ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区ファミリアーレ金山CITY

ファミリアーレ金山CITY 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区金山5丁目2-26

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,023 万円 69.14m²の部屋

4,755 万円 86.63m²の部屋

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中部圏版ランキング
金山駅JR東海道本線ほか
4

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミリアーレ金山CITYは売ったらいくら?参考査定価格

3,023万円 (44万円 / m²) 69.14m²の部屋

4,755万円 (55万円 / m²) 86.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区金山)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区金山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,922万円 100%
築25年(5年後) 2,669万円 91.3%
築30年(10年後) 2,415万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,023万円
5年後(築25年) 91.3% 2,761万円
10年後(築30年) 82.7% 2,499万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区金山の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,023万円 (69.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 42万円 / m²

ファミリアーレ金山CITY周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレ金山CITY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.65%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ金山CITYが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,699万円 76.99m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
3,799万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
3,899万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年6月
3,990万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
4,200万円 86.00m² 4LDK / 13階 2022年6月〜2022年8月
4,350万円 86.00m² 4LDK / 13階 2022年5月
3,980万円 85.05m² 4LDK / 3階 2021年7月〜2022年1月
3,280万円 70.40m² 2LDK / 6階 2021年5月
2,980万円 69.14m² 3LDK / 7階 2020年7月〜2020年9月
3,080万円 69.14m² 3LDK / 7階 2020年6月
2,530万円 70.40m² 2LDK / 6階 2014年6月
2,380万円 70.40m² 3LDK / 8階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,023万円
買取 1,814万円 〜 2,418万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレ金山CITYは貸したらいくら?参考賃料

12.41万円 / 月 69.14m²の部屋

17.17万円 / 月 86.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミリアーレ金山CITYの賃料掲載履歴(21件)

