ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区エスポア金山3

エスポア金山3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区金山2丁目7-14

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,095 万円 68.89m²の部屋

3,516 万円 82.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【周辺】名古屋市立平和小学校 350m

    【周辺】名古屋市立平和小学校 350m

    2/11
  • 【周辺】名古屋市立伊勢山中学校 800m

    【周辺】名古屋市立伊勢山中学校 800m

    3/11
  • 【周辺】名古屋平和郵便局 220m

    【周辺】名古屋平和郵便局 220m

    4/11
  • 【周辺】スギ薬局金山北店 260m

    【周辺】スギ薬局金山北店 260m

    5/11
  • 【周辺】葉場公園 340m

    【周辺】葉場公園 340m

    6/11
  • 【周辺】名古屋流町郵便局 360m

    【周辺】名古屋流町郵便局 360m

    7/11
  • 【周辺】薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 名古屋金山駅前店 300m

    【周辺】薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 名古屋金山駅前店 300m

    8/11
  • 【周辺】アスナル金山 420m

    【周辺】アスナル金山 420m

    9/11
  • 【周辺】マツモトキヨシアスナル金山店 420m

    【周辺】マツモトキヨシアスナル金山店 420m

    10/11
  • 【周辺】名古屋市中保育園 890m

    【周辺】名古屋市中保育園 890m

    11/11

エスポア金山3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスポア金山3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 エスポア金山39階2,699万円

売出し中

価格 2,699万円

68.89m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
金山駅JR東海道本線ほか
4

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスポア金山3は売ったらいくら?参考査定価格

2,095万円 (30万円 / m²) 68.89m²の部屋

3,516万円 (43万円 / m²) 82.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

エスポア金山3周辺の中古マンション価格推移情報

エスポア金山3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:4.58%

愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア金山3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,699万円 68.89m² 3LDK / 9階 2025年10月〜2025年11月
2,790万円 68.89m² 3LDK / 9階 2025年9月
2,699万円 82.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年7月
2,690万円 82.29m² 3LDK / 6階 2017年9月〜2017年10月
1,980万円 68.89m² 1LDK / 7階 2016年2月
1,850万円 68.89m² 1LDK / 7階 2016年1月
1,980万円 68.89m² 1LDK / 7階 2015年3月〜2015年5月
2,080万円 82.29m² 3LDK / 5階 2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,095万円
買取 1,257万円 〜 1,676万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスポア金山3は貸したらいくら?参考賃料

9.63万円 / 月 68.89m²の部屋

12.46万円 / 月 82.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスポア金山3の賃料掲載履歴(5件)

