の部屋
〜31.75万円200.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
バードヒル伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バードヒル伏見 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】名古屋市立栄小学校 175m
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドプルミエール | 1,208万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-29 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| ユーハウス若宮西 | 2,326万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-57 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランツ大須 | 485万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-28 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全47戸 |
| ハニーハイツ渡辺2 | 1,511万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-17 |
1993年8月（築32年） 地上11階 / 全32戸 |
| エステート大須 | 649万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目22-9 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WIN大須 | 1,534万円 〜 5,453万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-13 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| 岩井通COSMOS | 2,387万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目32-43 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドハイツK.I | 2,017万円 〜 5,307万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目2-14 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| クリンハイツ | 799万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目14-4 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ピボットヴァンベール | 597万円 〜 758万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目4-26 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| サン・ピボット | 1,743万円 〜 2,492万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-26 |
1992年11月（築33年） 地上11階 / 全33戸 |
| ナビシティ大須2 | 722万円 〜 3,929万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-9 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全70戸 |
| 浅井コーポ3 | 753万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市中川区運河町4-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・セティエーヌ | 528万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目1-22 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全58戸 |
| SPACEDUKE | 850万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目3-36 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全45戸 |
| シティスケイプ | 484万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町14-5 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション丸の内第7 | 543万円 〜 789万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目1-10 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全37戸 |
| ハピネスなごの | 1,912万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-5 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全12戸 |
| 松原メイトマンション | 1,113万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-20 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランデール名古屋 | 510万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目29-28 |
1992年6月（築33年） 地上9階 / 全83戸 |
| ソフィア幅下 | 1,550万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル山王 | 1,517万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目13-15 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラジール新道 | 545万円 〜 807万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目8-5 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| プラゼール | 902万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町2-13 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| パルス2上前津 | 740万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-26 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| ウィンバードM・K | 765万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-6 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全29戸 |
| プレズントヨシダ | 870万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-25 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| エスポア上前津2 | 2,880万円 〜 3,834万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-22 |
1995年8月（築30年） 地上15階 / 全28戸 |
| スカイタウン上前津 | 771万円 〜 3,410万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-20 |
1994年7月（築31年） 地上13階 / 全34戸 |
| サンチヨダ | 1,786万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目12-17 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
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