ファミリアーレ金山CITYの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ金山CITYが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 85.00m² 4LDK / 3階 2022年11月〜2023年2月
16.5万円 / 月 86.00m² 4LDK / 13階 2022年7月〜2022年8月
16万円 / 月 86.00m² 4LDK / 13階 2022年5月〜2022年6月
17万円 / 月 86.00m² 4LDK / 13階 2022年3月〜2022年4月
15万円 / 月 85.05m² 4LDK / 3階 2021年7月〜2022年1月
14万円 / 月 76.99m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
14万円 / 月 69.14m² 2LDK / 14階 2020年3月
14.5万円 / 月 85.05m² 4LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
15万円 / 月 85.05m² 4LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
10.5万円 / 月 69.14m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月
16.5万円 / 月 86.63m² 4LDK / 13階 2019年6月〜2019年8月
11.5万円 / 月 70.40m² 2LDK / 6階 2019年5月〜2019年7月
18万円 / 月 86.63m² 4LDK / 13階 2019年5月
14万円 / 月 85.05m² 2LDK / 14階 2018年9月〜2019年1月
15万円 / 月 85.05m² 4LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
11.5万円 / 月 70.40m² 2LDK / 6階 2018年8月〜2018年10月
14万円 / 月 86.63m² 4LDK / 14階 2018年5月
15.7万円 / 月 86.63m² 4LDK / 14階 2018年3月〜2018年4月
17.5万円 / 月 86.63m² 4LDK / 14階 2018年1月〜2018年2月
11.5万円 / 月 70.40m² 2LDK / 6階 2017年6月
15万円 / 月 85.05m² 4LDK / 3階 2015年11月〜2016年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プロシード金山 1,022万円 〜 2,764万円 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-9 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全94戸
パークフラッツ金山 1,100万円 〜 1,497万円 愛知県名古屋市中区金山4丁目5-16 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全328戸
ウィング金山 1,071万円 〜 1,345万円 愛知県名古屋市熱田区波寄町18-6 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全10戸
スリーウェイ金山 1,991万円 〜 3,014万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-20 2005年9月(築21年)
地上8階 / 全27戸
ビアバンス 1,290万円 〜 2,186万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目19-1 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全34戸
S-FORT東別院 1,282万円 〜 1,804万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-18 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全56戸
グランコート舞 1,917万円 〜 2,566万円 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目18-1 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全24戸
プロシード金山2 1,823万円 〜 5,990万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-22 2007年8月(築19年)
地上14階 / 全68戸
メイツ金山ATSUTA 2,697万円 〜 3,294万円 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-5 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全1戸
BrilliantGarden2 1,232万円 〜 1,647万円 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目4-25 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全40戸
リアライズ沢下町2 1,050万円 〜 1,697万円 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-1 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全36戸
リアライズ沢下町1 1,047万円 〜 1,341万円 愛知県名古屋市熱田区沢下町1-2 2006年9月(築20年)
地上7階 / 全36戸
ラ・パス大井橋 2,676万円 〜 3,378万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-15 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全22戸
グランツ東別院 1,717万円 〜 2,721万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-16 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
プロビデンスサカエミナミ 1,001万円 〜 1,756万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目22-3 2006年5月(築20年)
地上9階 / 全24戸
Axis 1,975万円 〜 2,509万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-4 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全22戸
ゴールドヒルズ渡辺 1,551万円 〜 2,186万円 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目2-12 2004年10月(築21年)
地上10階 / 全28戸
ダイアパレス白金 2,837万円 〜 3,719万円 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目2-22 2007年11月(築18年)
地上14階 / 全69戸
リエス東別院 1,225万円 〜 3,584万円 愛知県名古屋市中区大井町3-24 2006年8月(築20年)
地上12階 / 全68戸
プレサンス東別院リバーシア 2,809万円 〜 3,969万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目21-3 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全25戸
Medio18 2,101万円 〜 2,977万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目18-15 2005年9月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
D'グランセ外土居 2,990万円 〜 4,269万円 愛知県名古屋市熱田区外土居町2-9 2007年9月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
グランメールモリタ1 1,228万円 〜 2,073万円 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目9-16 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全18戸
VARIE東別院 1,805万円 〜 2,738万円 愛知県名古屋市中区大井町2-1 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全39戸
BPRレジデンス金山 1,806万円 〜 9,124万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目13-17 2007年1月(築19年)
地上12階 / 全69戸
ワイズ東別院 1,025万円 〜 1,946万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7-4 2005年7月(築21年)
地上6階 / 全15戸
グランデューク金山 982万円 〜 2,628万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目7-7 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全24戸
ベレーサ金山 1,008万円 〜 1,543万円 愛知県名古屋市中区正木4丁目9-10 2006年9月(築20年)
地上7階 / 全49戸
セントラルコート千代田 1,837万円 〜 2,332万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-24 2005年9月(築21年)
地上10階 / 全36戸
エコロジー鶴舞レジデンス 968万円 〜 1,337万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目17-7 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全77戸

名古屋市中区にある『ファミリアーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレ白川公園 1,347万円 〜 5,028万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-24 2003年8月(築23年)
地上15階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミリアーレ金山CITYの売却に強い不動産会社 10社

ファミリアーレ金山CITYの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレ金山CITYから近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
11.3
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社HI’s
物件から
137.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファミリアーレ金山CITYの物件概要

ファミリアーレ金山CITYの建物、周辺について

愛知県名古屋市中区金山にあるファミリアーレ金山CITYは、地上15階建てのマンションです。2007年1月に完成し、建物構造は防虫性の高いRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。なお、同マンションへは、徒歩でおよそ6分の場所に設けられている最寄駅のJR中央本線・金山駅からアクセスすることができます。

マンション名称 ファミリアーレ金山CITY
所在地
愛知県名古屋市中区金山5丁目2-26 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 金山駅 徒歩6分(約480m)
  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミリアーレ金山CITY3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/6
  • ファミリアーレ金山CITY3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • ファミリアーレ金山CITY3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/6
  • ファミリアーレ金山CITY3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/6
  • ファミリアーレ金山CITY4LDK13階間取り

    4LDK 13階

    5/6
  • ファミリアーレ金山CITY2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    6/6
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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