エスポア金山3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア金山3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 82.29m² 3LDK / 6階 2017年2月〜2017年7月
12万円 / 月 82.29m² 3LDK / 6階 2016年9月
12万円 / 月 82.29m² 3LDK / 6階 2015年9月
11.5万円 / 月 72.50m² 4LDK / 8階 2009年11月
10.9万円 / 月 82.50m² 4LDK / 8階 2009年4月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポア金山 1,766万円 〜 3,478万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目8-4 1980年8月(築46年)
地上15階 / 全103戸
エスポア金山2 2,105万円 〜 3,136万円 愛知県名古屋市中区金山3丁目9-16 1981年4月(築45年)
地上10階 / 全40戸
チサンマンション東別院 1,147万円 〜 1,854万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-6 1981年4月(築45年)
地上9階 / 全26戸
ホワイトキャッスル金山 1,466万円 〜 2,617万円 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-17 1982年7月(築44年)
地上12階 / 全30戸
シャンボール金山 1,156万円 〜 2,579万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-12 1980年10月(築46年)
地上8階 / 全27戸
フラッツ金山 1,134万円 〜 2,149万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-6 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
三井金山ハイツ 1,535万円 〜 2,287万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目8-15 1982年10月(築44年)
地上10階 / 全 - 戸
ジャルダン新金山 1,493万円 〜 2,525万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目8-19 1981年8月(築45年)
地上11階 / 全30戸
三旺マンション第2金山 1,543万円 〜 2,840万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-7 1980年12月(築46年)
地上8階 / 全22戸
トーカンマンション金山 434万円 〜 2,403万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-14 1980年12月(築46年)
地上10階 / 全50戸
三旺マンション第5金山 761万円 〜 2,856万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-2 1982年3月(築44年)
地上11階 / 全31戸
ニチメン金山グランドハイツ 2,008万円 〜 3,369万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目13-10 1981年9月(築45年)
地上14階 / 全84戸
ベルメゾン藤 1,208万円 〜 1,833万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目6-16 1983年4月(築43年)
地上5階 / 全12戸
メゾンブランシュ 1,277万円 〜 2,581万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目13-6 1983年1月(築43年)
地上7階 / 全21戸
ハイツみやび 1,764万円 〜 2,580万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-21 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全3戸
サン・プラザ 829万円 〜 1,476万円 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目13-11 1984年5月(築42年)
地上6階 / 全20戸
三井東別院ハイツ 699万円 〜 3,066万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-8 1981年7月(築45年)
地上14階 / 全93戸
サンパーク東別院 2,125万円 〜 3,385万円 愛知県名古屋市中区大井町5-19 1984年3月(築42年)
地上11階 / 全31戸
パールハイツくれない 1,298万円 〜 2,104万円 愛知県名古屋市中区富士見町11-15 1983年12月(築43年)
地上6階 / 全21戸
S・R・Kビルディング1 1,587万円 〜 2,460万円 愛知県名古屋市中区正木4丁目11-13 1981年12月(築45年)
地上7階 / 全17戸
コ・ドミニオン金山 1,216万円 〜 1,917万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-2 1981年3月(築45年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズマンション東別院 1,841万円 〜 2,496万円 愛知県名古屋市中区富士見町17-3 1983年7月(築43年)
地上10階 / 全19戸
ジーオーマンション正木 1,363万円 〜 2,189万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目9-19 1981年2月(築45年)
地上10階 / 全31戸
荘苑正木 1,249万円 〜 2,418万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目10-4 1982年7月(築44年)
地上7階 / 全19戸
富士見ロイヤルハイツ 1,045万円 〜 1,324万円 愛知県名古屋市中区富士見町17-11 1980年7月(築46年)
地上10階 / 全12戸
三旺マンション第3金山 1,543万円 〜 4,530万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-25 1982年1月(築44年)
地上8階 / 全21戸
一光ハイツ尾頭橋 1,660万円 〜 2,567万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目3-8 1982年2月(築44年)
地上13階 / 全59戸
メゾン富士見 776万円 〜 1,088万円 愛知県名古屋市中区富士見町7-24 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全7戸
ダイアパレス大池 1,010万円 〜 2,776万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-3 1980年9月(築46年)
地上8階 / 全40戸
フローラ松原ハウス 1,584万円 〜 2,256万円 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-3 1980年8月(築46年)
地上14階 / 全75戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスポア金山3の売却に強い不動産会社 8社

エスポア金山3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポア金山3から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
137.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
261.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エスポア金山3の物件概要

マンション名称 エスポア金山3
所在地
愛知県名古屋市中区金山2丁目7-14 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 金山駅 徒歩3分(約240m)
  • 名鉄名古屋本線 / 金山駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスポア金山33LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • エスポア金山33LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/5
  • エスポア金山33LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/5
  • エスポア金山31LDK7階間取り

    1LDK 7階

    4/5
  • エスポア金山33LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/5
築年月(築年数) 1982年7月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

エスポア金山3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスポア金山3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスポア金山3の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
エスポア金山3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスポア金山3の売り時ですか?
エスポア金山3がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で6.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.66%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:4.58%)
愛知県の直近3年間の変動(4.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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