価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区名駅2丁目29-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
508 万円 15.54m²の部屋
〜2,379 万円 60.48m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランデール名古屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
15.81m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
17.44m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
17.44m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
508万円 15.54m²の部屋 33万円 / m²
〜2,379万円 60.48m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデール名古屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 590万円 | 17.55m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 600万円 | 17.44m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
| 550万円 | 17.55m² | 1K / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 600万円 | 17.44m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 550万円 | 18.43m² | 1R / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 550万円 | 17.55m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 550万円 | 17.44m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 570万円 | 18.43m² | 1K / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 480万円 | 17.55m² | 1K / 7階 | 2014年7月 |
| 600万円 | 17.55m² | 1R / 9階 | 2014年1月 |
| 450万円 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
| 500万円 | 15.54m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 490万円 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 550万円 | 15.54m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 580万円 | 17.55m² | 1K / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 460万円 | 17.44m² | 1R / 9階 | 2010年11月 |
| 480万円 | 17.44m² | 1R / 9階 | 2009年3月〜2010年10月 |
| 600万円 | 17.55m² | 1R / 9階 | 2009年8月〜2010年8月 |
| 580万円 | 17.55m² | 1K / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 580万円 | 17.44m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 508万円 |
| 買取 | 305万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.84万円 15.54m²の部屋
〜15.47万円 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランデール名古屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31% 、 2年前→1年前：3.40% 、 1年前→今年：-1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデール名古屋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目29-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】エントランスアプローチ
【外観】エントランスアプローチ
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設？名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンエスケービルシティコーポ名駅 | 1,876万円 〜 2,798万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅2丁目41-3 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全22戸 |
| アルコ・カーザ | 597万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目11-7 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| モナティス那古野 | 719万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目25-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全40戸 |
| HKビル第一 | 1,035万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目6-22 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラジール新道 | 534万円 〜 768万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目8-5 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラスメゾン那古野 | 878万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目18-23 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブリッヂガーデンナゴノ | 599万円 〜 854万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目17-13 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| メゾン寺島 | 614万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-29 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション浅間町南 | 1,925万円 〜 5,632万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-28 |
1990年6月（築34年） 地上13階 / 全37戸 |
| ジョイフル名古屋駅前 | 866万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目11-15 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンウェーブ新道 | 532万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目14-9 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンハイツ則武 | 993万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目2-30 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション丸の内第7 | 531万円 〜 747万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目1-10 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全37戸 |
| ウィンバードM・K | 805万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-6 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・カルティエ | 674万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町17-67 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| OS・SKYマンション浅間町 | 500万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目18-26 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション丸の内第6 | 514万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5-39 |
1990年6月（築34年） 地上11階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション名駅西 | 626万円 〜 2,969万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目24-20 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンモール名駅 | 889万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目13-6 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| シティスクエア押切 | 617万円 〜 815万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目20-18 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランドゥール | 555万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-10 |
1993年6月（築31年） 地上9階 / 全53戸 |
| セトル亀島 | 1,644万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-30 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全21戸 |
| プラゼール | 824万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町2-13 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション亀島 | 543万円 〜 743万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-23 |
1990年6月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| 万豊ハイツ | 1,017万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目17-13 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| ハイツ亀島 | 680万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-25 |
1994年6月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| シェルマン則武 | 549万円 〜 716万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目29-26 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション亀島第2 | 666万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町22-8 |
1991年9月（築33年） 地上12階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア | 493万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-11 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全188戸 |
| ユーハウス名駅 | 2,463万円 〜 3,531万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町27-19 |
1991年5月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
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